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Diego Klenikauf CRECI: 34552

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6423 repita:
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Apartamento para Venda, Tramandaí / RS

Ref: 1257, bairro Centro, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 78,00 m², área útil 49,00 m²

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R$ 560.000

Condomínio

R$ 211,00

IPTU

900,00

1 Dormitório

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Salas

2

Código: 1257

Endereço: Av. Fernando Amaral, 958

Complemento: Apto 1257

Bairro: Centro

Condomínio: Essence

Observação Valor: IPTU Anual

Área Total: 78,00 m²

Área Útil: 49,00 m²

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 11.428,00

Descrição do Imóvel

🌊 Apartamento Alto Padrão com Vista para o Mar, Lagoa e cidade – Tramandaí/RS

Viva o privilégio de acordar com a brisa do mar e o nascer do sol no mar.
Este apartamento mobiliado no coração de Tramandaí une vista deslumbrante, conforto premium e uma localização estratégica — a poucos passos da praia e do letreiro “Eu Amo Tramandaí”, apenas 360 metros (4 quadras).


✨ Detalhes que fazem a diferença:

  • 1 suíte espaçosa e confortável

  • Living amplo e integrado com vista panorâmica

  • Cozinha planejada com forno embutido, micro-ondas e cooktop

  • Churrasqueira privativa

  • Lavabo + área de serviço separada

  • Finamente mobiliado e decorado – alto padrão, pronto para morar

  • Piso porcelanato, gesso rebaixado e vídeo porteiro


🏢 Infraestrutura completa:

  • 2 elevadores modernos

  • Piscina externa aquecida

  • Salão de festas decorado

  • Hall de entrada contemporâneo

  • Box de garagem coberto


📍 Localização estratégica:

Na avenida do letreiro turístico de Tramandaí, com fácil acesso ao centro, orla, restaurantes e comércio. Um dos endereços mais valorizados e desejados da cidade.


💰 Condições facilitadas:

✔️ Estuda permuta
✔️ Parcelamento direto com o proprietário


💭 Ideal para quem:

🔹 Busca exclusividade e alto padrão
🔹 Quer um imóvel pronto para morar, sem dor de cabeça
🔹 Deseja investir com liquidez e valorização real
🔹 Está cansado de promessas e quer sentir o que é morar bem de verdade


🟢 Agende sua visita agora

Imóveis com essa vista e acabamento são raríssimos.
Não perca a chance de transformar sua rotina com mais beleza, conforto e liberdade.

📲 Diego Klenikauf – Especialista em imóveis de alto padrão em Tramandaí desde 2003
📞 (51) 98447-6721 | 🌐 www.diegokimoveis.com.br

🔑 O próximo capítulo da sua vida começa com essa vista. Fale agora.

Acabamentos
Piso Porcelanato
Rebaixo em Gesso
Áreas Comuns
Elevador
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Churrasqueira
Espera para Água Quente
Espera para Split
Medidores de Água Individuais
Medidores de Gás Individuais
Piscina
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Próximo a Lojas em Geral
Próximo ao Centro
Próximo ao Mar
Próximo ao Rio

Vídeo



Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51) 98447-6721 Diego Klenikauf -

Avenida Rubem Berta, 2282 Loja 05
Centro - Tramandaí
(51) 98447-6721
casalarimoveis.net@gmail.com

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