Corretor

Diego Klenikauf CRECI: 34552

Apartamento para Venda, Tramandaí / RS

Ref: 1257, bairro Centro, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 78,00 m², área útil 49,00 m²

R$ 560.000

Condomínio

R$ 211,00

IPTU

900,00

1 Dormitório

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Salas

Código: 1257

Endereço: Av. Fernando Amaral, 958

Complemento: Apto 1257

Bairro: Centro

Condomínio: Essence

Observação Valor: IPTU Anual

Área Total: 78,00 m²

Área Útil: 49,00 m²

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 11.428,00

Descrição do Imóvel

🌊 Apartamento Alto Padrão com Vista para o Mar, Lagoa e cidade – Tramandaí/RS

Viva o privilégio de acordar com a brisa do mar e o nascer do sol no mar.
Este apartamento mobiliado no coração de Tramandaí une vista deslumbrante, conforto premium e uma localização estratégica — a poucos passos da praia e do letreiro “Eu Amo Tramandaí”, apenas 360 metros (4 quadras).

✨ Detalhes que fazem a diferença:

1 suíte espaçosa e confortável
Living amplo e integrado com vista panorâmica
Cozinha planejada com forno embutido, micro-ondas e cooktop
Churrasqueira privativa
Lavabo + área de serviço separada
Finamente mobiliado e decorado – alto padrão, pronto para morar
Piso porcelanato, gesso rebaixado e vídeo porteiro

🏢 Infraestrutura completa:

2 elevadores modernos
Piscina externa aquecida
Salão de festas decorado
Hall de entrada contemporâneo
Box de garagem coberto

📍 Localização estratégica:

Na avenida do letreiro turístico de Tramandaí, com fácil acesso ao centro, orla, restaurantes e comércio. Um dos endereços mais valorizados e desejados da cidade.

💰 Condições facilitadas:

✔️ Estuda permuta
✔️ Parcelamento direto com o proprietário

💭 Ideal para quem:

🔹 Busca exclusividade e alto padrão
🔹 Quer um imóvel pronto para morar, sem dor de cabeça
🔹 Deseja investir com liquidez e valorização real
🔹 Está cansado de promessas e quer sentir o que é morar bem de verdade

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Imóveis com essa vista e acabamento são raríssimos.
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📲 Diego Klenikauf – Especialista em imóveis de alto padrão em Tramandaí desde 2003
📞 (51) 98447-6721 | 🌐 www.diegokimoveis.com.br

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Acabamentos

Piso Porcelanato

Rebaixo em Gesso

Áreas Comuns

Elevador

Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Churrasqueira

Espera para Água Quente

Espera para Split

Medidores de Água Individuais

Medidores de Gás Individuais

Piscina

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Próximo a Lojas em Geral

Próximo ao Centro

Próximo ao Mar

Próximo ao Rio

Vídeo

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51) 98447-6721 Diego Klenikauf -

Avenida Rubem Berta, 2282 Loja 05
Centro - Tramandaí
(51) 98447-6721
casalarimoveis.net@gmail.com