# Diego Klenikauf - Corretor em Tramandaí - RS

> Diego Klenikauf - Corretor em Tramandaí - RS é uma imobiliária atuante em Tramandaí - Rio Grande do Sul, CRECI 34552. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Diego Klenikauf – Corretor de Imóveis em Tramandaí/RS


Experiência, confiança e excelência desde 2003.


Com mais de 20 anos de atuação no mercado imobiliário de Tramandaí, Diego Klenikauf é especialista em imóveis de médio e alto padrão, oferecendo atendimento personalizado, orientação estratégica e total comprometimento com cada cliente. Referência em transparência, ética e resultados, seu trabalho vai além da venda: é a realização de sonhos com segurança e profissionalismo.

## Contato

- CRECI: 34552
- Telefone: (51) 98447-6721
- Email: diegoklenikaufvendas@gmail.com
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## Endereço

- Avenida Rubem Berta, 2282
- Complemento: Loja 05
- Bairro: Centro
- Tramandaí - RS
- CEP: 95590-000

## Horário de atendimento

Com agendamento personalizado de horário.

## Serviços especiais

Diego Klenikauf – Corretor de Imóveis
Especialista em imóveis em Tramandaí/RS desde 2003
CRECI-RS 34.552


📍 Av. Rubem Berta, 2282 – Loja 05 – Centro – Tramandaí/RS
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## Diferenciais

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Avenida Rubem Berta, 2282 Loja 05

Centro - Tramandaí

(51) 98447-6721

diegoklenikaufvendas@gmail.com

## Informações gerais

Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal ou tirar qualquer dúvida. Entre em contato e receba um atendimento rápido, direto e personalizado.


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## Bairros principais

- [Centro - Tramandaí (62 imóveis)](http://www.diegokimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=tramandai&bairro=centro-328080)
- [Condomínio Marítimo - Tramandaí (26 imóveis)](http://www.diegokimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=tramandai&bairro=condominio%20maritimo-328198)
- [La Mirage Home e Club - Tramandaí (12 imóveis)](http://www.diegokimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=tramandai&bairro=la%20mirage%20home%20e%20club-713870)
- [Centro / Mar - Tramandaí (8 imóveis)](http://www.diegokimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=tramandai&bairro=centro%20%2f%20mar-752912)
- [Sense Residencial - Tramandaí (4 imóveis)](http://www.diegokimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=tramandai&bairro=sense%20residencial-691215)
- [Condomínio Marina Park - Tramandaí (2 imóveis)](http://www.diegokimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=tramandai&bairro=condominio%20marina%20park-437469)
- [Centro / Beira Mar - Tramandaí (1 imóveis)](http://www.diegokimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=tramandai&bairro=centro%20%2f%20beira%20mar-752964)
- [Zona Nova - Tramandaí (1 imóveis)](http://www.diegokimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=tramandai&bairro=zona%20nova-328086)

## Condomínios

- [Simone - Tramandaí/RS](http://www.diegokimoveis.com.br/condominio/simone)
- [Vision Del Lagos - Tramandaí/RS](http://www.diegokimoveis.com.br/condominio/vision-del-lagos)
- [Saint Beach - Tramandaí/RS](http://www.diegokimoveis.com.br/condominio/saint-beach)
- [Antônio Élias - Tramandaí/RS](http://www.diegokimoveis.com.br/condominio/antnio-lias)
- [Authentic Tower - Tramandaí/RS](http://www.diegokimoveis.com.br/condominio/authentic-tower)
- [Beach Tower - Tramandaí/RS](http://www.diegokimoveis.com.br/condominio/beach-tower)
- [Vila Toscana - Tramandaí/RS](http://www.diegokimoveis.com.br/condominio/vila-toscana)
- [Vancouver - Tramandaí/RS](http://www.diegokimoveis.com.br/condominio/vancouver)
- [Livorno - Tramandaí/RS](http://www.diegokimoveis.com.br/condominio/livorno)
- [Villagio](http://www.diegokimoveis.com.br/condominio/villagio)
- [Magnifique - Tramandaí/RS](http://www.diegokimoveis.com.br/condominio/magnifique)
- [Ouro Preto - Tramandaí/RS](http://www.diegokimoveis.com.br/condominio/ouro-preto)
- [Las Vegas - Tramandaí/RS](http://www.diegokimoveis.com.br/condominio/las-vegas)
- [Rio Branco - Tramandaí/RS](http://www.diegokimoveis.com.br/condominio/rio-branco)
- [Vila Bela - Tramandaí/RS](http://www.diegokimoveis.com.br/condominio/vila-bela)
- [Mirante da Barra](http://www.diegokimoveis.com.br/condominio/mirante-da-barra)
- [Magda - Tramandaí/RS](http://www.diegokimoveis.com.br/condominio/magda)
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- [Provenzano - Tramandaí/RS](http://www.diegokimoveis.com.br/condominio/provenzano)
- [Residencial Lima - Tramandaí/RS](http://www.diegokimoveis.com.br/condominio/residencial-lima)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Apartamento no Centro / Mar, Tramandaí - R$ 799.000](http://www.diegokimoveis.com.br/imovel/4276780/edificio-dona-noemia-tramandai-apto-2-dorm-1-suite-mobiliado-vista-mar)
- [Apartamento no Centro / Mar, Tramandaí - R$ 410.000](http://www.diegokimoveis.com.br/imovel/4274037/apartamento-2-dormitorios-em-tramandai-pertinho-do-mar-e-rio)
- [Apartamento no Centro / Mar, Tramandaí - R$ 1.550.000](http://www.diegokimoveis.com.br/imovel/4273404/apartamento-3-dormitorios-tramandai-mobiliado-litoral-rs-vista-mar-rio)
- [Apartamento no Centro / Mar, Tramandaí - R$ 699.000](http://www.diegokimoveis.com.br/imovel/4273058/apartamento-novo-tramandai-apartamento-de-frente-vista-mar-2-dorm)
- [Apartamento no Centro / Mar, Tramandaí - R$ 330.000](http://www.diegokimoveis.com.br/imovel/4193116/apartamento-a-venda-em-tramandai-junto-mar-1dormitorio-elevador-box)
- [Apartamento no Centro / Beira Mar, Tramandaí - R$ 1.090.000](http://www.diegokimoveis.com.br/imovel/4188464/apartamento-junto-beira-mar-3-dormitorios)
- [Apartamento no Centro / Mar, Tramandaí - R$ 650.000](http://www.diegokimoveis.com.br/imovel/4188148/apartamento-2-dormitorios-com-vista-eterna-em-tramandai-proximo-ao-mar)
- [Apartamento no Centro, Tramandaí - R$ 540.000](http://www.diegokimoveis.com.br/imovel/4082436/apartamento-a-venda-tramandai-2-dormitorios)
- [Apartamento no Centro, Tramandaí - R$ 378.000](http://www.diegokimoveis.com.br/imovel/3939518/apartamento-3-dormitorios-a-venda-junto-beira-mar-tramandai)
- [Apartamento no Centro, Tramandaí - R$ 980.000](http://www.diegokimoveis.com.br/imovel/3901844/apartamento-a-venda-com-vista-do-mar-beira-mar-tramandai-2-dormitorios-)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 116


### Apartamento - 2032

- Referência: 2032
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro / Mar
- Zona: Centro
- Região: Junto ao Mar e Supermercado Bistek
- Valor: R$ 799.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
  - Área total: 110,09 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espera para água quente
  - Espera para ar condicionado Split
  - Espera para TV a cabo
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - 02 Elevadores
  - Fachadas 100% revestido em pastilha
  - Piscina Aquecida
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Vista para o Mar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Supermercado Bistek
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 10.513,00
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00
- Descrição: Residencial Dona Noemia Tramandaí | Apartamento 2 Dormitórios (1 Suíte) Mobiliado | Vista Mar | R$ 799 mil   Oportunidade exclusiva no Residencial Dona Noemia: apartamento de 2 dormitórios (1 suíte) completamente mobiliado e decorado, com vista mar, localizado a apenas 400 metros da Avenida Beira Mar de Tramandaí. Este imóvel oferece a combinação perfeita entre sofisticação, conforto e localização privilegiada. Pronto para morar ou investir em locação de temporada. Valor: R$ 799 mil. Documentação em dia. Analisa propostas. Localização Privilegiada: 380 Metros do Mar O Residencial Dona Noemia está estrategicamente localizado em um dos pontos mais desejados de Tramandaí, oferecendo: Proximidade com o mar: Apenas 400 metros da Avenida Beira Mar (acesso à praia em minutos) Avenida Ubatuba de Farias: A avenida mais desejada de Tramandaí, com infraestrutura completa Comércios e serviços: Restaurantes, lojas, supermercados e serviços a pé Tranquilidade consolidada: Bairro estabelecido com segurança e qualidade de vida Potencial de valorização: Localização em zona de alta demanda imobiliária Esta é a localização que oferece o melhor dos dois mundos: a energia do litoral e a praticidade urbana. Infraestrutura Premium: Conforto Completo O Residencial Dona Noemia oferece qualidade de vida excepcional: 2 Elevadores de última geração (comodidade e segurança) Piscina externa aquecida (desfrute do clima agradável o ano todo) Salão de festas aconchegante (celebre momentos especiais) Fachadas revestidas em pastilhas (durabilidade e estética superior) Portaria e segurança 24 horas Arquitetura moderna e funcional Detalhes do Apartamento: Acabamentos Premium e Mobiliado Distribuição e Espaços: 2 Dormitórios espaçosos e bem iluminados 1 Suíte master com acabamento sofisticado 1 Banheiro social completo Sala de estar e jantar integrada com bastante luminosidade e ventilação Cozinha integrada com churrasqueira (ideal para momentos em família) Área de serviço separada Armário de depósito (...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606121054201480.png)
- ![Imagem 2](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606121047454543.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260612104746955.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606121047471521.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606121047472744.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606121047487768.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606121047495810.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606121047503788.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260612104750991.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606121047512406.jpeg)


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### Apartamento - 2031

- Referência: 2031
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro / Mar
- Região: Av. Ubatuba de Fárias
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
  - Área total: 108,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espera para TV a cabo
  - Esquadrias em alumínio
  - Medidor de gás individual
  - Medidores de Água Individuais
- Áreas Comuns:
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Vista para o Mar
- Valor por m²: R$ 6.029,00
- Descrição: Apartamento 2 Dormitórios junto a Av. Ubatuba de Farias em Tramandaí | Pertinho do Mar e Rio Oportunidade imperdível: apartamento de 2 dormitórios por R$ 410 mil na avenida mais desejada de Tramandaí. Localizado na Ubatuba de Farias, pertinho do mar e rio, com elevador, box privativo, documentação em dia e pronto para financiamento bancário. Valor excelente para quem busca qualidade de vida no litoral. Localização: Ubatuba de Farias - A Avenida Mais Desejada Tramandaí é um dos destinos mais procurados do litoral gaúcho, e a Avenida Ubatuba de Farias é o coração da cidade. Este apartamento oferece a melhor combinação de localização e preço: Pertinho do mar: Acesso direto à praia em minutos Pertinho do rio: Ideal para quem gosta de pescar Próximo ao Supermercado Bistek: Compras a pé Centro comercial: Tudo a pé (restaurantes, comércios, serviços) Infraestrutura completa: Segurança, mobilidade, lazer Detalhes do Imóvel: 2 dormitórios espaçosos 1 banheiro social completo Sala de estar e jantar integrada Sol da manhã o dia todo (orientação privilegiada) Box privativo (garagem segura) Documentação em dia (pronto para compra) Prédio e Infraestrutura: Elevador (acesso fácil e seguro) Portaria e segurança Localização estratégica na avenida mais desejada Comunidade consolidada
- Observações: Investimento Inteligente: Por R$ 410 mil, você adquire um imóvel em localização premium, pronto para financiamento bancário. O mercado imobiliário de Tramandaí cresce continuamente, e apartamentos nesta faixa de preço com localização na Ubatuba de Farias apresentam alta liquidez e potencial de valorização.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606101631584403.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606101631587997.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606101631552903.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606101631558993.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606101631564437.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606101631573517.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606101631594046.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606101631599522.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606101632009177.jpeg)
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### Apartamento - 2030

- Referência: 2030
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro / Mar
- Região: 380 metros beira mar
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 142,50 m²
  - Área total: 142,54 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para água quente
  - Espera para ar condicionado Split
  - Espera para TV a cabo
  - Esquadrias em PVC
  - Medidor de gás individual
  - Medidores de Gás Individuais
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - 02 Elevadores
  - Espaço Gourmet
  - Fachadas 100% revestido em pastilha
  - Piscina Aquecida
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Vista para o Mar
  - Vista para o Rio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Supermercado Bistek
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 10.877,00
- Descrição: Apartamento 3 Dormitórios com Vista Mar e Rio em Tramandaí | Andar Alto e Mobiliado Exclusividade e sofisticação definem este apartamento de esquina em andar alto, localizado no ponto mais valorizado de Tramandaí. Com uma planta inteligente de 96,74m² de área privativa, o imóvel oferece uma experiência sensorial única com vista definitiva para o mar, o rio, a serra e a avenida. Totalmente mobiliado e decorado com alto padrão, esta unidade é a escolha definitiva para quem busca o equilíbrio entre investimento seguro e qualidade de vida superior. 1.1. Localização Situado na Avenida Ubatuba de Farias, o endereço mais desejado do litoral gaúcho, o imóvel coloca você no centro de tudo. A conveniência é absoluta: localizado junto ao mar e ao Supermercado Bistek, permitindo realizar todas as atividades do cotidiano a pé. Seja para ir à praia, ao centro ou ao mercado, a localização estratégica garante praticidade e valorização patrimonial contínua. 1.2. Detalhes do Imóvel O apartamento destaca-se pela orientação solar privilegiada (frente leste e norte), garantindo o sol da manhã em todos os ambientes. O living amplo de esquina integra estar e jantar, emoldurado por aberturas em PVC que vão do chão ao teto, proporcionando luminosidade natural e ventilação cruzada. A cozinha americana com churrasqueira e a área de serviço possuem ventilação direta e vista panorâmica. Na área íntima, são 3 dormitórios, incluindo uma suíte master, além de lavabo e banheiro social. O imóvel conta ainda com 2 box privativos e depósito individual. apartamento 3 dormitórios tramandaí, imóvel mobiliado litoral rs, vista mar e rio tramandaí, avenida ubatuba de farias, apartamento alto padrão tramandaí, investimento imobiliário litoral, suíte master tramandaí.  
- Observações: 1.3. Prédio e Infraestrutura O edifício reflete o padrão de excelência da unidade, com fachada totalmente pastilhada e hall de entrada mobiliado com porta pivotante automática. A infraestrutura de lazer é completa e funcional, contando com piscina aquecida no térreo e salão de festas finamente decorado. A segurança é reforçada por sistema de portão e porteiro eletrônico, garantindo tranquilidade total aos moradores.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606101137443620.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606101137329132.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606101137331550.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606101137373974.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606101137349803.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606101137355097.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260610113735809.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606101137367598.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606101137276017.jpeg)
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### Apartamento - 2029

- Referência: 2029
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro / Mar
- Região: Junto ao Mar e Supermercado Bistek
- Valor: R$ 699.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,64 m²
  - Área total: 105,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espera para Água Quente
  - Espera para ar condicionado Split
  - Espera para TV a cabo
  - Esquadrias em alumínio
  - Esquadrias em PVC
  - Medidor de gás individual
  - Medidores de Água Individuais
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
- Áreas Comuns:
  - 02 Elevadores
  - Espaço Gourmet
  - Fachadas 100% revestido em pastilha
  - Piscina Aquecida
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Vista para o Mar
  - Vista para o Rio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
  - Próximo ao Rio
- Descrição: APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS DE FRENTE EM TRAMANDAÍ | VISTA MAR E RIO Última unidade por este valor: R$ 699.000,00. Se você busca a segurança de um imóvel novo, a exclusividade de uma unidade de frente e o privilégio de uma vista definitiva para o mar e para o rio, este é o seu próximo lar. Localizado na avenida mais desejada de Tramandaí, este apartamento une o racional de um investimento sólido à emoção de viver a apenas 380 metros da beira-mar. Detalhes do Imóvel: - 2 dormitórios amplos, sendo 1 suíte privativa - Sala de estar e jantar totalmente integradas à sacada com fechamento - Vista panorâmica para o mar e rio - Cozinha em conceito aberto com churrasqueira integrada - Área de serviço separada com ventilação direta - Banheiro social completo - Garagem privativa - Armário depósito individual no prédio. Prédio e Infraestrutura: - 2 elevadores de última geração - Piscina com área de solarium - Salão de festas totalmente equipado - Sistema de monitoramento e acessos controlados. Localização na avenida mais desejada - Apenas 380 metros da praia. Investimento: O mercado imobiliário de Tramandaí apresenta uma curva de crescimento acima da média estadual. Unidades com vista para o mar e rio em prédios novos são ativos escassos. Este valor representa uma oportunidade de entrada em um patamar de preço que tende a subir.
- Observações: Último apartamento por R$ 699 mil. Novo em Tramandaí, de frente, 2 dormitórios (1 suíte), vista mar e rio, sacada integrada, cozinha integrada com churrasqueira, garagem privativa, armário depósito. Prédio com 2 elevadores, piscina, salão de festas. Avenida desejada, 380 metros do mar. Investimento que valoriza.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606100904194775.jpeg)
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### Apartamento - 2028

- Referência: 2028
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro / Mar
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,85 m²
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
- Áreas Comuns:
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Vista para o Mar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
- Valor por m²: R$ 6.489,00
- Taxas: Condomínio: R$ 220,00
- Descrição: Apartamento 1 Dormitório com Vista Mar em Tramandaí | Mobiliado, Elevador e Pronto para Morar Pé na areia com conforto urbano. Este apartamento de 1 dormitório é a oportunidade ideal para quem busca qualidade de vida no litoral sem abrir mão da conveniência e segurança de um imóvel completo. Com uma planta inteligente de 50,85m² de área privativa, o imóvel oferece amplitude e funcionalidade. O hall de entrada conduz a uma sala de estar e jantar integrada, perfeita para relaxar com vista para o mar. A cozinha e a área de serviço são separadas, garantindo organização e praticidade no dia a dia.      
- Observações: Investimento Inteligente: Apartamentos de 1 dormitório com vista mar em Tramandaí apresentam alta liquidez e potencial de valorização. O mercado imobiliário do litoral gaúcho cresce acima da média estadual, tornando este um ativo seguro para quem busca qualidade de vida e retorno financeiro.
**Imagens:**

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### Apartamento - 2027

- Referência: 2027
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro / Beira Mar
- Região: Beira Mar
- Valor: R$ 1.090.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 117,52 m²
  - Área total: 163,82 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espera para Split
  - Medidores de Gás Individuais
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Vista para o Mar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Mar
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 9.275,00
- Descrição: Apartamento de Luxo com Vista Eterna para o Mar em Tramandaí | 3 Dormitórios e Posição Solar Leste/Norte O proprietário quer vender, é bom de negócio, faça sua proposta! Para mais informações e agendamento de visita, siga-me e entre em contato pelo WhatsApp:   Descubra o privilégio de viver onde o horizonte é o seu limite. Este amplo apartamento de 117m² privativos é a tradução de conforto e inteligência geográfica no Litoral Norte. Localizado a poucos metros da praia, o imóvel oferece uma experiência rara: vistas 100% definidas tanto para a imensidão do mar quanto para o charme da cidade. A orientação solar Leste/Norte garante ambientes iluminados e ventilados durante todo o ano, valorizando cada detalhe do mobiliário e da decoração refinada que integram o imóvel. A sacada, integrada ao living e equipada com churrasqueira, é o camarote perfeito para contemplar o oceano. Destaques Exclusivos: 3 Dormitórios (sendo 1 suíte master); Lavabo elegante e banheiro social; Climatização completa com ar-condicionado nos dormitórios; 2 Vagas de garagem individuais (lado a lado) — um diferencial de praticidade; Totalmente mobiliado e decorado: pronto para morar ou veranear. Um investimento estratégico para quem não abre mão de espaço e localização privilegiada.
**Imagens:**

