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 (51) 98447-6721  Avenida Rubem Berta, nº. 2282, Loja 05 - Tramandaí-RS

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Apartamento para Venda, Tramandaí / RSbairro Centro, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 169,40 m², área útil 95,32 m²


  • 3 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 2 Banheiros
  • 2 Vagas
  • Área Total 169,40

R$ 1.195.000,00


Condomínio R$ 380,00
IPTU R$ 1.400,00

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Código: 1153
Endereço: Avenida Fernanda Amaral, 552
Complemento: Apto1153
Zona: Centro
Região: Junto Avenida da Igreja
Ponto de Referência: Junto ao Mar
Bairro: Centro
Condomínio: Essence
IPTU: 1.400,00
Condomínio: R$ 380,00
Área Total: 169,40 m²
Área Útil: 95,32 m²
Construído em: 2024
Em Condomínio: Sim
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 2
Vagas: 2
Valor por m²: R$ 12.536,00
Corretor Responsável
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Diego Klenikauf CRECI: 34552

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Descrição do Imóvel

Exclusividade e Sofisticação no Edifício Essence - Apartamento de 3 Dormitórios Finamente Mobiliado e Decorado

🏡 Edifício Essence - Um estilo de vida elevado em um dos mais prestigiados endereços de Tramandaí, RS. Apresentamos este espetacular apartamento de 95,32 m² de área privativa, meticulosamente projetado para atender aos mais altos padrões de conforto e elegância. Com três dormitórios, sendo uma suíte, este imóvel é a definição perfeita de luxo e praticidade.

Destaques do Imóvel:

  • Totalmente Mobiliado e Decorado: Um ambiente sofisticado, pronto para você morar, com cada detalhe cuidadosamente pensado para criar uma atmosfera aconchegante e moderna.

  • Cozinha Gourmet: Equipamentos de última geração, incluindo ilha e cozinha revestidas com a luxuosa Pedra Branco Paraná, conhecida por sua resistência a arranhões e manchas, além de forno e micro-ondas embutidos, cooktop, e uma lavanderia com bancada em Branco Paraná.

  • Banheiros Elegantes: Lavatórios esculpidos em Branco Prime, trazendo requinte e durabilidade para o ambiente.

  • Conforto e Bem-Estar: Ambientes integrados e decorados com móveis planejados, cores harmônicas que promovem tranquilidade, e sistemas de climatização Split.

  • Churrasqueira Privativa: Perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais.

  • Estacionamento Privativo: Box duplo para 2 carros, garantindo segurança e conveniência para seus veículos.

  • Apto para Financiamento Bancário: Facilidades de financiamento para realizar o seu sonho de viver em um ambiente sofisticado e confortável. Analisa imóvel e carro no negócio, parcela direto (correção INCC-M).

🏢 Condomínio com Infraestrutura Completa:

  • Piscina Aquecida: Desfrute de momentos de lazer e relaxamento em uma piscina climatizada para uso durante todo o ano.
  • Salão de Festas: Um espaço ideal para celebrar ocasiões especiais com amigos e familiares.
  • Hall de Entrada Imponente: Um hall de entrada finamente mobiliado e decorado que impressiona desde o primeiro momento.

Este é o imóvel perfeito para quem busca um lar que ofereça não apenas uma residência, mas um estilo de vida diferenciado. Viva com exclusividade, segurança e conforto no Essence, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar a melhor experiência.

📍 Localização Privilegiada em Tramandaí, RS, próximo às comodidades essenciais e a poucos minutos da praia.

Agende sua visita e venha se encantar com este espetacular apartamento.
📞(051) 98447-6721 Diego Klenikauf
🌐 www.diegokimoveis.com.br
📸 @diego_klenikauf

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Acabamentos
Piso Porcelanato
Rebaixo em Gesso
Áreas Comuns
Elevador
Espaço Gourmet
Salão de Festas
Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espera para Água Quente
Espera para Split
Medidores de Água Individuais
Medidores de Gás Individuais
Piscina
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Vista para o Mar
Vista para o Rio
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Próximo a Lojas em Geral
Próximo ao Centro
Próximo ao Mar

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(51) 98447-6721 Diego Klenikauf -

Avenida Rubem Berta, 2282 Loja 05
Centro - Tramandaí
(51) 98447-6721
casalarimoveis.net@gmail.com

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 Avenida Rubem Berta, nº. 2282, Loja 05 - Tramandaí-RS

 (51) 98447-6721

 E-mail: diegoklenikaufvendas@gmail.com

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