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### Apartamento - 2026

- Referência: 2026
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro / Mar
- Região: Avenida da Igreja, SAT, Bistek
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Vista para o Rio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Descrição: Apartamento 2 Dormitórios com Vista Eterna em Tramandaí | Próximo ao Mar e Bistek   O privilégio de acordar com o pôr do sol na Lagoa e o azul da Serra no horizonte. Se você busca um refúgio que combine a conveniência da cidade com uma vista que acalma a alma, este apartamento no 7º andar foi feito para você. Localizado em um dos pontos mais desejados de Tramandaí, entre a Avenida da Igreja e a Ubatuba de Farias, aqui você faz tudo a pé: do supermercado Bistek ao lazer na SAT, estando a poucos passos do mar. O que este imóvel oferece para o seu dia a dia: Este é um apartamento novo, onde o sol e a ventilação natural são protagonistas. Com 65m² privativos muito bem distribuídos, ele já conta com o diferencial dos móveis fixos sob medida e acabamentos em granito, facilitando sua mudança e garantindo sofisticação imediata. 02 Dormitórios: Sendo uma suíte aconchegante para sua privacidade. Living Integrado: Espaço para dois ambientes, perfeito para receber amigos e familiares. Churrasqueira: Essencial para os momentos de lazer, integrada à área social. Vista Eterna: Um cenário permanente da Lagoa, da Serra e do Rio que valoriza o seu investimento todos os dias. Estrutura do Edifício: O condomínio reflete modernidade e segurança. Conta com elevador digital, um hall de entrada decorado que impressiona logo na chegada e um salão de festas completo, pronto para as suas comemorações. Localização Estratégica: Morar aqui é estar no coração de Tramandaí. Você estará vizinho ao Supermercado Bistek, próximo aos principais comércios e com fácil acesso tanto à praia quanto à região do rio. Condições de Negócio Facilitadas Sabemos que o fechamento de um bom negócio passa pela flexibilidade. Este imóvel, com valor de R$ 650.000,00 aceita propostas e oferece uma condição diferenciada de pagamento: 50% de entrada (Ato) Saldo parcelado direto em 24x Quer sentir de perto a energia dessa vista? Agende uma visita e venha descobrir por que este apartamento é a escolha certa para sua próxima...
**Imagens:**

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### Apartamento - 2025

- Referência: 2025
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Junto mar
- Condomínio: Mirante das Ondas
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 114,00 m²
  - Área total: 114,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Gás Individuais
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 4.736,00
- Taxas: Condomínio: R$ 320,00
- Descrição: É possível morar perto da praia sem abrir mão da conveniência de estar no Centro? Este apartamento de 114 m² prova que sim, posicionando você a apenas 100 metros da beira-mar e a 200 metros de toda a estrutura da Ubatuba de Farias. É uma planta espaçosa para dois dormitórios, entregue mobiliada e com acabamento em porcelanato que facilita a manutenção no dia a dia do litoral. A suíte garante a privacidade necessária, enquanto a churrasqueira integrada e a espera para split trazem o conforto técnico que investidores exigentes buscam hoje em Tramandaí. O condomínio tem manutenção acessível e conta com elevador, atendendo quem planeja o imóvel tanto para uso próprio quanto para valorização patrimonial. Você caminha para o supermercado, para o rio ou para a areia em poucos minutos, resolvendo a rotina a pé. Se o seu critério é localização sólida e metragem real, agende uma visita para avaliar de perto.
**Imagens:**

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### Apartamento - 2020

- Referência: 2020
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Mar
- Condomínio: Condomínio Tramandaí
- Valor: R$ 378.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Quadras Poliesportivas
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
- Valor por m²: R$ 3.780,00
- Descrição: 🔥 VENDE RÁPIDO! OPORTUNIDADE ÚNICA a 100m do Mar! 🔥 Seu sonho de ter um apartamento a poucos passos da praia acaba de se tornar realidade! Este imóvel tem tudo que você, sua família e netos merecem. 🌊 Localização Imbatível: Apenas 100 metros do mar e da beira-mar. Perto da Av. da Igreja e do novo Supermercado Bistek. 🏡 Espaço e Conforto: 3 dormitórios, living em 3 ambientes e uma ampla sacada de frente, com excelente posição solar. Semi mobiliado e com vaga de carro. 🎉 Infraestrutura Completa: Edifício com Portaria 24h, 3 Salões de Festas, Quadra Poliesportiva, Cancha de Bocha e saída direta para o calçadão! Investimento: R$ 378.000,00. Aceita financiamento bancário! 👉 NÃO PERCA TEMPO! Este não vai durar! Clique no link da Bio ou me chame agora no WhatsApp: (051) 984476721 #ImovelNaPraia #ApartamentoAVenda #LitoralRS #BeiraMar #Investimento #OportunidadeUnica #PraiaRS #SeuApartamentoNaPraia #VistaParaOMar #InfraCompleta #FinanciamentoBancario #Apto3Dormitorios  
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### Apartamento - 2016

- Referência: 2016
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Condomínio: Maria Eugênia
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,78 m²
  - Área total: 107,54 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Vista para o Mar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
- Valor por m²: R$ 12.763,00
- Taxas: Condomínio: R$ 215,00
- Descrição: 👑 O Topo do Mundo: APARTAMENTO Beira-Mar com Vista Eterna no 18º Andar! Seu Ponto de Observação Definitivo: Exclusividade e Luxo com Vista Perene para o Mar! Imagine acordar todos os dias com o espetáculo do nascer do sol refletido no oceano, de um ponto de vista que ninguém mais terá. Apresentamos a oportunidade única de possuir um apartamento no décimo oitavo (último) andar, frente mar, onde sua vista para o oceano é garantida e eterna. Este é o imóvel para quem busca o extraordinário e a sensação de estar no topo.   🌊 A Experiência de Viver ACIMA de Tudo    Este apartamento é mais que uma moradia; é um símbolo de conquista. Sinta a liberdade de ter o horizonte como parte da sua sala de estar. Vista Perene e Eterna: Localizado no último andar (18º), sua vista panorâmica para o mar é irrevogável. É o máximo de privacidade e a garantia de que sua paisagem nunca será obstruída. Posição Privilegiada: Desfrute do melhor da luz natural com a posição solar Leste/Sul – sol da manhã na medida certa e conforto térmico. Decoração Impecável: O apartamento já está totalmente mobiliado e decorado. Sua mudança é imediata, sem o estresse de reformas ou compras.   🔑 Conforto e Funcionalidade em Cada Detalhe   Com 76,78m² privativos, o layout foi pensado para o seu máximo conforto, com toques de sofisticação: 02 Dormitórios, sendo 01 Suíte: Espaços privativos confortáveis, projetados para o seu descanso. Cozinha Gourmet Integrada: Prepare suas refeições com a praticidade da churrasqueira e o mar como cenário. O churrasco perfeito com a vista mais desejada! Estrutura Completa: Sala de estar e jantar aconchegantes, banheiro social e área de serviço separada. Comodidade Premium: Box de estacionamento, garantindo a segurança do seu veículo.   💰 Condição de Pagamento Exclusiva    Investir em um imóvel frente mar com vista eterna é um negócio seguro e uma realização pessoal. Pensando nisso, oferecemos uma condição flexível: Valor de R$ 980.000,00 40% de Entrada e Saldo em 60x direto (Cor...
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### Casa em Condomínio - 2014

- Referência: 2014
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Condomínio Marítimo
- Zona: Centro
- Condomínio: Marítimo
- Valor: R$ 2.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 283,00 m²
  - Área total: 283,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Quadras Poliesportivas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Vista para o Rio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 10.424,00
- Taxas: Condomínio: R$ 630,00
- Descrição: 💎 Exclusividade e Luxo: Seu Oásis Particular no Condomínio Marítimo! PARE DE PROCURAR! Você acaba de encontrar o refúgio de Alto Padrão em Tramandaí. Um statement de sucesso, esperando por você. Este não é apenas um sobrado de 4 Suítes; é uma experiência de vida onde cada detalhe foi planejado para o seu bem-estar absoluto. ✨ A Experiência "Porteira Fechada" Entrega IMEDIATA com móveis e decoração de classe. Sua transição para o luxo é imediata e sem estresse. 🛋 Living com Lareira a Lenha: O cenário perfeito para receber com sofisticação. 🌡 Conforto Incomparável: Imagine acordar e sentir o agradável Piso Aquecido percorrendo todos os banheiros e a Suíte Master. O toque de luxo que você merece no inverno! 🏡 283m² de Puro Design: Espaços contemporâneos desenhados para a vida moderna. 🔑 Seu Refúgio Multiuso e Automatizado Liberdade, privacidade e tecnologia na palma da sua mão: 04 Suítes Independentes: Privacidade garantida para toda a família e convidados. 🎙 Suíte com Revestimento Acústico: O seu Home Office/Estúdio de Gravação definitivo. Potencialize seu trabalho com total foco e sigilo (Poder e Liberdade!). 🍖 Área Gourmet PREMIUM: Churrasqueira, Parrilla e o charme exclusivo do Fogo de Chão. Crie memórias inesquecíveis! 🏊 Piscina Privativa: Relaxe e reenergize-se na sua própria área de lazer. 📲 Tecnologia & Praticidade: Casa 100% Automatizada (iluminação, ar, aquecimento). Irrigação automatizada, 2 aquecedores a gás e Splits instalados. Tudo pronto para você! 📍 Localização e Segurança Inigualáveis No prestigiado Condomínio Marítimo, sinônimo de excelência no Litoral Norte. Você investe em qualidade de vida e na segurança 24h que só um condomínio de alto padrão oferece. Foco no que realmente importa, nós cuidamos da sua tranquilidade. 💰 Condição Especial de Pagamento! Não deixe a burocracia ser um obstáculo. Aproveite nossa Condição Exclusiva: 30% de Entrada Saldo em até 60x direto com a Incorporadora (Correção INCC). Uma raridade que une localização, luxo e flexibi...
**Imagens:**

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### Apartamento - 2013

- Referência: 2013
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Condomínio: Costero
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espera para Água Quente
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00
- Descrição: Apartamento Mobiliado no Residencial Costero | 2 Dormitórios com Suíte e Lazer Completo Se você busca um endereço que combine a praticidade de um apartamento planejado com a experiência de um verdadeiro resort particular, o Residencial Costero é o seu lugar. Este imóvel foi pensado para quem não quer perder tempo com reformas: aqui, o design moderno e a funcionalidade caminham juntos em ambientes totalmente mobiliados com móveis de alta qualidade. O coração do lar é a integração inteligente entre a sala de TV e a cozinha gourmet, criando um espaço social fluido, perfeito para receber amigos ou desfrutar de momentos em família. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante, projetada para ser o seu refúgio de descanso. Viver no Residencial Costero é ter um clube à sua disposição: Além do conforto interno e do box de estacionamento privativo, o condomínio oferece uma infraestrutura de lazer que eleva sua qualidade de vida: Celebrações: Salão de festas e Espaço Gourmet equipados. Saúde e Diversão: Academia completa, sala de jogos e Espaço Kids para a segurança das crianças. Contemplação: Um terraço amplo com vista panorâmica, ideal para o café da manhã ou para ver o pôr do sol. Um imóvel com excelente aproveitamento de espaço, em localização estratégica e pronto para você entrar com as malas. 📞 Não perca a chance de conhecer este sonho! Entre em contato agora e agende sua visita: (051) 984476721 Conheça mais opções em: www.diegokimoveis.com.br
**Imagens:**

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### Apartamento - 2012

- Referência: 2012
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Condomínio: Magnifique
- Valor: R$ 810.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
- Valor por m²: R$ 6,00
- Descrição: 🏠 MAGNIFIQUE RESIDENCE: Onde a Sofisticação Encontra a Praia! ☀️ Cansado de imóveis que precisam de reformas? Apresentamos o seu novo refúgio de Alto Padrão no coração de Tramandaí: Um apartamento NOVO, NUNCA HABITADO, DE FRENTE e pronto para você se apaixonar!   ✨ O Luxo dos Detalhes que Conquistam   Este não é apenas um apartamento; é uma experiência de moradia desenhada para o seu conforto e requinte: Pronto e Impecável: Mobiliado e Decorado pela Construtora BILPAR com extremo bom gosto e qualidade. É só trazer as malas! Conforto Exclusivo: Desfrute de persianas com Aberturas Automatizadas em PVC – toque de modernidade, isolamento termoacústico e praticidade total no seu dia a dia. Privacidade Total: Planta inteligente com 02 Suítes plenas, além de Lavabo para visitas. Ambiente de Celebrar: 130m² de Área Total (Consulte a área privativa exata) com uma ampla Sala de Estar e Jantar integrada à Cozinha, e uma deliciosa Área Gourmet com Churrasqueira. Sol da Manhã: Posição solar Frente Leste, garantindo a melhor iluminação natural ao despertar. Segurança: Box de estacionamento para 01 veículo.   👑 A Experiência Magnifique Residence   Viver aqui é ter acesso a uma infraestrutura completa, pensada para o seu bem-estar, lazer e segurança, no centro da cidade: Lazer e Convivência Saúde e Bem-Estar Exclusividades Hall de Entrada Imponente Academia Completa Gastro Pub (Espaço social gourmet) Área Gourmet Academia ao Ar Livre Fire Place (Lareira externa) Brinquedoteca e Playground Pátio Interno com Jardim Privativo Alto Padrão Construtivo BILPAR Localização Imbatível: Na Rua São João, no CENTRO de Tramandaí, entre o Comércio e a brisa do Mar. Faça tudo a pé!   🔑 Condições de Compra Facilitadas – Sua Chance é Agora!   Não deixe que a burocracia impeça seu sonho. Temos as melhores opções para você: 💰 Parcelamento direto com a Construtora. 🏦 Financiamento bancário facilitado. 🚗 Aceitamos veículo na negociação (sob avaliação). 🏠 Estudamos imóvel de menor valor em Tramandaí. AGE...
**Imagens:**

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### Apartamento - 2011

- Referência: 2011
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Condomínio: Magnifique
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
  - Área total: 105,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
- Valor por m²: R$ 6,00
- Descrição: 🏡 EDIFÍCIO MAGNIFIQUE: Sua Nova Vida de Alto Padrão Começa Agora no Centro de Tramandaí! ✨ Cansado de procurar? Apresentamos o apartamento que é a definição de luxo pronto para morar, em um empreendimento assinado pela construtora BILPAR, sinônimo de excelência. Este é o seu convite para viver o melhor do litoral gaúcho com sofisticação inigualável.   💖 Por que Você Vai se Apaixonar por Este Apartamento?   Este é um IMÓVEL NOVO, NUNCA HABITADO, que espera apenas por você. Entre e sinta a diferença do alto padrão: Design de Revista: Apartamento Mobiliado e Decorado PELA CONSTRUTORA, com requinte e qualidade incomparáveis. É entrar e desfrutar! Espaço e Conforto: 105m² de Área Total (Consulte a área privativa exata), otimizados em: 02 Dormitórios, sendo 01 Suíte privativa. Ampla Sala para Estar e Jantar, em ambiente integrado. Cozinha moderna e funcional. Banheiro Social e Área de Serviço. Seu Espaço Gourmet: Área gourmet com Churrasqueira, o cenário perfeito para encontros inesquecíveis. Conveniência: Box de estacionamento para 01 veículo e posição solar frente Oeste, garantindo sol no inverno.   👑 Viver no Magnifique Residence: Infraestrutura de Resort Urbano   O Edifício MAGNIFIQUE é um marco de alto padrão construtivo no Centro de Tramandaí. Sua infraestrutura é completa e pensada para o seu bem-estar: Lazer e Convivência: Hall de Entrada Imponente e decorado. Área Gourmet e Gastro Pub para celebrar. Fire Place (Lareira externa) para noites aconchegantes. Pátio Interno com Jardim Privativo. Saúde e Família: Academia e Academia ao Ar Livre. Brinquedoteca e Playground para a diversão das crianças. Localização Premium: Rua São João, no coração de Tramandaí. Perto do Comércio e a poucos passos do Mar. Faça tudo a pé!   ✅ Flexibilidade de Negociação (Exclusivo!)   Aproveite essa chance única para adquirir um imóvel de luxo com condições facilitadas: 💰 Parcela Direto com a Construtora! 🏦 Financia via Banco (agilidade e segurança). 🚗 Aceita Veículo na negociação. 🏠 Estud...
**Imagens:**

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### Cobertura Duplex - 2010

- Referência: 2010
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Condomínio: Plaza Shwartz
- Valor: R$ 1.380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
- Acabamentos:
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Vista para o Mar
  - Vista para o Rio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 5.818,00
- Descrição: ✨ Sonho de Cobertura Duplex de Frente para o Mar em Tramandaí! Viva o Luxo e a Vista 360º! 🏖️ Imagine acordar todos os dias com o sol beijando o mar e o som das ondas como sua trilha sonora... Esta não é apenas uma cobertura, é a realização do seu mais alto sonho de viver bem na beira-mar de Tramandaí! 👑 Seu Palácio Duplex no Litoral Gaúcho (11º e 12º Andar) Prepare-se para se apaixonar por este imóvel finamente mobiliado e decorado, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto e requinte: Primeiro Pavimento (11º Andar): Amplo Living de estar e jantar, perfeito para receber com elegância. Sacada Fechada com vista perene (eterna!) para o mar, um cartão postal particular. Espaço Gourmet com Churrasqueira integrado, ideal para confraternizações. Cozinha moderna e área de serviço separada. Suíte Master de Frente com Vista Mar: seu santuário privativo com paisagem deslumbrante. Mais 2 Dormitórios e Banheiro Social. Segundo Pavimento (12º Andar - O Ponto Alto!): Mais uma Churrasqueira e bancada de cozinha para o seu lazer. Espaço Gourmet integrado e Banheiro Social. DOIS Terraços EXCLUSIVOS com Vista 360 Graus! O Mar, a Cidade, a Serra, o Rio e a Lagoa – uma tela viva que muda a cada instante! Comodidades: 2 Boxes de Garagem no térreo, sendo um com Depósito privativo. Tudo pronto para morar, finamente mobiliado e decorado.   🔑 Facilidades para a Sua Conquista   A vida dos seus sonhos está mais perto do que você imagina. Analisamos suas possibilidades: Aceita Imóvel de Menor Valor Aceita Carro como parte do pagamento Possibilidade de Parcelamento Direto (Consulte condições!)   📞 A Oportunidade da Sua Vida te Espera!   Não deixe que este paraíso particular seja o sonho de outra pessoa. Uma cobertura com este nível de acabamento, localização e vista é RARA! Ligue agora mesmo e agende sua visita: 📱 (051) 984476721 Acesse nosso site para mais detalhes: 🌐 www.diegokimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: 📸 @diegokimoveis
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### Apartamento - 2009

- Referência: 2009
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Condomínio: Plaza Shwartz
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
- Acabamentos:
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Vista para o Mar
  - Vista para o Rio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 5.818,00
- Descrição: ✨ Sonho de Apartamento de Frente para o Mar em Tramandaí! Viva o Luxo e a Vista 360º! 🏖️ Imagine acordar todos os dias com o sol beijando o mar e o som das ondas como sua trilha sonora... Esta não é apenas uma cobertura, é a realização do seu mais alto sonho de viver bem na beira-mar de Tramandaí! 👑 Seu Palácio Duplex no Litoral Gaúcho (11º e 12º Andar) Prepare-se para se apaixonar por este imóvel finamente mobiliado e decorado, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto e requinte: Primeiro Pavimento (11º Andar): Amplo Living de estar e jantar, perfeito para receber com elegância. Sacada Fechada com vista perene (eterna!) para o mar, um cartão postal particular. Espaço Gourmet com Churrasqueira integrado, ideal para confraternizações. Cozinha moderna e área de serviço separada. Suíte Master de Frente com Vista Mar: seu santuário privativo com paisagem deslumbrante. Mais 2 Dormitórios e Banheiro Social. Segundo Pavimento (12º Andar - O Ponto Alto!): Mais uma Churrasqueira e bancada de cozinha para o seu lazer. Espaço Gourmet integrado e Banheiro Social. DOIS Terraços EXCLUSIVOS com Vista 360 Graus! O Mar, a Cidade, a Serra, o Rio e a Lagoa – uma tela viva que muda a cada instante! Comodidades: 2 Boxes de Garagem no térreo, sendo um com Depósito privativo. Tudo pronto para morar, finamente mobiliado e decorado.   🔑 Facilidades para a Sua Conquista   A vida dos seus sonhos está mais perto do que você imagina. Analisamos suas possibilidades: Aceita Imóvel de Menor Valor Aceita Carro como parte do pagamento Possibilidade de Parcelamento Direto (Consulte condições!)   📞 A Oportunidade da Sua Vida te Espera!   Não deixe que este paraíso particular seja o sonho de outra pessoa. Uma cobertura com este nível de acabamento, localização e vista é RARA! Ligue agora mesmo e agende sua visita: 📱 (051) 984476721 Acesse nosso site para mais detalhes: 🌐 www.diegokimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: 📸 @diegokimoveis
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 025

- Referência: 025
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Condomínio Marítimo
- Zona: Centro
- Condomínio: Marítimo
- Valor: R$ 3.240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Quadras Poliesportivas
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 10.800,00
- Taxas: Condomínio: R$ 890,00
- Descrição: Exclusividade e Alto Padrão em Tramandaí: A Conquista da Sua Nova Vida, Sobrado no Condomínio Fechado Marítimo Você que busca um refúgio de luxo e tranquilidade, longe da rotina e perto do mar, esta é a sua oportunidade. Este não é apenas um sobrado, é um estilo de vida que combina design, conforto e exclusividade. Imagine-se vivendo em uma residência onde cada detalhe foi meticulosamente pensado para o seu bem-estar, dentro do condomínio mais cobiçado de Tramandaí. O Imóvel: Um Santuário de Conforto e Sofisticação Ao entrar neste sobrado de 300m², você sentirá imediatamente a sensação de pertencer a um ambiente que foi criado para a alta performance e o relaxamento. A decoração e mobília completas transformam a mudança em uma experiência sem esforço. É só trazer a sua bagagem. O terreno de 508,87m² foi estrategicamente escolhido para garantir a sua privacidade, com os fundos voltados para uma área verde que oferece uma conexão serena com a natureza. Cada espaço da casa foi projetado para elevar sua experiência: Lazer e Bem-Estar: A piscina aquecida com prainha e ofurô convida a momentos de relaxamento em qualquer estação. O jardim, com irrigação automatizada, mantém a beleza natural sem preocupações. Tecnologia e Sustentabilidade: A residência conta com energia solar (aquecimento de água e painéis fotovoltaicos) e persianas automatizadas, garantindo eficiência e praticidade. Espaços de Convivência: O amplo living com duas salas de estar (ambas com lareiras) e sala de jantar são perfeitos para receber amigos e familiares. O espaço gourmet completo — com churrasqueira com grelha automatizada, fogão e forno à lenha, e chopeira Eltz — é um convite irrecusável para celebrações. Privacidade e Conforto: São quatro suítes, sendo uma no térreo para maior comodidade. No piso superior, a suíte master é um verdadeiro retiro de luxo, com banheira de hidromassagem, bancada com cuba dupla e closet. O Condomínio Marítimo: Uma Experiência de Clube Privado O Condomínio Marítimo ofer...
**Imagens:**

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### Apartamento - 1197

- Referência: 1197
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Condomínio: Condado De Tramandaí
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 81,14 m²
  - Área total: 126,30 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
- Valor por m²: R$ 138.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00
- Descrição: Viva o sonho da praia com estilo e conforto em Tramandaí!   Chega de procurar! Sua chance de morar em um dos melhores endereços de Tramandaí chegou. O Residencial Condado de Tramandaí não é apenas um prédio, é o lugar onde a praticidade do centro da cidade encontra a tranquilidade da beira-mar. Este é o apartamento que você estava esperando: completamente mobiliado e decorado, pronto para você se mudar sem se preocupar com nada. De frente e com uma distribuição inteligente, ele oferece: 2 dormitórios, incluindo 1 suíte, para o seu máximo conforto. Sala de estar e jantar integradas, perfeitas para receber amigos e família. Cozinha e área de serviço, planejadas para o seu dia a dia. Box de estacionamento privativo, para mais segurança e comodidade. Além de tudo isso, o empreendimento ainda conta com: Piso porcelanato em todos os ambientes. Churrasqueira no próprio apartamento. Espera para água quente e split. Salão de festas no rooftop com uma vista espetacular. Condições que cabem no seu bolso: Sua oportunidade de realizar o sonho da casa própria na praia está aqui. Analisamos propostas, parcelamos direto e aceitamos imóvel ou carro de menor valor como parte do pagamento. Sua vida nova em Tramandaí está mais perto do que você imagina. Não perca mais tempo! Este apartamento exclusivo pode ser o seu. Clique agora para agendar sua visita e comece a viver a vida que você sempre quis no Residencial Condado de Tramandaí.
**Imagens:**

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### Apartamento - 1196

- Referência: 1196
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Condomínio: Condado De Tramandaí
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,60 m²
  - Área total: 91,31 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
- Valor por m²: R$ 138.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 260,00
- Descrição: Onde o seu sonho de viver bem se torna realidade!   Prepare-se para uma nova vida em Tramandaí! Se você busca um apartamento que une conveniência, estilo e conforto, sua busca acabou. O Residencial Condado de Tramandaí é o seu novo endereço, com uma localização que simplesmente não tem comparação: a poucos passos do centro vibrante e a um suspiro da brisa da beira-mar. Este não é apenas um apartamento. É o seu refúgio particular! Imagine-se entrando em um espaço que já está completamente mobiliado, com 2 dormitórios e suíte, perfeito para você começar a aproveitar a vida sem preocupações. E tem mais... Piso porcelanato em todos os ambientes, para uma elegância que você sente a cada passo. Churrasqueira no seu apartamento, porque os melhores momentos com a família e amigos merecem ser celebrados. Box de estacionamento privativo, garantindo total comodidade e segurança para o seu carro. Espera para água quente e split, porque seu conforto é a nossa prioridade. Salão de festas no rooftop, com uma vista de tirar o fôlego para você criar memórias inesquecíveis. Chegou a hora de viver a vida que você sempre sonhou! Você merece um lugar que reflete o seu sucesso e estilo. Este apartamento é a oportunidade que você estava esperando para transformar o seu dia a dia. Não perca tempo! Toque no botão abaixo para agendar sua visita e comece a escrever o próximo capítulo da sua história no Residencial Condado de Tramandaí.
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### Apartamento - 1195

- Referência: 1195
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Condomínio: Condado De Tramandaí
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
- Taxas: Condomínio: R$ 220,00
- Descrição: Você sonha em viver com conforto, praticidade e tranquilidade em um só lugar? O seu novo lar te espera no Residencial Condado de Tramandaí! Imagine-se morando em um lugar que une o melhor dos dois mundos: a conveniência do centro da cidade e a brisa revigorante da beira-mar. Aqui, cada detalhe foi pensado para você: Apartamentos feitos para a sua vida: Escolha o espaço perfeito para você e sua família, com opções de 1, 2 e 3 dormitórios, todos com suíte. Qualidade em cada acabamento: Sinta a elegância do piso porcelanato sob seus pés, a facilidade de ter uma churrasqueira no seu próprio apartamento e a praticidade das esperas para água quente e split. Uma vida sem preocupações: Com medidores individuais, elevador e uma fachada moderna e revestida, sua rotina será muito mais leve e segura. Momentos inesquecíveis: Celebre a vida no salão de festas do nosso rooftop, com uma vista incrível para curtir com quem você ama. Sua jornada para o apartamento dos sonhos começa agora. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este empreendimento único. Toque no link abaixo ou nos chame no WhatsApp para agendar sua visita e dar o primeiro passo para uma nova vida!
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### Apartamento - 1193

- Referência: 1193
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: La Mirage Home e Club
- Região: Junto mar
- Condomínio: La Mirage Home & Club
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 107,13 m²
  - Área total: 165,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Vista para o Mar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
- Valor por m²: R$ 1.080.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00
- Descrição: La Mirage Home & Club: Seu Novo Padrão de Vida no Litoral Gaúcho   Descubra o La Mirage Home & Club, onde a sofisticação encontra a tranquilidade de Tramandaí. Este não é apenas um empreendimento, mas um convite para uma vida de luxo, com cada detalhe meticulosamente planejado para transformar seu dia a dia. A poucos passos da praia e cercado por conveniências, este é o lugar onde você viverá o extraordinário.   Apartamentos Exclusivos e de Alto Padrão   Nossos apartamentos são sinônimo de elegância e conforto. Com opções de 1, 2 e 3 dormitórios, e áreas privativas de 43 a 190m², cada unidade oferece acabamento premium para um estilo de vida superior. Piso aquecido para um conforto incomparável. Porcelanato nobre, rebaixamento de teto em gesso e revestimentos de alta qualidade. Tecnologia e praticidade com tomadas USB e espera para cortinas automatizadas. Fachada moderna, totalmente revestida em plaquetas, garantindo beleza e durabilidade.   Infraestrutura de Lazer e Comodidade   No La Mirage, a vida é uma celebração. Nossa área social de luxo foi projetada para você relaxar e se divertir sem sair de casa. Piscina adulto e infantil com wet deck e solarium, perfeitas para dias de sol. Fitness Center completo para manter a saúde em dia. Espaços gourmet internos e ao ar livre para receber amigos e família. Comodidades como bike share, serviço de praia, 2 elevadores sociais e 1 de serviço, e espera para gerador de energia e abastecimento de carros elétricos.   Localização Privilegiada   Viva com o melhor de Tramandaí ao seu alcance. O La Mirage Home & Club está estrategicamente posicionado para oferecer o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da praia e a conveniência urbana. Apenas 120m da beira-mar. Sinta a brisa e aproveite o mar todos os dias. A poucos passos de mercados, farmácias, restaurantes e da belíssima orla.   A Hora de Agir é Agora   As fotos mostram a vista incrível do 13º andar, mas a experiência de viver aqui é incomparável. Este é o seu momento de i...
**Imagens:**

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### Apartamento - 1292

- Referência: 1292
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: La Mirage Home e Club
- Região: Junto mar
- Condomínio: La Mirage Home & Club
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 75,30 m²
  - Área total: 122,88 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Vista para o Mar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00
- Descrição: La Mirage Home & Club: Onde Seu Sonho de Luxo se Torna Realidade   Imagine um lugar onde cada dia começa com a brisa do mar e a sensação de estar em um refúgio exclusivo. La Mirage Home & Club não é apenas um apartamento; é um novo estilo de vida. Localizado no coração de Tramandaí, este empreendimento de alto padrão foi meticulosamente planejado para oferecer a você e sua família o que há de melhor em conforto, design e lazer.   Seu Apartamento: Um Santuário Pessoal   Entre no seu novo lar e sinta a diferença. Cada apartamento de 2 dormitórios, com suíte e lavabo, foi projetado para ser um espaço de puro bem-estar. Pequenos Luxos, Grande Conforto: Comece seu dia com a sensação agradável do piso aquecido no banheiro da suíte, um detalhe que faz toda a diferença nos dias mais frios. Qualidade em Evidência: A excelência está em cada acabamento, do porcelanato nobre ao rebaixamento em gesso, garantindo durabilidade e sofisticação. Tecnologia ao Seu Alcance: A modernidade simplifica sua rotina. Com tomadas USB e espera para cortinas automatizadas, você tem o controle na palma da sua mão.   Infraestrutura de Clube: Viva a Vida Que Você Merece   No La Mirage, a diversão e o relaxamento são parte da sua rotina. As áreas comuns são uma extensão do seu apartamento, oferecendo lazer completo sem precisar sair de casa. Piscina com Vista: Relaxe na piscina com wet deck, ideal para aproveitar o sol e a vista, ou socialize no solarium com um drink. Saúde e Bem-Estar: Mantenha a forma no nosso Fitness Center completo, equipado com o que há de mais moderno. Celebre a Vida: Receba amigos e familiares nos espaços gourmet, perfeitos para criar memórias inesquecíveis. Comodidades Exclusivas: Nossa infraestrutura inclui serviços de praia e bike share, pensados para tornar sua vida mais prática e agradável.   Localização Privilegiada: Acesso e Tranquilidade   Morar no La Mirage é ter o melhor de dois mundos: a paz da beira-mar e a conveniência de ter tudo por perto. Estamos a apenas 120 ...
**Imagens:**

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### Apartamento - 1291

- Referência: 1291
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: La Mirage Home e Club
- Região: Junto mar
- Condomínio: La Mirage Home & Club
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 65,60 m²
  - Área total: 105,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Vista para o Mar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00
- Descrição: Seu Novo Capítulo Começa Aqui: La Mirage Home & Club, o Apartamento dos Seus Sonhos   Imagine abrir a porta do seu apartamento e sentir que você realmente chegou em casa. O La Mirage Home & Club não é só um endereço, é um convite para uma vida mais completa e sofisticada. Localizado no coração de Tramandaí, este empreendimento redefine o que significa morar bem, unindo design de alto padrão, conforto exclusivo e a tranquilidade da praia.   Conforto e Luxo em Cada Detalhe   Seu novo lar foi projetado para ser mais do que um espaço, mas um verdadeiro refúgio. O apartamento é finamente mobiliado e decorado, com acabamentos que exalam elegância e bem-estar. Toques de Bem-Estar: Nos dias mais frescos, imagine pisar no piso aquecido dos banheiros, um detalhe que transforma o seu dia a dia. Qualidade Superior: A atenção aos detalhes é visível. Do porcelanato nobre ao rebaixamento em gesso e às esquadrias de alta qualidade, cada elemento foi escolhido para durar. Tecnologia e Praticidade: Sua vida moderna foi pensada em cada canto, com tomadas USB e a espera para cortinas automatizadas, garantindo mais comodidade e controle.   Infraestrutura de Clube, Vida de Férias   No La Mirage, a diversão e o relaxamento estão sempre ao seu alcance. A infraestrutura de lazer é completa e foi pensada para você e sua família criarem memórias inesquecíveis, sem precisar sair de casa. Lazer e Relaxamento: Mergulhe na piscina com wet deck e vista para o mar ou relaxe no solarium, aproveitando o clima gaúcho. Bem-Estar em Foco: Mantenha sua rotina em dia no Fitness Center completo, equipado com aparelhos modernos. Momentos Compartilhados: Celebre a vida nos Espaços Gourmet, perfeitos para receber amigos e família para jantares e festas. Comodidades Exclusivas: Conte com serviços como bike share e serviços de praia, feitos para simplificar e enriquecer sua experiência.   Localização Que Valoriza Seu Tempo   Viver no La Mirage é ter a brisa do mar como vizinha. A apenas 120 metros da beira-mar,...
**Imagens:**

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### Apartamento - 1290

- Referência: 1290
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: La Mirage Home e Club
- Região: Junto mar
- Condomínio: La Mirage Home & Club
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,92 m²
  - Área total: 130,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Vista para o Mar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00
- Descrição: Realize Seu Sonho: O Apartamento Que Você Sempre Quis no La Mirage Home & Club Imagine um lugar onde cada detalhe foi meticulosamente planejado para transformar sua vida. O La Mirage Home & Club não é apenas um empreendimento, mas um verdadeiro convite para viver o extraordinário, combinando design, sofisticação e tranquilidade no coração de Tramandaí. Este é o refúgio que você merece.   Seu Novo Lar: Conforto e Exclusividade em Cada Detalhe   Seu futuro apartamento de esquina é mais que um espaço, é um santuário pessoal, finamente mobiliado e decorado. Cada elemento foi escolhido para proporcionar uma experiência de vida superior, com acabamentos que inspiram luxo e bem-estar. Toque de Conforto: Imagine começar o dia pisando em um piso aquecido nos banheiros em um clima ameno. É um detalhe que faz toda a diferença. Acabamento Premium: A qualidade é visível em cada canto, do porcelanato nobre ao rebaixamento em gesso e às esquadrias de alta qualidade. Praticidade e Tecnologia: Com tomadas USB e espera para cortinas automatizadas, a modernidade está ao seu alcance, simplificando seu dia a dia.   A Infraestrutura Que Você Merece: Lazer e Conveniência de Alto Padrão   No La Mirage Home & Club, a vida é uma celebração. Nossa infraestrutura completa foi pensada para que você e sua família relaxem, se divirtam e criem memórias inesquecíveis, sem sair de casa. Piscina com Wet Deck: Relaxe na piscina com vista para o mar ou desfrute de um drink no solarium, sentindo o calor do sol gaúcho. Fitness Center Completo: Mantenha sua rotina de exercícios com equipamentos modernos, cuidando da sua saúde e bem-estar. Espaços Gourmet: Celebre com amigos e família em ambientes internos e ao ar livre, perfeitos para jantares e confraternizações. Serviços Exclusivos: Conte com facilidades como bike share, serviços de praia e muito mais, tudo para a sua total comodidade.   Localização Que Simplifica e Valoriza Sua Vida   Morar no La Mirage é ter o melhor de Tramandaí ao seu lado. A tranqu...
**Imagens:**

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### Apartamento - 1289

- Referência: 1289
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: La Mirage Home e Club
- Região: Junto mar
- Condomínio: La Mirage Home & Club
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 75,30 m²
  - Área total: 122,88 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Vista para o Mar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00
- Descrição: Transforme Seu Sonho em Realidade: Seu Refúgio de Luxo Espera por Você   La Mirage Home & Club: um nome que evoca sofisticação, conforto e exclusividade. Imagine-se vivendo em um lugar onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para elevar seu bem-estar, em uma experiência que vai muito além de um simples apartamento. A poucos passos do mar e cercado pela conveniência de Tramandaí, este é o lugar onde a vida que você sempre quis se torna a sua nova realidade.   Seu Apartamento: O Santuário Pessoal do Seu Novo Estilo de Vida   Aqui, o design encontra a funcionalidade para criar um espaço que é puro conforto. Cada um dos nossos apartamentos de 2 dormitórios com suíte e lavabo foi projetado pensando em você. Entre e sinta a diferença: Toque de Conforto: Imagine começar o dia pisando em um piso aquecido no banheiro das suítes. É um pequeno luxo que faz toda a diferença. Acabamento Premium: A qualidade é visível em cada detalhe, do porcelanato nobre ao rebaixamento em gesso e as esquadrias de alta qualidade. Tecnologia e Conveniência: Com tomadas USB e espera para cortinas automatizadas, a modernidade está ao seu alcance, tornando seu dia a dia mais prático e confortável.   Exclusividade e Lazer de Alto Nível: A Infraestrutura que Você Merece   No La Mirage Home & Club, a vida é uma celebração. Nossas áreas de lazer foram pensadas para que você e sua família relaxem, se divirtam e criem memórias inesquecíveis, sem precisar sair de casa. Piscina com Wet Deck: Relaxe na piscina ou desfrute de um drink no solarium, sentindo o calor do sol gaúcho. Fitness Center Completo: Mantenha sua rotina de exercícios com equipamentos modernos, mantendo sua saúde em dia. Espaços Gourmet: Celebre com amigos e família em ambientes internos e ao ar livre, perfeitos para jantares e confraternizações. Serviços Exclusivos: Conte com facilidades como bike share, serviços de praia e muito mais, tudo para sua total comodidade.   Localização Que Simplifica e Valoriza Sua Vida   Morar no La Mir...
**Imagens:**

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### Apartamento - 1288

- Referência: 1288
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Condomínio: Evora
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,59 m²
  - Área total: 75,00 m²
- Gerais:
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 107.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 188,00
- Descrição: Apartamento dos Sonhos: Onde a vida acontece e o futuro começa. Cansado de procurar o lugar perfeito que realmente se encaixe na sua vida? Imagine-se relaxando depois de um longo dia, sem se preocupar com a mudança, porque cada detalhe já está no lugar. É essa a sensação de entrar neste apartamento, totalmente mobiliado e decorado, onde cada canto foi pensado para o seu conforto e bem-estar. Um lar que trabalha para você: 1 dormitório: O tamanho ideal para a sua rotina, sem desperdício de espaço, mas com todo o conforto que você merece. Espaços integrados: A sala de estar e jantar se unem de forma harmônica, criando um ambiente perfeito para receber amigos ou simplesmente desfrutar de momentos de paz. A churrasqueira particular é um convite para celebrar a vida. Praticidade completa: Com 44,59m² de área privativa, você tem tudo o que precisa. E com o box de garagem incluso, a sua tranquilidade é total. O elevador e o salão de festas no prédio tornam a sua vida ainda mais fácil e agradável. Localização privilegiada: Perto do centro e do mar, você estará a poucos passos de tudo, seja para uma caminhada na praia ou para resolver as tarefas do dia a dia. Sua chance de investir no futuro: Sabemos que dar o próximo passo pode parecer desafiador. Por isso, estamos aqui para te ajudar a tornar este sonho realidade. Analiso imóvel de menor valor. Analiso carro como parte do pagamento. Condições de parcelamento direto. O valor do investimento é de R$ 430.000,00. Aja agora! Não deixe que esta oportunidade escape. Este apartamento não vai esperar. Seu novo lar está a apenas um clique de distância. Entre em contato hoje mesmo e dê o primeiro passo para uma nova vida. Fale comigo agora! Diego Kim Imóveis 📲 51 98447-6721 💻 www.diegokimoveis.com.br 📸 @diegokimoveis Vamos juntos encontrar o seu lugar no mundo.
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### Apartamento - 1287

- Referência: 1287
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Condomínio: Mariana
- Valor: R$ 379.999
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,87 m²
  - Área total: 69,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
- Valor por m²: R$ 7.325,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Imagine acordar com essa vista todos os dias...   Sinta a brisa do mar tocando seu rosto enquanto você toma o café da manhã na sacada. Este não é apenas um apartamento; é um refúgio onde a tranquilidade da praia encontra o conforto da cidade. Este apartamento é a sua oportunidade de viver um sonho!   Seu novo lar de frente para o mar   Desfrute de momentos inesquecíveis: A sala de estar se integra perfeitamente com a cozinha, criando um espaço acolhedor e convidativo. Prepare um churrasco na sua própria sacada, com a trilha sonora das ondas, e crie memórias que durarão para sempre. Conforto em cada detalhe: O dormitório é um verdadeiro convite ao descanso, o local ideal para recarregar as energias após um dia de sol. Praticidade e segurança: O apartamento já vem completamente mobiliado, então tudo que você precisa fazer é trazer a sua mala. Além disso, a vaga de garagem privativa oferece a comodidade e a segurança que você e sua família merecem. Este é o imóvel que você sempre sonhou, perfeito para morar ou para as férias perfeitas.   Quer sentir essa emoção de perto?   Não perca a chance de transformar esse sonho em realidade. Entre em contato comigo agora mesmo para agendar sua visita e sentir a energia única deste apartamento. Ligue agora: (051) 984476721 Ou envie uma mensagem no whats (051) 984476721 / www.diegokimoveis.com.br
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### Apartamento - 1285

- Referência: 1285
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Condomínio: Antônio Élias
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 83,19 m²
  - Área total: 135,55 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Vista para o Mar
  - Vista para o Rio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 9.496,00
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00
- Descrição: Viva o Sonho junto Mar e Avenida da Igreja: Seu Novo Lar no Coração de Tramandaí!   Imagine acordar com a brisa do mar e o sol iluminando cada canto da sua casa. Sinta a tranquilidade de morar em um lugar que oferece o equilíbrio perfeito entre a agitação da cidade e a paz da praia. Este não é apenas um apartamento; é a chance de viver a vida que você sempre quis.   Seu Refúgio de Conforto e Lazer   Este apartamento no Residencial Antônio Elias foi pensado para você e sua família. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ele oferece o espaço e a privacidade que você precisa. A sala de estar e jantar integrada é o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis, seja em um jantar especial ou em uma noite de filmes. A cozinha com churrasqueira convida a momentos de alegria e sabor, enquanto a luz natural abundante em todos os cômodos cria uma atmosfera de bem-estar e energia. E o melhor de tudo? Ele já está mobiliado, pronto para você se mudar e começar a aproveitar cada minuto.   O Paraíso é no Rooftop   O lazer completo está a um elevador de distância. Suba ao Rooftop e descubra um mundo de possibilidades: Salão de Festas e Sala de Jogos para celebrar e se divertir com quem você ama. Espaço Kids para a alegria das crianças. Lounge com terraço e uma vista de tirar o fôlego, ideal para relaxar e apreciar o pôr do sol. Tudo isso em uma infraestrutura moderna e segura, com hall decorado e elevador, garantindo conforto e praticidade no seu dia a dia.   Localização Imbatível e Condições Especiais   Você estará no centro de tudo, a poucos metros do mar e da Av. da Igreja. Farmácias, supermercados, restaurantes... tudo ao seu alcance. Esqueça o trânsito e viva a conveniência de ter a cidade aos seus pés. Com uma área privativa de 83,19m², este imóvel está com um preço de oportunidade: R$ 790mil. E para facilitar ainda mais a sua mudança, o proprietário analisa 40% de entrada e o saldo parcelado direto com ele. Não perca essa chance única!   Chegou a Hora de Mudar de Vida!   Par...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508121624166513.png)
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### Apartamento - 1283

- Referência: 1283
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Condomínio: Costero
- Valor: R$ 568.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 61,52 m²
  - Área total: 95,90 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 8.907,00
- Taxas: Condomínio: R$ 290,00
- Descrição: Viva o seu sonho em Tramandaí no Residencial Costero No Residencial Costero, este sonho é a sua nova realidade. Localizado em Tramandaí, este empreendimento foi cuidadosamente projetado para quem busca um estilo de vida único, unindo o conforto da cidade com a tranquilidade da praia. Desde o momento em que você entra, sente a elegância e a segurança. As áreas sociais, ricamente mobiladas, te convidam a relaxar e socializar. A segurança é prioridade, com porteiro eletrônico, monitoramento por câmeras e chave eletrônica para o hall, garantindo sua paz de espírito. A infraestrutura completa inclui gás central e elevador com resgate automático, proporcionando total conveniência.   Conforto e Lazer em um só lugar   O Residencial Costero não é apenas um lugar para morar, é um lugar para viver. As áreas de lazer são um convite para criar memórias inesquecíveis. Receba amigos e familiares no salão de festas e espaço gourmet, ou relaxe no terraço amplo com vistas de tirar o fôlego. Para o bem-estar e diversão de toda a família, o prédio oferece espaço kids, sala de jogos e academia completa.   Seu apartamento, seu refúgio   Escolha entre apartamentos de 1, 2 ou 3 dormitórios, todos pensados para seu máximo conforto. As unidades contam com espera para ar-condicionado split em todos os cômodos e água quente, garantindo o clima ideal em qualquer estação. A churrasqueira privativa é perfeita para seus momentos de confraternização. Os acabamentos de alto padrão, como o piso em porcelanato polido e as esquadrias de alumínio, conferem elegância e durabilidade. O gesso em todo o apartamento permite que você personalize a iluminação e os detalhes, transformando o espaço em seu verdadeiro lar.   Localização estratégica, vida prática   Viver no centro de Tramandaí, em uma rua tranquila, significa ter tudo ao seu alcance. Com o Residencial Costero, você estará a poucos passos de supermercados, farmácias, escolas e restaurantes. A conveniência do dia a dia é um bônus que faz toda a difer...
**Imagens:**

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### Apartamento - 1278

- Referência: 1278
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Condomínio: Goldstein
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,17 m²
  - Área total: 103,13 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Vista para o Mar
  - Vista para o Rio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 7.587,00
- Taxas: Condomínio: R$ 330,00
- Descrição: Seu Refúgio de Sonho com Vista para o Mar em Tramandaí Espera por Você! Imagine acordar todos os dias com o som das ondas e uma vista espetacular do mar de Ubatuba de Farias... Parece um sonho? Pois ele pode se tornar realidade! Este apartamento incrível em Tramandaí é a oportunidade que você tanto esperava para viver com conforto, qualidade de vida e a poucos passos da praia. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, você terá todo o espaço e privacidade que precisa. A sala de estar e jantar integradas criam um ambiente acolhedor e perfeito para reunir a família e amigos. A cozinha prática e o banheiro social completam a funcionalidade interna. E a cereja do bolo? Uma sacada com churrasqueira e uma vista panorâmica deslumbrante para o mar, ideal para momentos de lazer e relaxamento. Além disso, você conta com uma vaga de garagem para sua total comodidade. Este imóvel foi pensado para quem busca um lar aconchegante, com ambientes bem distribuídos que proporcionam conforto e praticidade no dia a dia. E o melhor: está abaixo do valor de mercado!   Quer sentir a brisa do mar e transformar essa vista na sua realidade?   Não perca tempo! Este é o momento de realizar seu sonho. Fale agora mesmo com Diego Kimóveis e garanta seu pedacinho do paraíso: Ligue ou envie um WhatsApp: (051) 984476721 Explore mais opções em nosso site: www.diegokimoveis.com.br Siga-nos no Instagram para novidades e inspirações: @diegokimoveis Aproveite esta chance única de viver a vida que você merece em Tramandaí!
**Imagens:**

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- ![Apartamento com vista a venda](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250722162126625.jpg)
- ![Apartamento a venda em Tramandaí](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507221621263491.jpg)
- ![Apartamento mobiliado a venda](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507221621265007.jpg)
- ![Apartamento de barbada a venda](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507221621294905.jpg)
- ![Apartamento vista beira mar e rio em Tramandaí](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250722162128174.jpg)
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### Apartamento - 010

- Referência: 010
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Condomínio: Montreal
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 97,73 m²
  - Área total: 127,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Vista para o Mar
  - Vista para o Rio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 7.060,00
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00
- Descrição:   Seu Novo Horizonte em Tramandaí: Apartamento Amplo com Vista Espetacular na Av. Ubatuba de Farias!   Você sonha em acordar todos os dias com uma vista deslumbrante do mar e do rio, sentindo a brisa e a energia única de Tramandaí? Se você busca um lar que combine modernidade, funcionalidade e uma localização que eleva seu bem-estar, sua busca termina aqui. Na linda Avenida Ubatuba de Farias, temos o apartamento que vai transformar seu dia a dia. Imagine-se neste apartamento de 97m² de área privativa, com uma frente privilegiada para a avenida mais charmosa da cidade. Aqui, cada espaço foi pensado para a sua vida: Duas suítes amplas: Seus refúgios de privacidade e conforto, garantindo o descanso que você merece. Lavabo: Mais praticidade para o dia a dia e para receber suas visitas. Salas de estar e jantar integradas: Um ambiente aconchegante e sofisticado, perfeito para relaxar, conviver e criar memórias. Cozinha bem distribuída e área de serviço conectada: Pensada para otimizar seu tempo, trazendo mais praticidade para sua rotina. Churrasqueira privativa: O espaço ideal para descontrair e celebrar momentos especiais com quem você ama. Box exclusivo para um carro: A segurança e comodidade de ter sua vaga garantida. Este apartamento é entregue sem mobília, oferecendo a liberdade total para você criar um espaço que reflita sua personalidade e seu estilo. É a tela em branco para a sua obra-prima.   A Vista que Inspira, a Vida que Acontece.   Localizado em um dos pontos mais desejados de Tramandaí, você terá o privilégio de viver em um imóvel que oferece não apenas conforto, mas uma qualidade de vida inigualável. Pense nos seus dias, transformados pela paisagem e pela conveniência de ter tudo por perto.   Não Deixe Essa Vista Escapar! Sua Nova Vida em Tramandaí Começa Agora.   Um apartamento com essa metragem, vista, funcionalidade e localização é uma oportunidade rara. Sinta o desejo de viver essa experiência e não perca a chance de fazer deste lugar o seu novo lar. Va...
**Imagens:**

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### Apartamento - 1275

- Referência: 1275
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Condomínio: Hilda Muller
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,03 m²
  - Área total: 78,03 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
- Valor por m²: R$ 92.857,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Edifício Hilda Muller: A Vida em Tramandaí no Seu Ritmo. Simplesmente Impecável. Sabe aquele momento em que você sente que tudo se encaixa? Você tem buscado um apartamento que não apenas atenda às suas expectativas, mas que as supere, certo? Em Tramandaí, encontrar um lugar que seja genuinamente novo, nunca habitado, e que já chegue finamente mobiliado e decorado é como achar um tesouro. No Edifício Hilda Muller, esse tesouro está à sua espera. Imagine-se vivendo de frente, em um espaço de 78,03m² que irradia conforto. São 2 dormitórios, incluindo uma suíte que é seu refúgio particular, e um design inteligente onde sala de estar, jantar e cozinha americana se abraçam, com uma churrasqueira que é um convite aos encontros. Um banheiro social, box privativo – cada detalhe pensado para a sua vida sem complicações. A localização? É a cereja do bolo. Estamos falando de uma área nobre e valorizada, com a brisa do mar como vizinha e a energia da Avenida da Igreja a poucos passos. É a combinação perfeita entre a tranquilidade do lar e a praticidade de ter tudo ao seu alcance. Este apartamento é mais do que tijolos e mobília; é a sua chance de iniciar um novo capítulo, sem a menor preocupação com reformas ou decorações. É só entrar e viver.   A Sua Conquista, com a Facilidade que Você Merece:   Entendemos que dar esse passo exige flexibilidade. Por isso, somos transparentes: analisamos propostas e descomplicamos o pagamento com entrada e saldo parcelados. Se você tem um imóvel de menor valor ou um carro, podemos recebê-los como parte do pagamento. Sua transição para a vida de frente para o mar nunca foi tão acessível.   Não Deixe Seu Novo Capítulo em Tramandaí Ser Apenas um Sonho. Ele Está Pronto para Acontecer!   Apartamentos com esse padrão, nessa localização e com a vantagem de estarem completamente prontos para morar, são verdadeiras joias. A oportunidade de viver com essa leveza e estilo em Tramandaí é única. Não adie a vida que você tanto deseja. Vamos conversar? Seu ap...
**Imagens:**

- ![apartamento a venda tramandai (principal)](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507212136153393.jpg)
- ![apartamento junto beira mar tramandai](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507212136161036.jpg)
- ![apartamento Hilda Muller](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507212136163037.jpg)
- ![Apartamento 2 dorm a venda tramandai](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507212136175510.jpg)
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### Lote em Condomínio Fechado - 1273

- Referência: 1273
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Condomínio Marítimo
- Zona: Centro
- Região: Central do Condomínio
- Condomínio: Marítimo
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 302,67 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Quadras Poliesportivas
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Rio
- Taxas: Condomínio: R$ 490,00 | IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Condomínio Marítimo: Seu Último Convite para Viver o Melhor em Tramandaí.   Você trabalhou duro, conquistou sua independência e merece um lugar que reflita sua trajetória de sucesso. Mas o tempo é um ativo valioso, e as oportunidades exclusivas como esta não esperam. Imagine construir a casa dos seus sonhos em um santuário de luxo e segurança, onde cada dia é uma celebração da vida que você conquistou. Este é o Condomínio Marítimo em Tramandaí, e o que temos para você é uma chance que, honestamente, não vai durar. Este lote de 302,67m² é a porta de entrada para o que muitos consideram o melhor condomínio fechado do Litoral do Rio Grande do Sul. E, para um local com tal padrão, as condições são surpreendentes, projetadas para quem age com inteligência.   Um Estilo de Vida Que Você Merece, Sem Medo do Amanhã:   Seu maior desejo é a segurança e o tempo de qualidade com a família? Aqui, seus medos se dissipam. O Condomínio Marítimo oferece: Acesso Exclusivo à Lagoa: Navegue de Tramandaí a Torres, explorando águas deslumbrantes. Pense nas aventuras náuticas com seus filhos, criando memórias inesquecíveis em um ambiente seguro e controlado. Natureza e Beleza Pura: Extensas áreas verdes com figueiras centenárias e um bosque que convida ao relaxamento. Um oásis natural para reconectar-se com o que importa. Clube de Alto Padrão: Um clube exclusivo com salão de festas e restaurante privativo, abertos o ano inteiro. Celebre a vida e receba seus convidados com todo o requinte. Conveniência Inigualável: Mini mercado 24h e feira semanal de frutas e hortaliças direto do produtor. Sua vida mais fácil, seu tempo mais livre para o lazer. Lazer Sem Limites: Piscina com borda infinita, academia moderna, espaços kids e teen, 2 pracinhas, praianha e rampa de acesso para jet ski, lancha, stand up paddle. Quadras de beach tennis, futebol 7, poliesportiva e tênis em saibro coberta. E ainda, piscina térmica com hidromassagem e sauna úmida. O paraíso do lazer está à sua porta. Segurança Impec...
**Imagens:**

- ![Condomínio Fechado Marítimo (principal)](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507202238599367.jpg)
- ![Condomínio Fechado](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507202239009059.jpg)
- ![Marítimo Tramandaí](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507202239004962.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507202302053300.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507202302058225.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507202302058505.jpg)
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### Apartamento - 1271

- Referência: 1271
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Condomínio: Magnifique
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: Condomínio: R$ 230,00
- Descrição: Magnifique Residence: Onde o Seu Melhor Estilo de Vida Encontra o Lar Perfeito   Imagine-se vivendo onde cada dia é um convite para desfrutar o melhor da vida. No Magnifique Residence, a qualidade de vida e o conforto de morar bem se unem em uma experiência única, pensada para você e sua família. Cada detalhe foi elaborado com maestria, projetado para superar seus desejos. Aqui, a modernidade, sofisticação e funcionalidade se encontram em perfeita harmonia, tudo isso com o selo de alto padrão de acabamento da construtora BILPAR – um nome que é sinônimo de confiança e excelência.   Detalhes Que Abraçam Seu Bem-Estar e Segurança   No Magnifique, seu conforto e segurança são prioridades, percebidos em cada elemento: Fachada 100% revestida em plaquetas Atlas, garantindo durabilidade e beleza, até nos mínimos detalhes dos poços de luz. Teto 100% rebaixado em gesso, proporcionando um acabamento impecável e a liberdade para criar a iluminação dos seus sonhos. 2 elevadores modernos com resgate automático, para sua tranquilidade e praticidade no dia a dia. Piso porcelanato polido 84x84 Pure White, um toque de elegância e amplitude em cada ambiente. Azulejos retificados em grande formato (0,50 x 1,00) nos banheiros, cozinhas e áreas de serviço, unindo sofisticação e facilidade de limpeza. Banheiros com bancada em granito e cubas de apoio, elevando o padrão de cada momento. Torneiras monocomando nos banheiros, design e funcionalidade ao seu alcance. Medidores de água e gás individuais, para você ter total controle do seu consumo. Espera para água quente, gás central e ar split, pensando no seu conforto térmico em todas as estações. Um Grandioso Hall de Entrada, que recepciona você e seus convidados com imponência e elegância.   Seu Novo Lar, Suas Opções   Escolha o apartamento que mais se conecta com o seu momento de vida: 1, 2 e 3 Dormitórios 53 a 108 m² de área privativa 1 ou 2 vagas de garagem   Infraestrutura: Opções Selecionadas para o Seu Estilo de Vida   Aqui, cada espa...
**Imagens:**

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### Apartamento - 1269

- Referência: 1269
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Junto ao MAR
- Condomínio: Villagio
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 95,22 m²
  - Área total: 137,13 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Vista para o Mar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 7.246,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 216,66/men
- Descrição: Viva a poucos passos do mar com conforto e exclusividade Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar, numa suíte mobiliada no coração de Tramandaí — e saber que essa conquista é só sua. Apartamento à venda mobiliado com 2 suítes, mais lavabo e vista mar no Centro de Tramandaí, e apenas 100 metros da beira mar Essa é a chance de morar onde o litoral encontra a praticidade urbana — 100 metros da beira-mar. Com 2 suítes espaçosas, vaga de garagem, 95,22 m² privativos e mobiliado, o imóvel entrega conforto, sofisticação e praticidade no endereço mais desejado da cidade. Perfeito para quem busca: ✔ Tranquilidade sem abrir mão da localização ✔ Qualidade de vida em um imóvel pronto para morar ✔ Um refúgio pé na areia com alto potencial de valorização Você merece um imóvel que combine com o seu momento — e que esteja pronto para te receber sem reforma, sem estresse, sem adiar o sonho. 📍 Localizado no Centro, próximo de tudo: beira-mar, comércios, restaurantes e lazer. 📞 Agende sua visita com Diego Klenikauf 📲 WhatsApp: (51) 98447-6721 🌐 www.diegokimoveis.com.br | Instagram: @diegokimoveis
**Imagens:**

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### Lançamentos - 1268

- Referência: 1268
- Tipo: Lançamentos
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Sense Residencial
- Condomínio: Sence
- Valor: R$ 668.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,20 m²
  - Área total: 135,91 m²
  - Área do terreno: 85,20 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Quadras Poliesportivas
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 8,00
- Taxas: Condomínio: R$ 320,00
- Descrição:   Edifício Sence: Sinta a Exclusividade, Viva o Novo em Tramandaí!   Já imaginou um lugar onde o luxo e a tranquilidade se encontram com a tecnologia e a segurança? Onde cada detalhe foi pensado para você viver o seu melhor? Se essa ideia ressoa em você, então o Edifício Sence é o seu próximo destino. Não é apenas um lançamento; é a sua chance de investir em um novo estilo de vida, em um empreendimento que redefine o conceito de morar bem em Tramandaí. Localizado na prestigiada Avenida Fernando Amaral, no coração da cidade, o Sence é um projeto que une conforto, segurança, tecnologia de ponta e uma infraestrutura de lazer completa, tudo isso com condições exclusivas de pagamento direto com a construtora, e sem juros abusivos.   Destaques que Encantam e Trazem Aquele Toque de Exclusividade   No Edifício Sence, você não apenas mora, você vive uma experiência. Cada elemento foi cuidadosamente planejado para te oferecer o máximo: Arquitetura contemporânea com 18 andares: Um design marcante e imponente, com uma fachada 100% pastilhada que reflete modernidade e durabilidade. Fechadura eletrônica em todos os apartamentos: Mais praticidade e segurança no seu dia a dia. Hall com reconhecimento facial e porteiro eletrônico: Uma segurança inteligente que te dá total tranquilidade desde a sua entrada. Ambientes planejados: Cada espaço foi desenhado para você viver com estilo, liberdade e a paz que você tanto busca.   Lazer Para Todas as Fases da Vida   Prepare-se para uma infraestrutura de lazer que vai além das suas expectativas. Aqui, a diversão, o bem-estar e os momentos em família são prioridades: Piscinas aquecidas (adulto e infantil): Perfeitas para relaxar e se refrescar em qualquer estação. Espaço fitness moderno: Mantenha a forma sem precisar sair de casa, com equipamentos de última geração. Salão de festas sofisticado: Celebre a vida e crie memórias inesquecíveis com seus amigos e família. Área Kids e Espaço Pet: Ambientes pensados para a alegria das crianças e o conf...
**Imagens:**

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### Lançamentos - 1267

- Referência: 1267
- Tipo: Lançamentos
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Sense Residencial
- Condomínio: Sence
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,94 m²
  - Área total: 107,84 m²
  - Área do terreno: 64,94 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Quadras Poliesportivas
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 8,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Condições Exclusivas de Compra: Entrada R$ Chaves 07 Reforços 84 Parcelas R$108 mil R$ 54 mil R$ 23.142,86 R$ 2.571,73 Edifício Sence: Sofisticação, Tecnologia e Exclusividade em Tramandaí Chegou a sua chance de investir em um novo estilo de vida. O Edifício Sence é um lançamento inovador, localizado na prestigiada Avenida da Fernando Amaral, no coração de Tramandaí/RS. Um projeto único que une luxo, conforto, segurança e tecnologia, com infraestrutura de lazer completa e condições exclusivas de pagamento direto com a construtora, e sem juros abusivos. ✨ Destaques que encantam e tem aquele toque de exclusividade: ✅ Arquitetura contemporânea com 18 andares, design marcante e fachada 100% pastilhada. ✅ Fechadura eletrônica em todos os apartamentos. ✅ Hall com reconhecimento facial e porteiro eletrônico — segurança inteligente desde a entrada. ✅ Ambientes planejados para viver com estilo, liberdade e tranquilidade. 🏖️ Lazer para todas as fases da vida: Piscinas aquecidas (adulto e infantil) Espaço fitness moderno Salão de festas sofisticado Área Kids e Espaço Pet Quadra poliesportiva exclusiva (única em Tramandaí) Mini mercado 24h com reconhecimento facial (único em Tramandaí) 📈 Condições imperdíveis para comprar na planta: Parcelamento direto em até 84 meses com correção pelo INCC-M Entrada facilitada, só 20% Aceitamos imóvel ou carro como parte do pagamento 💭 Por que o Edifício Sence é ideal para você? 🔹 Deseja um imóvel moderno, com conforto e alto padrão? 🔹 Quer investir em um local com alta valorização imobiliária? 🔹 Busca segurança sem abrir mão da sofisticação? 🔹 Prefere comprar com facilidade, direto com a construtora, sem burocracia bancária? Se respondeu “sim” a qualquer dessas perguntas, este é o seu momento. 🟢 Garanta sua unidade com preço de lançamento 📞 Fale agora com o corretor especialista em Tramandaí há 22 anos: (51) 98447-6721 | 📱 Instagram: @diegokimoveis 🌐 Mais em: www.diegokimoveis.com.br
**Imagens:**

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### Lançamentos - 1266

- Referência: 1266
- Tipo: Lançamentos
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Sense Residencial
- Condomínio: Sence
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,29 m²
  - Área total: 111,97 m²
  - Área do terreno: 63,29 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Quadras Poliesportivas
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 8,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Edifício Sence: Sofisticação, Tecnologia e Exclusividade em Tramandaí Chegou a sua chance de investir em um novo estilo de vida. O Edifício Sence é um lançamento inovador, localizado na prestigiada Avenida da Fernando Amaral, no coração de Tramandaí/RS. Um projeto único que une luxo, conforto, segurança e tecnologia, com infraestrutura de lazer completa e condições exclusivas de pagamento direto com a construtora, e sem juros abusivos. ✨ Destaques que encantam e tem aquele toque de exclusividade: ✅ Arquitetura contemporânea com 18 andares, design marcante e fachada 100% pastilhada. ✅ Fechadura eletrônica em todos os apartamentos. ✅ Hall com reconhecimento facial e porteiro eletrônico — segurança inteligente desde a entrada. ✅ Ambientes planejados para viver com estilo, liberdade e tranquilidade. 🏖️ Lazer para todas as fases da vida: Piscinas aquecidas (adulto e infantil) Espaço fitness moderno Salão de festas sofisticado Área Kids e Espaço Pet Quadra poliesportiva exclusiva (única em Tramandaí) Mini mercado 24h com reconhecimento facial (único em Tramandaí) 📈 Condições imperdíveis para comprar na planta: Parcelamento direto em até 84 meses com correção pelo INCC-M Entrada facilitada, só 20% Aceitamos imóvel ou carro como parte do pagamento 💭 Por que o Edifício Sence é ideal para você? 🔹 Deseja um imóvel moderno, com conforto e alto padrão? 🔹 Quer investir em um local com alta valorização imobiliária? 🔹 Busca segurança sem abrir mão da sofisticação? 🔹 Prefere comprar com facilidade, direto com a construtora, sem burocracia bancária? Se respondeu “sim” a qualquer dessas perguntas, este é o seu momento. 🟢 Garanta sua unidade com preço de lançamento 📞 Fale agora com o corretor especialista em Tramandaí há 22 anos: (51) 98447-6721 | 📱 Instagram: @diegokimoveis 🌐 Mais em: www.diegokimoveis.com.br
**Imagens:**

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### Lançamentos - 1265

- Referência: 1265
- Tipo: Lançamentos
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Sense Residencial
- Condomínio: Sence
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,18 m²
  - Área total: 115,08 m²
  - Área do terreno: 65,18 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Quadras Poliesportivas
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 8,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Edifício Sence: Seu Novo Capítulo Começa Aqui Imagine morar em um lugar onde tecnologia, elegância e bem-estar se encontram. O Edifício Sence é mais que um lançamento: é um convite para você viver com qualidade, praticidade e valorização garantida — em uma das áreas mais desejadas de Tramandaí, junto à Av. Fernando Amaral. 🏢 Um projeto de alto padrão que fala por si: ✔️ Design imponente com 18 andares e fachada 100% pastilhada ✔️ Fechadura eletrônica e reconhecimento facial para acesso com total segurança ✔️ Ambientes pensados para o estilo de vida moderno e confortável que você merece 🏖️ Estrutura de lazer incomparável: Piscinas aquecidas adulto e infantil Academia equipada Salão de festas sofisticado Área Kids + Espaço Pet Quadra poliesportiva exclusiva (único em Tramandaí) Mini mercado 24h com tecnologia facial — conforto a qualquer hora e sendo o único edifício em Tramandaí que tem. 💼 Condições feitas para facilitar sua decisão: 💰 Entrada de apenas 20% 📆 Parcelamento direto em até 84x com correção INCC-M 🚗 Aceita imóvel ou carro como parte do pagamento Sem juros abusivos, sem burocracia, sem enrolação. 👨‍💼 Um imóvel pensado para quem valoriza: 🔹 Segurança sem complicações 🔹 Estilo de vida sofisticado e funcional 🔹 Investimento com retorno real 🔹 Um lugar que acolha sua família — e valorize com o tempo 🔔 Esta é a hora de agir As melhores unidades do Edifício Sence ainda estão disponíveis com preço de lançamento. Não espere subir — garanta agora as condições especiais. 📲 Fale com Diego – Corretor especialista em Tramandaí há mais de 22 anos 📞 (51) 98447-6721 | 🌐 www.diegokimoveis.com.br | Instagram: @diegokimoveis 👉 Clique aqui e cadastre-se para receber a tabela completa e agendar sua visita!
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### Apartamento - 1263

- Referência: 1263
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Valor: R$ 455.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 61,49 m²
  - Área total: 110,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Vista para o Mar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
- Valor por m²: R$ 7.399,00
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00 | IPTU: R$ 1.400,00/
- Descrição: 🌅 Apartamento Único Frente Mar em Tramandaí – Mobiliado e Decorado Viva com vista permanente para o mar, em um imóvel exclusivo e pronto para morar. Esse é o único apartamento do prédio com depósito privativo e todos os quartos voltados para o mar e praça — uma raridade em Tramandaí. Perfeito para quem valoriza localização privilegiada, conforto e praticidade, seja para morar, veranear ou investir. ✅ Destaques do imóvel: 3 dormitórios + banheiro social Sala e cozinha planejadas em ambiente funcional 2 portas de entrada (social e serviço) Depósito exclusivo no prédio 61,49 m² privativos bem distribuídos Totalmente mobiliado e decorado – porteira fechada Todos os ambientes com vista para o mar 🌊 — imagine acordar com essa paisagem todos os dias. 💭 Por que este imóvel é ideal para você? 🔹 Você quer praticidade: é só entrar e morar 🔹 Deseja exclusividade: frente mar, com depósito e vista total 🔹 Busca algo pronto, bonito e bem localizado 🔹 Não quer perder tempo com reforma ou mobília 🟢 Agende sua visita agora Esse apartamento é único no prédio — não há outro igual para vender. Imóveis com essas características valorizam rápido e recebem muita procura. 📲 Fale agora pelo WhatsApp com Diego Klenikauf – Corretor especialista em Tramandaí há mais de 22 anos. 👉 (51) 98447-6721 🔑 Garanta sua vista para o mar com conforto e segurança.
**Imagens:**

- ![Apartamento à venda (principal)](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506251559149158.png)
- ![sala ampla](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506241748342372.jpeg)
- ![mobiliado e decorado](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506241748354675.jpeg)
- ![piso frio](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506241748355369.jpeg)
- ![apartamento 2 dormitórios](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506241748359787.jpeg)
- ![sala jantar](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506241748363846.jpeg)
- ![sala estar e jantar](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506241748369178.jpeg)
- ![cozinha toda montada](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506241748361250.jpeg)
- ![móveis de alta qualidade](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250624174836770.jpeg)
- ![banheiro social](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506241748377393.jpeg)


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### Apartamento - 1259

- Referência: 1259
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: 2 Quadras Mar
- Condomínio: Livorno
- Valor: R$ 495.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Vista para o Mar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
- Valor por m²: R$ 7.615,00
- Taxas: Condomínio: R$ 220,00 | IPTU: R$ 1.400,00/
- Descrição: 🏖️ Viva o que você merece, agora mesmo! Apartamento à venda no Ed. Livorno – Tramandaí/RS 🌅 Imagine acordar com o sol entrando pela janela, sentindo a brisa do mar e sabendo que esse espaço é só seu. Esse apartamento no coração de Tramandaí é mais do que um imóvel — é o cenário da vida que você sempre quis. ✨ Destaques do imóvel: ✔️ + ou - 65,00 m² de área privativa bem distribuída ✔️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte aconchegante) ✔️ Sala de estar e jantar integradas — perfeita pra reunir quem você ama ✔️ Cozinha funcional com churrasqueira ✔️ Lavanderia separada ✔️ Vaga de garagem privativa ✔️ Totalmente mobiliado e decorado, é entrar e morar! ☀️ Frente Leste – aproveite a luz natural e o clima mais agradável o ano inteiro. 📍 Localização privilegiada: próximo ao centro, mercados, padarias, farmácias e a poucos minutos da praia. Tudo o que você precisa, ao seu alcance. 💡 Oportunidade única: Este não é apenas um bom negócio — é um convite pra mudar de vida com mais conforto, praticidade e liberdade. 📊 Valorização garantida 💸 Ideal tanto para morar quanto para investir (excelente liquidez e potencial para aluguel) 📣 Aceita propostas: ✅ Imóvel de menor valor ✅ Carro como parte do pagamento ✅ Parcelamento direto a combinar 🔑 Quer conhecer pessoalmente ou fazer uma simulação? Me chama no WhatsApp e vamos conversar. 💬 A sua nova história pode começar aqui — e depende de um passo seu. #ApartamentoNaPraia #Tramandaí #ImóvelDecorado #FrenteLeste #Oportunidade #ViverBem #DiegoKImóveis #PraiaÉInvestimento
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506131443586868.jpeg)
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### Apartamento - 1257

- Referência: 1257
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Condomínio: Essence
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
  - Área total: 78,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 11.428,00
- Taxas: Condomínio: R$ 211,00 | IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: 🌊 Apartamento Alto Padrão com Vista para o Mar, Lagoa e cidade – Tramandaí/RS Viva o privilégio de acordar com a brisa do mar e o nascer do sol no mar. Este apartamento mobiliado no coração de Tramandaí une vista deslumbrante, conforto premium e uma localização estratégica — a poucos passos da praia e do letreiro “Eu Amo Tramandaí”, apenas 360 metros (4 quadras). ✨ Detalhes que fazem a diferença: 1 suíte espaçosa e confortável Living amplo e integrado com vista panorâmica Cozinha planejada com forno embutido, micro-ondas e cooktop Churrasqueira privativa Lavabo + área de serviço separada Finamente mobiliado e decorado – alto padrão, pronto para morar Piso porcelanato, gesso rebaixado e vídeo porteiro 🏢 Infraestrutura completa: 2 elevadores modernos Piscina externa aquecida Salão de festas decorado Hall de entrada contemporâneo Box de garagem coberto 📍 Localização estratégica: Na avenida do letreiro turístico de Tramandaí, com fácil acesso ao centro, orla, restaurantes e comércio. Um dos endereços mais valorizados e desejados da cidade. 💰 Condições facilitadas: ✔️ Estuda permuta ✔️ Parcelamento direto com o proprietário 💭 Ideal para quem: 🔹 Busca exclusividade e alto padrão 🔹 Quer um imóvel pronto para morar, sem dor de cabeça 🔹 Deseja investir com liquidez e valorização real 🔹 Está cansado de promessas e quer sentir o que é morar bem de verdade 🟢 Agende sua visita agora Imóveis com essa vista e acabamento são raríssimos. Não perca a chance de transformar sua rotina com mais beleza, conforto e liberdade. 📲 Diego Klenikauf – Especialista em imóveis de alto padrão em Tramandaí desde 2003 📞 (51) 98447-6721 | 🌐 www.diegokimoveis.com.br 🔑 O próximo capítulo da sua vida começa com essa vista. Fale agora.
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### Apartamento - 1255

- Referência: 1255
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Zona: Junto ao mar
- Condomínio: Villagio
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 124,39 m²
  - Área total: 180,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Vista para o Mar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
- Valor por m²: R$ 7.878,00
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00
- Descrição: 🌊 Seu Refúgio de Luxo Entre o Mar e o Centro de Tramandaí Imagine acordar todos os dias com a brisa do oceano e o sol iluminando cada canto da sua casa. Este não é apenas um apartamento; é um convite para você e sua família viverem com o espaço e a sofisticação que merecem. Localizado no desejado Edifício Villagio Residencial, este imóvel de esquina combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de estar a apenas duas quadras do mar e a conveniência de ter o calçadão central de Tramandaí aos seus pés. ✨ Por que este imóvel é único? Espaço de sobra: São 124,39m²  de área real privativa só do apto, muito bem distribuídos, garantindo privacidade e conforto. Vista e Luz: Por ser uma unidade de esquina, você desfruta de uma vista encantadora para o mar e uma orientação solar privilegiada, mantendo o apartamento sempre arejado. Conforto Térmico e Acabamento: Piso em porcelanato de alto padrão, espera para split e água quente — pronto para morar em qualquer estação do ano. Praticidade no Dia a Dia: 3 dormitórios (sendo 1 suíte), área social integrada para receber amigos e 2 vagas de garagem. 📍 Localização Imbatível Esqueça o carro na garagem. Aqui, você está a poucos passos de cafés charmosos, comércios locais e o lazer da beira-mar. É a vida a pé com a segurança que o centro oferece.   Pronto para conhecer o seu novo endereço em Tramandaí? Não deixe essa oportunidade passar. Imóveis com essa metragem e localização são raros no mercado. 📞 Ligue agora ou chame no WhatsApp: (51) 98447-6721 👤 Diego Klenikauf – Especialista Imobiliário 📸 Instagram: @diegokimoveis 🌐 Veja mais fotos em: www.diegokimoveis.com.br
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### Casa em Condomínio - 1254

- Referência: 1254
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Condomínio Marítimo
- Condomínio: Marítimo
- Valor: R$ 3.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 270,00 m²
  - Área total: 270,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Energia Solar
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Quadras Poliesportivas
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 12.925,00
- Taxas: Condomínio: R$ 820,00
- Descrição: Mansão Exclusiva no Condomínio Marítimo: Seu Novo Capítulo no Litoral Gaúcho Descubra o extraordinário nesta mansão de tirar o fôlego no Condomínio Marítimo, em Tramandaí/RS. Se você busca mais que um imóvel, e sim um estilo de vida de conforto, sofisticação e conexão com a natureza, sua busca termina aqui. Imagine-se vivendo em um dos condomínios mais desejados do litoral gaúcho. Aqui, o luxo se revela em cada detalhe, e a natureza é seu cenário diário: a mata nativa ao abrir as janelas, a lagoa e o rio a poucos passos, e seus filhos se divertindo na piscina privativa com aquecimento, enquanto você desfruta de momentos inesquecíveis no espaço gourmet com total privacidade. Com 4 dormitórios (incluindo 2 suítes), esta casa de luxo em Tramandaí oferece ambientes amplos e integrados, cozinha gourmet equipada, lareira, home theater e automação completa (iluminação, persianas, climatização Wind-Free). Cada cômodo é uma experiência sensorial de alto padrão, projetada para sua comodidade e bem-estar. Além disso, conte com energia solar, banheiros com piso aquecido, paisagismo impecável e irrigação automatizada. Tudo isso dentro do Condomínio Marítimo, que oferece clube completo, restaurante o ano todo, rampa náutica, quadras, academia moderna, trilhas ecológicas, beach club à beira da lagoa e segurança 24h. Você não está apenas comprando um imóvel de luxo em Tramandaí; está investindo em qualidade de vida, exclusividade e status no endereço mais valorizado da região. Chega de incertezas: Esta mansão em condomínio fechado em Tramandaí é um investimento sólido e garantido, com cada detalhe planejado para a sua valorização e satisfação. Exclusividade garantida: Fuja do comum. Viva em um imóvel premium no litoral gaúcho que reflete seu sucesso e bom gosto. Perca de tempo é coisa do passado: Com automação e infraestrutura completa, sua vida será mais prática, segura e prazerosa. Privacidade e segurança totais: O Condomínio Marítimo oferece o refúgio perfeito para você e sua fa...
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### Casa em Condomínio - 1250

- Referência: 1250
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Condomínio: Las Vegas
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
- Valor por m²: R$ 3.090,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 1.150,00/
- Descrição: ✨ O apartamento que você merece está no coração de Tramandaí! 🏡 Você já imaginou viver no centro de Tramandaí, em um apartamento pronto para morar, com 110m² de conforto, luz natural e cada detalhe pensado para sua qualidade de vida? 📍 Localização estratégica, ao lado do Super Nacional, com bares, farmácias, escolas, transporte e tudo ao seu alcance! 🛋️ Ao entrar, você sente: esse é o lugar certo. Uma sala integrada de estar e jantar que te convida a relaxar ou receber quem você ama com estilo. 🔥 A churrasqueira na varanda já te faz imaginar o próximo encontro com amigos. 🛏️ São 2 dormitórios amplos, incluindo uma suíte ensolarada e um segundo quarto perfeito para seu home office ou hobby. 🧼 Cozinha planejada, área de serviço ventilada, 2 banheiros sociais e vaga de garagem garantem a funcionalidade que você busca. ☀️ A posição solar privilegiada traz luz natural o dia inteiro – conforto térmico, economia e valorização garantida! 💰 Taxa condominial: R$ 300/mês 📄 IPTU anual: R$ 1.150 📲 Agende sua visita agora mesmo pelo WhatsApp: 📞 (51) 98447-6721 🌐 www.diegokimoveis.com.br 📸 Instagram: @diegokimoveis Apartamento mobiliado no Centro de Tramandaí, apartamento com suíte e vaga em Tramandaí, imóvel pronto para morar RS, comprar apartamento Tramandaí RS, imóvel com churrasqueira Tramandaí, Diego K Imóveis.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508112122517333.png)
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### Apartamento - 1249

- Referência: 1249
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Condomínio: Las Vegas
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
- Valor por m²: R$ 3.090,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 1.150,00/
- Descrição: ✨ O apartamento que você merece está no coração de Tramandaí! 🏡 Você já imaginou viver no centro de Tramandaí, em um apartamento pronto para morar, com 110m² de conforto, luz natural e cada detalhe pensado para sua qualidade de vida? 📍 Localização estratégica, ao lado do Super Nacional, com bares, farmácias, escolas, transporte e tudo ao seu alcance! 🛋️ Ao entrar, você sente: esse é o lugar certo. Uma sala integrada de estar e jantar que te convida a relaxar ou receber quem você ama com estilo. 🔥 A churrasqueira na varanda já te faz imaginar o próximo encontro com amigos. 🛏️ São 2 dormitórios amplos, incluindo uma suíte ensolarada e um segundo quarto perfeito para seu home office ou hobby. 🧼 Cozinha planejada, área de serviço ventilada, 2 banheiros sociais e vaga de garagem coberta garantem a funcionalidade que você busca. ☀️ A posição solar privilegiada traz luz natural o dia inteiro – conforto térmico, economia e valorização garantida! 💰 Taxa condominial: R$ 300/mês 📄 IPTU anual: R$ 1.150 📲 Agende sua visita agora mesmo pelo WhatsApp: 📞 (51) 98447-6721 🌐 www.diegokimoveis.com.br 📸 Instagram: @diegokimoveis Apartamento mobiliado no Centro de Tramandaí, apartamento com suíte e vaga em Tramandaí, imóvel pronto para morar RS, comprar apartamento Tramandaí RS, imóvel com churrasqueira Tramandaí, Diego K Imóveis.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 1246

- Referência: 1246
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Condomínio Marítimo
- Condomínio: Marítimo
- Valor: R$ 1.860.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 186,00 m²
  - Área total: 186,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Quadras Poliesportivas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 9.086,00
- Taxas: Condomínio: R$ 530,00
- Descrição: 🏡 Casa Térrea Mobiliada no Condomínio Marítimo – Viva o Alto Padrão com Conforto e Liberdade! 100% térrea e pronta para morar no endereço mais desejado do litoral gaúcho. Imagine morar em um lugar onde você acorda com o canto dos pássaros, caminha com segurança entre áreas verdes e tem o conforto de um lar totalmente mobiliado e decorado, sem precisar reformar nada. Essa casa no Condomínio Marítimo é exatamente isso — e muito mais. 🌟 Destaques da casa: 3 dormitórios (2 suítes espaçosas) Lavabo moderno + jardim frontal e fundos Ambientes integrados com cozinha americana Espaço gourmet com churrasqueira Splits instalados em todos os cômodos Acabamento premium: porcelanato, laje, gesso Mobiliada com bom gosto – é entrar e viver 🛡 Condomínio fechado com infraestrutura de clube: Segurança 24h Piscinas, restaurante, mercado, quadras, lagoa com acesso a jet ski Clube social, parador à beira-mar e muito mais 💰 Condições especiais: Analisa imóvel de menor valor Financiamento bancário disponível 🔑 Ideal para quem: ✔ Está cansado de imóveis com reformas ou burocracia ✔ Procura uma casa térrea com acessibilidade total ✔ Valoriza viver com tranquilidade, segurança e alto padrão ✔ Deseja comprar sem perder tempo com obras ou promessas vazias 📲 Agende agora sua visita! Casas assim não ficam muito tempo no mercado. Fale direto com quem mais entende do Condomínio Marítimo: 📞 Diego Klenikauf – Corretor desde 2003 📱 WhatsApp: (51) 98447-6721 🌐 www.diegokimoveis.com.br 📸 Instagram: @diegokimoveis
**Imagens:**

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### Apartamento - 1245

- Referência: 1245
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Zona: Barra
- Região: Beira Rio
- Condomínio: Mirante da Barra
- Valor: R$ 625.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 106,34 m²
  - Área total: 147,21 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Vista para o Mar
  - Vista para o Rio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 5.877,00
- Taxas: Condomínio: R$ 260,00
- Descrição: 📍 Apartamento de Alto Padrão à Venda no Edifício Mirante da Barra – Tramandaí/RS 💎 Uma vista de cartão postal. Um espaço elegante. E condições que cabem no seu plano de vida. Se você está buscando um imóvel exclusivo, com vista cinematográfica para o rio, mar, cidade e o nascer/pôr do sol, esse apartamento vai te conquistar. 📐 147m² de área privativa 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada privativa 🛁 Banheiro social + lavabo 🍳 Cozinha americana com móveis sob medida 🔥 Churrasqueira privativa 🌅 Sacada integrada com vista deslumbrante voltada para o norte e leste 🧺 Área de serviço separada 🚗 Box de garagem com 18m² 📍Localização nobre, junto a Avenida Ubatuba de Farias — de frente para o Rio Tramandaí e a poucos metros do mar. Um dos endereços mais desejados da cidade! 🏢 O prédio oferece: 2 elevadores Hall de entrada decorado Portão e porteiro eletrônico Fechadura digital no apartamento 💰 Condições especiais: Aceita carro ou imóvel de menor valor no negócio Entrada de 50% + saldo em até 36x direto com a construtora (correção pelo INCC) R$ 625 mil de entrada e saldo em até 36 meses direto. *Valor total do apartamento R$ 1.250.000,00 Estuda propostas diferenciadas 📞 Agende sua visita agora mesmo! 📲 WhatsApp: (51) 98447-6721 🌐 Site: www.diegokimoveis.com.br 📸 Siga no Instagram: @diegokimoveis   apartamento à venda em Tramandaí, apartamento com vista para o mar Tramandaí, imóvel alto padrão Tramandaí, apartamento frente rio Tramandaí, Edifício Mirante da Barra, apartamento com sacada Tramandaí, imóvel com vista para o rio RS, apartamento 3 dormitórios Tramandaí, comprar apartamento em Tramandaí RS
**Imagens:**

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### Casa - 1242

- Referência: 1242
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 539.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,98 m²
  - Área total: 110,98 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
- Valor por m²: R$ 4.864,00
- Descrição: 🏡 Raro Sobrado à Venda em Tramandaí – 3 Dormitórios, Sem Condomínio, a 300m do Mar! Se você procura um imóvel charmoso, bem localizado e com total privacidade, esse sobrado é exatamente o que você precisa! Localizado em uma das regiões mais desejadas de Tramandaí, ao lado da Avenida Rubem Berta, a apenas 300 metros do mar, este sobrado oferece espaço, conforto e liberdade, com o diferencial de não ter taxa de condomínio! ✨ Detalhes do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada Sala de estar acolhedora Cozinha com ótimo espaço e funcionalidade Churrasqueira privativa Banheiro social + área de serviço Vaga para até 2 carros Com 110,98 m² privativos Muito bem conservado Local seguro, tranquilo e com ótima vizinhança Sem taxa de condomínio – economia real no mês a mês! Este imóvel é perfeito para quem valoriza localização central, proximidade da praia, praticidade e privacidade — tudo isso em uma casa fácil de manter. 📞 Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo: 📲 WhatsApp: (051) 98447-6721 🌐 Acesse: www.diegokimoveis.com.br 📸 Siga no Instagram: @diegokimoveis sobrado à venda em Tramandaí, sobrado 3 dormitórios Tramandaí, imóvel sem condomínio Tramandaí, casa perto da praia Tramandaí, comprar sobrado no centro de Tramandaí, sobrado com churrasqueira Tramandaí, sobrado com suíte e sacada, imobiliária em Tramandaí, Diego K Imóveis, sobrado bem localizado Tramandaí
**Imagens:**

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### Apartamento - 1240

- Referência: 1240
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Condomínio: Provenzano
- Valor: R$ 647.999
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 135,00 m²
  - Área total: 145,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espera para Água Quente
  - Medidores de Gás Individuais
- Acabamentos:
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Vista para o Mar
  - Vista para o Rio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 4.800,00
- Taxas: Condomínio: R$ 220,00 | IPTU: R$ 177,00/
- Descrição: 🌅 Apartamento Amplo e com Vista Panorâmica à Venda em Tramandaí – 135m² Privativos, Sol da Manhã e Localização Estratégica! Se você busca espaço, conforto, iluminação natural e localização privilegiada, este apartamento é para você! Localizado em andar alto, com uma vista ampla e definitiva, este imóvel oferece 135m² de área privativa, com peças amplas e bem distribuídas, como já não se constrói mais. Ideal para morar com qualidade ou investir com segurança em Tramandaí! ✨ Destaques do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Amplo living para estar e jantar Sacada ampla e de frente com churrasqueira, envidraçada, perfeita para reunir a família Cozinha completa, mobiliada sob medida Banheiros com ventilação natural e água quente Gás central Sol da manhã, excelente ventilação e iluminação em todos os ambientes 🏢 Estrutura do Prédio: 2 elevadores Zeladoria Baixo custo condominial, só R$ 220,00 a taxa mensal. Prédio seguro e bem cuidado 📍 Localização Premium: Entre o Centro de Tramandaí e o Mar, a poucos metros da Avenida da Igreja, do restaurante Zanatta, do novo Supermercado Bistek e do famoso letreiro turístico "Eu ❤️ Tramandaí". Tudo o que você precisa a poucos passos de casa! 📲 Entre em contato comigo agora mesmo pelo WhatsApp para agendar uma visita. 📸 Siga meu perfil no Instagram @diegokimoveis para mais imóveis incríveis como este! apartamento à venda Tramandaí, apartamento 3 dormitórios Tramandaí, apartamento mobiliado Tramandaí, imóvel alto padrão Tramandaí, apartamento com sacada e vista Tramandaí, apartamento próximo ao mar, apartamento com churrasqueira Tramandaí, imobiliária Tramandaí, Diego Klenikauf corretor.
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### Apartamento - 1239

- Referência: 1239
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Condomínio: Provenzano
- Valor: R$ 647.999
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 135,00 m²
  - Área total: 145,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espera para Água Quente
  - Medidores de Gás Individuais
- Acabamentos:
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Vista para o Mar
  - Vista para o Rio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 4.800,00
- Taxas: Condomínio: R$ 220,00 | IPTU: R$ 177,00/
- Descrição: 🌅 Apartamento Amplo e com Vista Panorâmica à Venda em Tramandaí – 135m² Privativos, Sol da Manhã e Localização Estratégica! Se você busca espaço, conforto, iluminação natural e localização privilegiada, este apartamento é para você! Localizado em andar alto, com uma vista ampla e definitiva, este imóvel oferece 135m² de área privativa, com peças amplas e bem distribuídas, como já não se constrói mais. Ideal para morar com qualidade ou investir com segurança em Tramandaí! ✨ Destaques do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Amplo living para estar e jantar Sacada ampla e de frente com churrasqueira, envidraçada, perfeita para reunir a família Cozinha completa, mobiliada sob medida Banheiros com ventilação natural e água quente Gás central Sol da manhã, excelente ventilação e iluminação em todos os ambientes 🏢 Estrutura do Prédio: 2 elevadores Zeladoria Baixo custo condominial, só R$ 220,00 a taxa mensal. Prédio seguro e bem cuidado 📍 Localização Premium: Entre o Centro de Tramandaí e o Mar, a poucos metros da Avenida da Igreja, do restaurante Zanatta, do novo Supermercado Bistek e do famoso letreiro turístico "Eu ❤️ Tramandaí". Tudo o que você precisa a poucos passos de casa! 📲 Entre em contato comigo agora mesmo pelo WhatsApp para agendar uma visita. 📸 Siga meu perfil no Instagram @diegokimoveis para mais imóveis incríveis como este! apartamento à venda Tramandaí, apartamento 3 dormitórios Tramandaí, apartamento mobiliado Tramandaí, imóvel alto padrão Tramandaí, apartamento com sacada e vista Tramandaí, apartamento próximo ao mar, apartamento com churrasqueira Tramandaí, imobiliária Tramandaí, Diego Klenikauf corretor.
**Imagens:**

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### Apartamento - 1235

- Referência: 1235
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Condomínio: Infinity
- Valor: R$ 740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,75 m²
  - Área total: 110,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
- Valor por m²: R$ 10.171,00
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00
- Descrição: 🌊 Infinity Residence – Apartamento Beira-Mar em Tramandaí Surpreenda-se com este exclusivo apartamento de 2 dormitórios (1 suíte), finamente mobiliado e decorado, com vista definitiva para o mar, no empreendimento mais desejado de Tramandaí: o Infinity Residence. ✨ Detalhes do imóvel: 72 m² de área privativa 2 dormitórios (1 suíte) Ambientes amplos, integrados e decorados Acabamento de alto padrão Vista permanente para o mar Piso em porcelanato, esperas para split e água quente 🏖️ Lazer completo: Piscinas adulto e infantil com deck amplo Cinema exclusivo Salão gourmet + salão de festas com churrasqueira Espaço kids, sala de jogos e espaço pet Academia completa Espaço para chimarrão Hall de entrada decorado, elevadores modernos e grupo gerador 💰 Condições facilitadas: Analisa carro ou imóvel de menor valor como parte do pagamento Parcela direto. 📍 Localização Premium: Beira-mar no centro de Tramandaí – conforto, praticidade e valorização garantida! ✅ Ideal para quem: Busca viver com qualidade de vida e sofisticação à beira-mar Quer investir com segurança em um imóvel de alto padrão Deseja facilidades de pagamento sem burocracia bancária Valoriza lazer, conforto e uma vista única todos os dias 📲 Agende sua visita agora mesmo com Diego Klenikauf: 📞 (051) 98447-6721 📸 Instagram: @diegokimoveis 🌐 Mais opções em: www.diegokimoveis.com.br
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### Apartamento - 1234

- Referência: 1234
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Condomínio: Dom Augusto
- Valor: R$ 917.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 79,22 m²
  - Área total: 110,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Vista para o Mar
  - Vista para o Rio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 11.575,00
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00
- Descrição: 🌅 Edifício Dom Augusto: Sua Vida com Vista Espetacular te Espera em Tramandaí! 🌅 Você já se imaginou acordando no 15º andar, com uma vista que te tira o fôlego? Ver o sol nascer sobre o mar, o rio serpenteando e as montanhas ao longe, tudo isso do conforto do seu lar? Se você busca um apartamento que une sofisticação, uma vista privilegiada e uma localização estratégica, este imóvel no Edifício Don Augusto é o seu próximo grande investimento de vida! Situado na Av. Ubatuba de Farias, a mais charmosa de Tramandaí, você estará a poucos passos do mar, vivendo em uma das regiões mais desejadas da cidade. É a combinação perfeita de tranquilidade e acesso a tudo que você precisa.   Um Lar Pensado Para o Seu Conforto e Bem-Estar   Este apartamento de 79m² foi desenhado para quem valoriza cada detalhe e busca uma experiência de vida elevada. Prepare-se para se encantar: 2 Dormitórios (sendo 1 Suíte): Seus refúgios privativos, com espaço e conforto para você e sua família. Banheiro Social Completo: Funcionalidade e elegância para o dia a dia. Sala de Estar e Jantar Integradas: Um ambiente amplo, banhado por luz natural, com ventilação cruzada e uma vista deslumbrante que será o cenário de momentos inesquecíveis. Churrasqueira: Perfeita para reunir quem você ama e celebrar a vida com boa gastronomia. Área de Serviço Funcional: Praticidade e organização no seu cotidiano. Box Privativo para o Carro: A segurança e comodidade de ter sua vaga garantida. Totalmente Mobiliado: Você só precisa trazer suas malas! Cada móvel foi escolhido com bom gosto, combinando estilo e conforto. Split Instalado e Água Quente: Para seu conforto térmico em todas as estações do ano.   O Edifício Dom Augusto: Uma Experiência à Parte   A arquitetura moderna do prédio já te acolhe com um hall de entrada com pé-direito duplo, imponente e convidativo. Além disso, a estrutura oferece: 2 Elevadores Modernos: Agilidade e praticidade para seu dia a dia. Portão Eletrônico e Porteiro Eletrônico: Segurança e tran...
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### Casa em Condomínio - 1233

- Referência: 1233
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Condomínio Marítimo
- Condomínio: Marítimo
- Valor: R$ 1.970.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 200,91 m²
  - Área total: 200,91 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 980,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Casa Térrea de Alto Padrão no Condomínio Marítimo – Tramandaí/RS Conforto, sofisticação e qualidade de vida em um só lugar! Apresentamos esta linda casa térrea com 201m² de área construída, localizada em uma rua sem saída, oferecendo tranquilidade e segurança no coração do Condomínio Marítimo, o mais desejado de Tramandaí. 📐 Terreno amplo com 366m² 🛏 3 Dormitórios – sendo 1 suíte master com closet e 2 demi suítes 🛋 Sala de estar e jantar integradas à cozinha americana 🍖 Espaço gourmet com churrasqueira 🛁 Lavabo moderno 🌿 Lindo jardim na frente e nos fundos ❄ Ar-condicionado Split instalado ⚡ Sistema de energia solar – economia e sustentabilidade 🏗 Construção toda em laje, com rebaixo em gesso e piso porcelanato 🔐 Imóvel muito bem mobiliado e decorado, pronto para morar com estilo e conforto! ✅ Analisa propostas: 📌 Aceita imóvel de menor valor 📌 Aceita carro como parte do pagamento 📌 Financiamento bancário disponível Agende sua visita agora e descubra o que o Condomínio Marítimo tem de melhor! 📲 (51) 98447-6721 – Chame no WhatsApp 🌐 www.diegokimoveis.com.br 📸 Instagram: @diegoklenikauf Casa à venda no Condomínio Marítimo, casa térrea em Tramandaí, imóvel alto padrão no litoral, casa com 3 dormitórios, casa com suíte e closet, casa com energia solar em Tramandaí, casa mobiliada no Condomínio Marítimo, imóvel para financiamento em Tramandaí, casa com espaço gourmet.
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### Apartamento - 1220

- Referência: 1220
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Condomínio: Sence
- Valor: R$ 668.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,20 m²
  - Área total: 135,91 m²
  - Área do terreno: 85,20 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Quadras Poliesportivas
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 8,00
- Taxas: Condomínio: R$ 320,00
- Descrição: LANÇAMENTO DO - Edifício Sence: Oportunidade Exclusiva em Tramandaí, RS Conheça o Edifício Sence, um empreendimento único e inovador, localizado em uma das áreas mais nobres de Tramandaí, junto a Avenida da Igreja. Um futuro lançamento que redefine o conceito de morar bem, unindo luxo, sofisticação e tecnologia com uma infraestrutura de lazer incomparável. Destaques do Edifício Sence: ✅ Arquitetura Moderna: 18 andares projetados para oferecer conforto e estilo. ✅ Fechadura Eletrônica: em cada apto. ✅ Tecnologia Avançada: Hall de entrada com porteiro eletrônico e reconhecimento facial. ✅ Sustentabilidade e Estilo: Fachada 100% pastilhada para maior durabilidade e elegância. Área de Lazer Diferenciada: Piscinas adulto e infantil aquecidas. Salão de festas elegante para momentos inesquecíveis. Espaço fitness moderno para manter o bem-estar. Área Kids para diversão das crianças. Exclusiva quadra poliesportiva (único em Tramandaí). Espaço Pet pensado nos seus animais de estimação. Mini mercado 24 horas com tecnologia de reconhecimento facial para total praticidade. Condições Exclusivas de Compra: Parcelamento direto em 84 meses (Correção INCC-M). 📌 Facilidade no Pagamento: Ótimo parcelamento direto com a construtora com baixa entrada. 📌 Aceitação de Bens: Avaliação de carros ou imóveis como parte do pagamento. * Correção pelo INCC-M. Não perca a chance de garantir sua unidade com condições especiais de lançamento! Por Que Investir no Edifício Sence? Tramandaí é uma cidade em crescimento, com alta valorização imobiliária, especialmente em locais estratégicos. Este é o momento ideal para investir em um imóvel de alto padrão com excelente potencial de retorno. 👉 Entre em contato agora e faça seu cadastro! Garanta já o melhor preço e as condições exclusivas desse empreendimento inovador. 📞 Contato: (51) 98447-6721 🌐 Site: www.diegokimoveis.com.br 📱 Instagram: @diego_klenikauf Edifício Sence: O futuro do morar bem está aqui.
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### Apartamento - 1219

- Referência: 1219
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Condomínio: Sence
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,94 m²
  - Área total: 107,84 m²
  - Área do terreno: 64,94 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Quadras Poliesportivas
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 8,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: LANÇAMENTO DO - Edifício Sence: Oportunidade Exclusiva em Tramandaí, RS Conheça o Edifício Sence, um empreendimento único e inovador, localizado em uma das áreas mais nobres de Tramandaí, junto a Avenida da Igreja. Um futuro lançamento que redefine o conceito de morar bem, unindo luxo, sofisticação e tecnologia com uma infraestrutura de lazer incomparável. Destaques do Edifício Sence: ✅ Arquitetura Moderna: 18 andares projetados para oferecer conforto e estilo. ✅ Fechadura Eletrônica: em cada apto. ✅ Tecnologia Avançada: Hall de entrada com porteiro eletrônico e reconhecimento facial. ✅ Sustentabilidade e Estilo: Fachada 100% pastilhada para maior durabilidade e elegância. Área de Lazer Diferenciada: Piscinas adulto e infantil aquecidas. Salão de festas elegante para momentos inesquecíveis. Espaço fitness moderno para manter o bem-estar. Área Kids para diversão das crianças. Exclusiva quadra poliesportiva (único em Tramandaí). Espaço Pet pensado nos seus animais de estimação. Mini mercado 24 horas com tecnologia de reconhecimento facial para total praticidade. Condições Exclusivas de Compra: Entrada R$ Chaves 07 Reforços 84 Parcelas R$108 mil R$ 54 mil R$ 23.142,86 R$ 2.571,73 📌 Facilidade no Pagamento: Ótimo parcelamento direto com a construtora com baixa entrada. 📌 Aceitação de Bens: Avaliação de carros ou imóveis como parte do pagamento. * Correção pelo INCC-M. Não perca a chance de garantir sua unidade com condições especiais de lançamento! Por Que Investir no Edifício Sence? Tramandaí é uma cidade em crescimento, com alta valorização imobiliária, especialmente em locais estratégicos. Este é o momento ideal para investir em um imóvel de alto padrão com excelente potencial de retorno. 👉 Entre em contato agora e faça seu cadastro! Garanta já o melhor preço e as condições exclusivas desse empreendimento inovador. 📞 Contato: (51) 98447-6721 🌐 Site: www.diegokimoveis.com.br 📱 Instagram: @diego_klenikauf Edifício Sence: O futuro do morar bem está aqui.
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### Apartamento - 1218

- Referência: 1218
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Condomínio: Sence
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,29 m²
  - Área total: 111,97 m²
  - Área do terreno: 63,29 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Quadras Poliesportivas
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 8,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: LANÇAMENTO DO - Edifício Sence: Oportunidade Exclusiva em Tramandaí, RS Conheça o Edifício Sence, um empreendimento único e inovador, localizado em uma das áreas mais nobres de Tramandaí, junto a Avenida da Igreja. Um futuro lançamento que redefine o conceito de morar bem, unindo luxo, sofisticação e tecnologia com uma infraestrutura de lazer incomparável. Destaques do Edifício Sence: ✅ Arquitetura Moderna: 18 andares projetados para oferecer conforto e estilo. ✅ Fechadura Eletrônica: em cada apto. ✅ Tecnologia Avançada: Hall de entrada com porteiro eletrônico e reconhecimento facial. ✅ Sustentabilidade e Estilo: Fachada 100% pastilhada para maior durabilidade e elegância. Área de Lazer Diferenciada: Piscinas adulto e infantil aquecidas. Salão de festas elegante para momentos inesquecíveis. Espaço fitness moderno para manter o bem-estar. Área Kids para diversão das crianças. Exclusiva quadra poliesportiva (único em Tramandaí). Espaço Pet pensado nos seus animais de estimação. Mini mercado 24 horas com tecnologia de reconhecimento facial para total praticidade. Condições Exclusivas de Compra: Parcelamento dereto em 84 meses (correção só INCC-M). 📌 Facilidade no Pagamento: Ótimo parcelamento direto com a construtora com baixa entrada. 📌 Aceitação de Bens: Avaliação de carros ou imóveis como parte do pagamento. * Correção pelo INCC-M. Não perca a chance de garantir sua unidade com condições especiais de lançamento! Por Que Investir no Edifício Sence? Tramandaí é uma cidade em crescimento, com alta valorização imobiliária, especialmente em locais estratégicos. Este é o momento ideal para investir em um imóvel de alto padrão com excelente potencial de retorno. 👉 Entre em contato agora e faça seu cadastro! Garanta já o melhor preço e as condições exclusivas desse empreendimento inovador. 📞 Contato: (51) 98447-6721 🌐 Site: www.diegokimoveis.com.br 📱 Instagram: @diego_klenikauf Edifício Sence: O futuro do morar bem está aqui.
**Imagens:**

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### Apartamento - 1216

- Referência: 1216
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Condomínio: Di Cavalcanti
- Valor: R$ 698.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 115,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Espera para Split
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Vista para o Mar
  - Vista para o Rio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 9.971,00
- Taxas: Condomínio: R$ 290,00
- Descrição: Apartamento à Venda em Tramandaí – 3 Dormitórios, 2 vagas carro. Nunca Usado! 🌅 Chegou a hora de viver pertinho de tudo em Tramandaí! Este baita apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, nunca foi usado! Com box para 2 carros, é a oportunidade ideal pra quem busca conforto, praticidade e uma vida tranquila no litoral. O Que o Imóvel Oferece: ✅ 3 Dormitórios – Sendo 1 suíte, pra você ter toda a privacidade que merece. ✅ Sala de Estar e Jantar Integradas à sacada – Perfeito pra quem gosta de receber amigos e família. ✅ Churrasqueira com Pia de Apoio – Já pensou no churras com uma vista dessas? ✅ Cozinha Integrada – Prática e funcional, deixando o dia a dia ainda mais fácil. ✅ Área de Serviço – Tudo planejado pra facilitar a tua vida. ✅ Frente Norte – Sol no melheor horario do dia, ventilação top e ambientes bem iluminados. ✅ Box Privativo 2 carros – Teu carro bem guardado e com toda a segurança. Infraestrutura Completa: 🏢 Prédio Novo com 2 Elevadores 🏢 Hall de Entrada Decorado 🏢 Portão e Porteiro Eletrônico E não precisa se preocupar com nada, tá a passos dos comércios, como farmácia, mercado, clínica, banco e escola pertinho. Tu resolve tudo sem sair do bairro, na maior tranquilidade! Facilidades de Pagamento: 📌 Estudamos Propostas – Aceitamos imóvel de menor valor. 📌 Parcelamento Direto – Dá pra negociar e parcelar direto com o proprietário. Não perde essa chance de morar ou investir no litoral mais desejado do RS! Agende agora mesmo tua visita e vem conhecer de perto o teu novo lar. 📲 Agende sua visita já! (051) 98447-6721 📸 Siga no Instagram: @diego_klenikauf 🌐 Confira mais opções: www.diegokimoveis.com.br apartamento à venda Tramandaí, comprar apartamento Tramandaí, apartamento 3 dormitórios Tramandaí, apartamento mobiliado Tramandaí, apartamento novo Tramandaí, apartamento com suíte Tramandaí, imóvel pronto para morar Tramandaí, apartamento Tramandaí perto de comércios, imóvel decorado Tramandaí, apartamento Tramandaí com churrasqueira, apartamento Tramandaí ...
**Imagens:**

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### Apartamento - 1214

- Referência: 1214
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Condomínio: The Roof Residence
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,42 m²
  - Área total: 135,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.704,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: 🌟 THE ROOF RESIDENCE: Um Novo Patamar de Sofisticação em Tramandaí! Prepare-se para viver experiências inesquecíveis no empreendimento mais inovador de Tramandaí, a poucos passos do mar! THE ROOF RESIDENCE traz um conceito exclusivo de luxo e modernidade, sendo o primeiro da cidade a oferecer um rooftop no 19° andar com vistas panorâmicas de tirar o fôlego. 🏢 Diferenciais do Edifício: Hall de entrada finamente decorado, garantindo uma recepção elegante. 03 elevadores de última geração, proporcionando agilidade e conforto. Gerador de emergência para sua tranquilidade em qualquer situação. Fachada 100% revestida, unindo durabilidade e estética. Energia solar para as áreas comuns, refletindo compromisso com a sustentabilidade. Esquadrias em PVC, oferecendo isolamento acústico e térmico superior. 🌇 O Incrível Rooftop no 19° Andar Inclui: Espaço Gourmet para receber seus convidados com sofisticação. Fireplace para momentos aconchegantes em qualquer estação. Piscina com borda infinita, onde o céu e o mar se encontram. Academia completa, mantendo sua rotina de exercícios com vista panorâmica. Solarium, um espaço perfeito para relaxar e aproveitar o sol. Salão de festas, ideal para celebrar ocasiões especiais. Espaço Kids e playground, diversão garantida para os pequenos. Áreas de lazer equipadas com o que há de melhor. Medidores de água e gás individuais, priorizando a economia e eficiência. Zelador permanente, para garantir o bom funcionamento e segurança do condomínio. 🏠 Sobre os Apartamentos: Disponíveis em opções de 01, 02 e 03 dormitórios, todos com: Piso em porcelanato de alta qualidade. Rebaixo em gesso, agregando um toque moderno aos ambientes. Espera para split na sala de estar e nos dormitórios, garantindo conforto térmico. Espera para água quente, praticidade em cada detalhe. Sala de estar e jantar integradas com a sacada fechada, proporcionando um ambiente amplo e harmonioso. Vista panorâmica e privilegiada que só THE ROOF RESIDENCE pode oferecer. 🌊 Viva o melh...
**Imagens:**

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### Apartamento - 1208

- Referência: 1208
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Condomínio: Sence
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,18 m²
  - Área total: 115,08 m²
  - Área do terreno: 65,18 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Quadras Poliesportivas
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 8,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: 🚀 Lançamento Inovador em Tramandaí: Edifício Sence com Entrada Facilitada! Pare de adiar seu sonho! O Edifício Sence oferece tecnologia, sofisticação e lazer completo no ponto mais valorizado de Tramandaí — com entrada a partir de R$ 108 mil! 🏙️ Lançamento Edifício Sence – Viva o futuro hoje mesmo! Imagine morar em um dos edifícios mais completos e modernos de Tramandaí, com fachada 100% pastilhada, hall com reconhecimento facial, mini mercado 24h com biometria, quadra poliesportiva (exclusiva na cidade) e área de lazer completa. 🔑 Destaques que encantam e vendem rápido: Piscina aquecida adulto e infantil Salão de festas e espaço gourmet Academia equipada, área kids e pet place Fechadura eletrônica nos apartamentos Entrada facilitada: apenas R$ 108 mil Saldo parcelado direto com a construtora em 84x com correção pelo INCC-M Aceita carro ou imóvel como parte de pagamento 📍Localização privilegiada: na Av. Fernando Amaral esquina Rua São João, perto de tudo! 💥 Por que você não pode perder essa oportunidade? Cansado de perder boas oportunidades por falta de entrada? Aqui é possível começar com pouco. Quer um imóvel moderno, tecnológico e valorizado no litoral? Está aqui. Inseguro com obras longas? A construtora é sólida e o projeto já está em lançamento com ótimo parcelamento. Empreendimentos únicos como esse têm vendas rápidas — se demorar, você pode ficar fora. 📞 Garanta sua unidade agora mesmo com Diego Klenikauf – especialista em lançamentos de alto padrão em Tramandaí! 📲 WhatsApp: (51) 98447-6721 🌐 Site: www.diegokimoveis.com.br 📸 Instagram: @diegokimoveis
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### Apartamento - 1206

- Referência: 1206
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Condomínio: The Roof Residence
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,42 m²
  - Área total: 135,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Vista para o Mar
  - Vista para o Rio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 7.704,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: 🌟 THE ROOF RESIDENCE: Um Novo Patamar de Sofisticação em Tramandaí! Prepare-se para viver experiências inesquecíveis no empreendimento mais inovador de Tramandaí, a poucos passos do mar! THE ROOF RESIDENCE traz um conceito exclusivo de luxo e modernidade, sendo o primeiro da cidade a oferecer um rooftop no 19° andar com vistas panorâmicas de tirar o fôlego. 🏢 Diferenciais do Edifício: Hall de entrada finamente decorado, garantindo uma recepção elegante. 03 elevadores de última geração, proporcionando agilidade e conforto. Gerador de emergência para sua tranquilidade em qualquer situação. Fachada 100% revestida, unindo durabilidade e estética. Energia solar para as áreas comuns, refletindo compromisso com a sustentabilidade. Esquadrias em PVC, oferecendo isolamento acústico e térmico superior. 🌇 O Incrível Rooftop no 19° Andar Inclui: Espaço Gourmet para receber seus convidados com sofisticação. Fireplace para momentos aconchegantes em qualquer estação. Piscina com borda infinita, onde o céu e o mar se encontram. Academia completa, mantendo sua rotina de exercícios com vista panorâmica. Solarium, um espaço perfeito para relaxar e aproveitar o sol. Salão de festas, ideal para celebrar ocasiões especiais. Espaço Kids e playground, diversão garantida para os pequenos. Áreas de lazer equipadas com o que há de melhor. Medidores de água e gás individuais, priorizando a economia e eficiência. Zelador permanente, para garantir o bom funcionamento e segurança do condomínio. 🏠 Sobre os Apartamentos: Disponíveis em opções de 01, 02 e 03 dormitórios, todos com: Piso em porcelanato de alta qualidade. Rebaixo em gesso, agregando um toque moderno aos ambientes. Espera para split na sala de estar e nos dormitórios, garantindo conforto térmico. Espera para água quente, praticidade em cada detalhe. Sala de estar e jantar integradas com a sacada fechada, proporcionando um ambiente amplo e harmonioso. Vista panorâmica e privilegiada que só THE ROOF RESIDENCE pode oferecer. 🌊 Viva o melh...
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### Casa em Condomínio - 1205

- Referência: 1205
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Condomínio Marina Park
- Condomínio: Marina Park
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área total: 170,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Quadras Poliesportivas
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 7.529,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Sua Casa no Condomínio Marina Park em Tramandaí Imagine viver em uma casa térrea nova, moderna e cheia de estilo, com o conforto e a tranquilidade que você merece. Localizada no desejado Condomínio Marina Park em Tramandaí, este lar oferece segurança 24h, infraestrutura completa, um bosque encantador com mata nativa e rampa de acesso ao Rio Camarão para você aproveitar ao máximo seu jet ski, lancha, caiaque ou stand-up. 🏡 Detalhes da Casa: 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster com espera para banheira de hidromassagem e 2 demi-suítes. Sala de estar com lareira revestida em pedra, sala de jantar e cozinha americana integradas. Pé-direito alto e aberturas pretas, garantindo sofisticação e luminosidade. Amplo jardim com deck para momentos especiais ao ar livre. Área de serviço espaçosa, home office funcional e lavabo. Abrigo para 2 carros e um lindo jardim para completar a experiência. ✨ Diferenciais: Casa nova, pronta para morar! Localização exclusiva em condomínio fechado, com natureza exuberante e lazer de alto padrão. 💰 Condições de Negociação Facilitadas: Aceitamos propostas com imóvel ou carro de menor valor como parte do pagamento, além de parcelamento direto ou financiamento bancário. 📞 Não deixe esta oportunidade passar! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita: 📱 (51) 98447-6721 whats 🌐 Acesse: www.diegokimoveis.com.br 📸 Siga: @diego_klenikauf Viva o melhor de Tramandaí em grande estilo e segurança! #casatérrea #condominiomarina #imoveistramandai #condominiomarinapark #casanovaemcondominio #vidacomqualidade #tramandaí
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### Casa em Condomínio - 1202

- Referência: 1202
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Condomínio Marítimo
- Condomínio: Marítimo
- Valor: R$ 2.499.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 260,00 m²
  - Área total: 260,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 8.461,00
- Taxas: Condomínio: R$ 530,00 | IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: 🏡 Sobrado Novo à Venda no Condomínio Marítimo - Tramandaí/RS Bem-vindo ao lar dos seus sonhos no litoral gaúcho! Este sobrado novo e espaçoso no renomado Condomínio Marítimo oferece tudo o que você precisa para uma vida com qualidade, conforto e estilo. Confira os detalhes deste imóvel encantador: ✨ Destaques do Imóvel: 3 Suítes Privativas: Com cerca de 20m² cada, cada dormitório é um refúgio de privacidade e bem-estar. Sala de Estar com Lareira Revestida em Pedra: Ambiente aconchegante para curtir o inverno e receber amigos e familiares. Cozinha Ampla e Funcional: Perfeita para quem adora cozinhar e criar boas lembranças. Espaço Gourmet Externo com Churrasqueira e Pergolado: Um local ideal para momentos de lazer e celebrações. Abrigo para 2 Carros. ⚙️ Acabamentos de Alto Padrão: Aberturas em PVC: Maior conforto térmico e acústico. Piso em Porcelanato: Elegância e praticidade em cada detalhe. 💰 Facilidades de Negociação: Aceita propostas, possibilidade de parcelamento direto, e aceita imóvel ou carro de menor valor como parte do pagamento. Não perca essa oportunidade! 📞 Agende sua Visita Agora! Vamos juntos conhecer este espaço que pode ser o seu próximo lar! 📱 (051) 98447-6721 🌐 www.diegokimoveis.com.br 📸 Instagram: @diegokimoveis Viva a experiência única de morar no Condomínio Marítimo, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto e segurança. Venha viver o melhor do litoral! Sobrado à venda Tramandaí, Condomínio Marítimo Tramandaí, imóveis de alto padrão Tramandaí, sobrado com lareira Tramandaí, casa com espaço gourmet Tramandaí, sobrado com suítes em Tramandaí.
**Imagens:**

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### Casa - 1200

- Referência: 1200
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Zona Nova
- Zona: Centro
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 206,00 m²
  - Área total: 206,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Energia Solar
  - Espaço Gourmet
  - Medidores de Água Individuais
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
- Valor por m²: R$ 4.368,00
- Descrição: Seu Refúgio Perfeito no Litoral Gaúcho: Sobrado com Piscina e Energia Solar em Tramandaí! Cansado da rotina? Imagine viver a tranquilidade da praia com todo o conforto e segurança que sua família merece. Este deslumbrante sobrado de 206m² em um lote de 507m² é a oportunidade que você esperava em Tramandaí. A poucos passos do mar e do centro, este lar exclusivo oferece a combinação perfeita de estilo, praticidade e bem-estar. Conforto, Lazer e Sustentabilidade para Seus Dias Com 4 dormitórios, incluindo uma suíte master com hidromassagem para relaxar após um dia casativo, e mais 2 banheiros sociais, este imóvel foi pensado para seu conforto. A sala de estar com lareira, integrada à cozinha americana, é o cenário ideal para momentos inesquecedores com quem você ama. O amplo pátio com piscina cercada é o espaço perfeito para crianças e pets brincarem com segurança, enquanto a churrasqueira convida para confraternizações. O lindo jardim com paisagismo e a energia solar completam o pacote, oferecendo um estilo de vida sustentável e prático. Por Que Este Sobrado é o Seu Próximo Lar? Localização Privilegiada: Desfrute da paz de uma rua tranquila, a poucos minutos do mar e de todas as conveniências do centro de Tramandaí. Diga adeus ao trânsito e ao estresse! Segurança e Tranquilidade: Tenha a certeza de que sua família está segura, com um pátio cercado e um bairro pacato. Esqueça as preocupações e viva com mais leveza. Investimento Inteligente: Além de um lar acolhedor para moradia ou veraneio, a energia solar valoriza seu patrimônio e reduz custos a longo prazo. Adeus à Preocupação: Não perca tempo com reformas! Este sobrado está pronto para você se mudar e começar a aproveitar a vida no litoral. Sua Vida Nova Começa Agora! Não deixe essa chance escapar. Agende sua visita hoje mesmo e sinta a energia deste lugar incrível. Venha descobrir por que este sobrado em Tramandaí é mais do que uma casa: é o seu novo estilo de vida. Entre em contato agora via WhatsApp: (051) 98447-...
**Imagens:**

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### Apartamento - 1197

- Referência: 1197
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Região: Junto Avenida da Igreja
- Condomínio: Lady Laura
- Valor: R$ 735.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,28 m²
  - Área total: 114,97 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00
- Descrição: 🏡 Apartamento à venda em Tramandaí, mobiliado e decorado, 2 dormitórios 🏡 🌟 Oportunidade imperdível para quem busca conforto, espaço e uma localização estratégica! 🌟 Já se imaginou morando a poucos passos da Av. da Igreja, próximo ao mar e com todas as conveniências ao seu redor? Este é o imóvel ideal para você e sua família! Características do Imóvel: • 2 Dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo privacidade e conforto. • Banheiro Social moderno e funcional. • Sala de Estar e Jantar integradas: Perfeitas para reunir a família e amigos em um ambiente acolhedor. • Cozinha com churrasqueira: Para aqueles momentos especiais de lazer e descontração. • Área de Serviço prática e funcional. • Mobiliado e decorado: Totalmente pronto para morar, com muito estilo e bom gosto. • Luz natural abundante durante todo o dia, proporcionando um ambiente leve e agradável. Infraestrutura Completa: • Salão de festas equipado com churrasqueira para suas comemorações. • Hall de entrada decorado e elevador para maior comodidade. Localização Privilegiada 🌊 Situado junto à Av. da Igreja, a poucos metros do mar, cercado por comércio, serviços e lazer. Viva no coração de Tramandaí com tudo ao seu alcance! Condições Exclusivas! 💥 Analisa imóvel de menor valor ou carro como parte do pagamento. 💥 Condições facilitadas e parcelamento direto em até  36x (INCC)! Não perca essa chance! 📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita: (051) 98447-6721 - Diego Klenikauf 📸 Siga no Instagram: @diego_kleniakuf 🌐 Mais detalhes: www.diegokimoveis.com.br Apartamento à venda em Tramandaí, apartamento semi-mobiliado, imóvel próximo ao mar, apartamento 2 dormitórios, Residencial Lady Laura, condições facilitadas, morar em Tramandaí. #ApartamentoÀVenda #ResidencialLadyLaura #Tramandaí #ImóveisDeLuxo #CondiçõesFacilitadas #CompraDeImóveis #ApartamentoMobiliado #ImóveisTramandaí #DiegoKlenikaufImóveis #VistaParaOMar #MoraremTramandaí #LitoralNorte #ImóveisPraiaRS #CapitalDasPraias
**Imagens:**

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### Apartamento - 1194

- Referência: 1194
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Centro e Mar
- Condomínio: Vila Bela
- Valor: R$ 795.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 89,26 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 6.625,00
- Taxas: Condomínio: R$ 165,00
- Descrição: O seu novo apartamento espera por você! Imagine viver em um apartamento que oferece conforto, praticidade e sofisticação, tudo isso em um ambiente já mobiliado e decorado com bom gosto. Com 3 dormitórios, sendo um deles uma suíte, este imóvel foi projetado para proporcionar bem-estar em todos os momentos. A sala de estar e jantar em um ambiente integrado garante aquele espaço perfeito para reunir a família e amigos. A cozinha é moderna e completa, com forno, micro-ondas, cooktop e uma geladeira inverse que já estão prontos para uso. E para quem adora preparar um bom churrasco, a churrasqueira já está montada! Para o seu conforto, o apartamento conta com split em todos os ambientes, além de chuveiros instalados e um sistema de aquecimento Junker, garantindo água quente e conforto o ano inteiro. Viver aqui é sinônimo de praticidade: o edifício possui elevador, um salão de festas para as suas celebrações e um espaço fitness para cuidar da saúde sem sair de casa. A decoração elegante do hall de entrada e o piso em porcelanato dão um toque especial de sofisticação. Além disso, o imóvel conta com duas vagas de garagem, garantindo a tranquilidade para seus veículos. Tudo isso em uma área privativa de 89,26 m², perfeito para quem busca espaço e conforto em um só lugar. E tem mais: o apartamento está pronto para financiamento bancário! Você também pode negociar com imóvel de menor valor, carro ou parcelamento direto. Essa é a oportunidade perfeita para você e sua família. Agende uma visita e venha vivenciar essa experiência única! 📞 Contato: (051) 98447-6721 🌐 www.casalarimoveis.net 📱 Instagram: @diegoklenikauf Apartamento à venda Tramandaí, apartamento com suíte Tramandaí, apartamento mobiliado Tramandaí, imóvel com churrasqueira Tramandaí, apartamento com garagem Tramandaí, imóvel no centro Tramandaí, apartamento pronto para financiamento, apartamento com parcelamento direto Tramandaí, imóvel com salão de festas Tramandaí, apartamento com 3 dormitórios Tramandaí, imobiliár...
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### Casa em Condomínio - 1192

- Referência: 1192
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Condomínio Marítimo
- Zona: Centro
- Condomínio: Marítimo
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 290,00 m²
  - Área total: 290,00 m²
  - Área do terreno: 290,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 5.482,00
- Taxas: Condomínio: R$ 610,00
- Descrição: 🏡 Sua Nova História Começa Aqui no Condomínio Marítimo, em Tramandaí 🏡 Imagine chegar em casa e sentir aquele conforto que só um lugar especial pode oferecer. Este sobrado incrível de 290m², localizado no exclusivo Condomínio Marítimo, é perfeito para você que busca mais do que apenas uma casa—um refúgio para criar momentos inesquecíveis com sua família. ✨ O que torna este imóvel único? 03 Suítes amplas, sendo uma delas com uma deliciosa banheira de hidromassagem, onde você pode relaxar depois de um dia cheio Um home office moderno, pensado para que você possa trabalhar ou estudar com toda a tranquilidade e conforto que merece A sala de estar é o coração da casa: ampla, iluminada e conectada à cozinha, no estilo conceito aberto, pronta para receber bons momentos com amigos e família Nos dias frios, a lareira aconchegante cria o clima perfeito para desfrutar de uma noite tranquila E quando o calor chegar, que tal um mergulho na sua piscina privativa? Um verdadeiro oásis dentro de casa! Móveis planejados que otimizam o espaço e trazem praticidade sem abrir mão do bom gosto Área de serviço completa e discreta para facilitar o seu dia a dia ✨ Valor: R$ 1.590.000,00 Estamos prontos para avaliar propostas – seja com imóvel ou carro de menor valor! ✨ Por que viver no Condomínio Marítimo? Além de toda essa estrutura dentro de casa, você vai morar em um dos condomínios mais charmosos e seguros de Tramandaí. Um lugar onde as crianças podem brincar, os vizinhos se tornam amigos, e a paz faz parte da sua rotina. 🚶‍♂️ Qualidade de vida a poucos passos do mar, com toda a tranquilidade de morar em um condomínio fechado. Isso é viver com mais segurança, mais lazer, e o privilégio de estar em uma localização privilegiada, perto de tudo que você precisa. 📞 Quer sentir esse lugar de perto? Agende uma visita e venha se apaixonar por cada detalhe. Entre em contato agora pelo (051) 98447-6721 ou visite www.diegokimoveis.com.br para mais informações. Siga também no Instagram @diego_klenik...
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### Apartamento - 1188

- Referência: 1188
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: La Mirage Home e Club
- Região: Junto mar
- Condomínio: La Mirage Home & Club
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 112,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Vista para o Mar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00
- Descrição: 🌟 La Mirage Home & Club – O Refúgio de Luxo que Você Merece 🌟 Imagine um lugar onde cada detalhe foi pensado para transformar sua vida em uma experiência única de conforto e exclusividade. O La Mirage Home & Club é muito mais do que um empreendimento — é um verdadeiro convite para viver momentos inesquecíveis, cercado por design, sofisticação e tranquilidade, no coração de Tramandaí. 🏙 Arquitetura Singular: Com uma fachada totalmente revestida em plaquetas, o La Mirage se destaca pela sua elegância e modernidade. Linhas arrojadas, espaços cuidadosamente planejados e um lobby exuberante, finamente decorado, são apenas algumas das surpresas que você encontrará aqui. 🏡 Exclusividade e Conforto: Apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios com áreas privativas que vão de 43 a 190m². Todos equipados com acabamento premium, incluindo piso aquecido, porcelanato, rebaixamento total de teto em gesso, revestimentos nobres e esquadrias de alta qualidade. Além disso, você contará com tomadas USB e espera para cortinas automatizadas — tudo projetado para o seu maior conforto. 🚪 Facilidade e Flexibilidade: São (3 elevadores) 2 elevadores sociais e 1 exclusivo de serviço, para garantir agilidade e praticidade no seu dia a dia. O empreendimento também oferece espera para gerador de energia e abastecimento de carros elétricos, priorizando sua comodidade e segurança. 🏊‍♂️ Infraestrutura Completa: Desfrute de uma área social de luxo, repleta de opções para seu lazer e bem-estar, incluindo: Piscina adulto e infantil com wet deck Solarium Fitness Center completo Espaços gourmet internos e ao ar livre Bike share Serviços de praia e muito mais! 🌍 Localização Privilegiada: A poucos metros de tudo o que você precisa. Tenha ao seu alcance mercados, restaurantes, farmácias, praças e a belíssima orla de Tramandaí — tudo isso sem abrir mão da tranquilidade de morar em uma das áreas mais charmosas da cidade. 📍 Destaques da Localização: 150m do mercado 120m da beira-mar 100m da praça 400m de comércios e ...
**Imagens:**

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### Apartamento - 1187

- Referência: 1187
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: La Mirage Home e Club
- Região: Junto mar
- Condomínio: La Mirage Home & Club
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 75,30 m²
  - Área total: 122,00 m²
  - Área do terreno: 122,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Vista para o Mar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00
- Descrição: 🌟 La Mirage Home & Club – O Refúgio de Luxo que Você Merece 🌟 Imagine um lugar onde cada detalhe foi pensado para transformar sua vida em uma experiência única de conforto e exclusividade. O La Mirage Home & Club é muito mais do que um empreendimento — é um verdadeiro convite para viver momentos inesquecíveis, cercado por design, sofisticação e tranquilidade, no coração de Tramandaí. 🏙 Arquitetura Singular: Com uma fachada totalmente revestida em plaquetas, o La Mirage se destaca pela sua elegância e modernidade. Linhas arrojadas, espaços cuidadosamente planejados e um lobby exuberante, finamente decorado, são apenas algumas das surpresas que você encontrará aqui. 🏡 Exclusividade e Conforto: Apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios com áreas privativas que vão de 43 a 190m². Todos equipados com acabamento premium, incluindo piso aquecido, porcelanato, rebaixamento total de teto em gesso, revestimentos nobres e esquadrias de alta qualidade. Além disso, você contará com tomadas USB e espera para cortinas automatizadas — tudo projetado para o seu maior conforto. 🚪 Facilidade e Flexibilidade: São (3 elevadores) 2 elevadores sociais e 1 exclusivo de serviço, para garantir agilidade e praticidade no seu dia a dia. O empreendimento também oferece espera para gerador de energia e abastecimento de carros elétricos, priorizando sua comodidade e segurança. 🏊‍♂️ Infraestrutura Completa: Desfrute de uma área social de luxo, repleta de opções para seu lazer e bem-estar, incluindo: Piscina adulto e infantil com wet deck Solarium Fitness Center completo Espaços gourmet internos e ao ar livre Bike share Serviços de praia e muito mais! 🌍 Localização Privilegiada: A poucos metros de tudo o que você precisa. Tenha ao seu alcance mercados, restaurantes, farmácias, praças e a belíssima orla de Tramandaí — tudo isso sem abrir mão da tranquilidade de morar em uma das áreas mais charmosas da cidade. 📍 Destaques da Localização: 150m do mercado 120m da beira-mar 100m da praça 400m de comércios e ...
**Imagens:**

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### Apartamento - 1186

- Referência: 1186
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: La Mirage Home e Club
- Região: Junto mar
- Condomínio: La Mirage Home & Club
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,50 m²
  - Área total: 108,00 m²
  - Área do terreno: 108,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Vista para o Mar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
- Valor por m²: R$ 103.333,00
- Descrição: 🌟 La Mirage Home & Club – O Refúgio de Luxo que Você Merece 🌟 Imagine um lugar onde cada detalhe foi pensado para transformar sua vida em uma experiência única de conforto e exclusividade. O La Mirage Home & Club é muito mais do que um empreendimento — é um verdadeiro convite para viver momentos inesquecíveis, cercado por design, sofisticação e tranquilidade, no coração de Tramandaí. 🏙 Arquitetura Singular: Com uma fachada totalmente revestida em plaquetas, o La Mirage se destaca pela sua elegância e modernidade. Linhas arrojadas, espaços cuidadosamente planejados e um lobby exuberante, finamente decorado, são apenas algumas das surpresas que você encontrará aqui. 🏡 Exclusividade e Conforto: Apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios com áreas privativas que vão de 43 a 190m². Todos equipados com acabamento premium, incluindo piso aquecido, porcelanato, rebaixamento total de teto em gesso, revestimentos nobres e esquadrias de alta qualidade. Além disso, você contará com tomadas USB e espera para cortinas automatizadas — tudo projetado para o seu maior conforto. 🚪 Facilidade e Flexibilidade: São (3 elevadores) 2 elevadores sociais e 1 exclusivo de serviço, para garantir agilidade e praticidade no seu dia a dia. O empreendimento também oferece espera para gerador de energia e abastecimento de carros elétricos, priorizando sua comodidade e segurança. 🏊‍♂️ Infraestrutura Completa: Desfrute de uma área social de luxo, repleta de opções para seu lazer e bem-estar, incluindo: Piscina adulto e infantil com wet deck Solarium Fitness Center completo Espaços gourmet internos e ao ar livre Bike share Serviços de praia e muito mais! 🌍 Localização Privilegiada: A poucos metros de tudo o que você precisa. Tenha ao seu alcance mercados, restaurantes, farmácias, praças e a belíssima orla de Tramandaí — tudo isso sem abrir mão da tranquilidade de morar em uma das áreas mais charmosas da cidade. 📍 Destaques da Localização: 150m do mercado 120m da beira-mar 100m da praça 400m de comércios e ...
**Imagens:**

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### Apartamento - 1185

- Referência: 1185
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: La Mirage Home e Club
- Região: Junto mar
- Condomínio: La Mirage Home & Club
- Valor: R$ 495.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,00 m²
  - Área total: 78,00 m²
  - Área do terreno: 78,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Vista para o Mar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
- Valor por m²: R$ 107.500,00
- Descrição: 🌟 La Mirage Home & Club – O Refúgio de Luxo que Você Merece 🌟 Imagine um lugar onde cada detalhe foi pensado para transformar sua vida em uma experiência única de conforto e exclusividade. O La Mirage Home & Club é muito mais do que um empreendimento — é um verdadeiro convite para viver momentos inesquecíveis, cercado por design, sofisticação e tranquilidade, no coração de Tramandaí. 🏙 Arquitetura Singular: Com uma fachada totalmente revestida em plaquetas, o La Mirage se destaca pela sua elegância e modernidade. Linhas arrojadas, espaços cuidadosamente planejados e um lobby exuberante, finamente decorado, são apenas algumas das surpresas que você encontrará aqui. 🏡 Exclusividade e Conforto: Apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios com áreas privativas que vão de 43 a 190m². Todos equipados com acabamento premium, incluindo piso aquecido, porcelanato, rebaixamento total de teto em gesso, revestimentos nobres e esquadrias de alta qualidade. Além disso, você contará com tomadas USB e espera para cortinas automatizadas — tudo projetado para o seu maior conforto. 🚪 Facilidade e Flexibilidade: São (3 elevadores) 2 elevadores sociais e 1 exclusivo de serviço, para garantir agilidade e praticidade no seu dia a dia. O empreendimento também oferece espera para gerador de energia e abastecimento de carros elétricos, priorizando sua comodidade e segurança. 🏊‍♂️ Infraestrutura Completa: Desfrute de uma área social de luxo, repleta de opções para seu lazer e bem-estar, incluindo: Piscina adulto e infantil com wet deck Solarium Fitness Center completo Espaços gourmet internos e ao ar livre Bike share Serviços de praia e muito mais! 🌍 Localização Privilegiada: A poucos metros de tudo o que você precisa. Tenha ao seu alcance mercados, restaurantes, farmácias, praças e a belíssima orla de Tramandaí — tudo isso sem abrir mão da tranquilidade de morar em uma das áreas mais charmosas da cidade. 📍 Destaques da Localização: 150m do mercado 120m da beira-mar 100m da praça 400m de comércios e ...
**Imagens:**

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### Apartamento - 1184

- Referência: 1184
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Região: Junto mar
- Condomínio: La Mirage Home & Club
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,92 m²
  - Área total: 130,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Vista para o Mar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00
- Descrição: 🌟 La Mirage Home & Club – O Refúgio de Luxo que Você Merece 🌟 Imagine um lugar onde cada detalhe foi pensado para transformar sua vida em uma experiência única de conforto e exclusividade. O La Mirage Home & Club é muito mais do que um empreendimento — é um verdadeiro convite para viver momentos inesquecíveis, cercado por design, sofisticação e tranquilidade, no coração de Tramandaí. 🏙 Arquitetura Singular: Com uma fachada totalmente revestida em plaquetas, o La Mirage se destaca pela sua elegância e modernidade. Linhas arrojadas, espaços cuidadosamente planejados e um lobby exuberante, finamente decorado, são apenas algumas das surpresas que você encontrará aqui. 🏡 Exclusividade e Conforto: Apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios com áreas privativas que vão de 43 a 190m². Todos equipados com acabamento premium, incluindo piso aquecido, porcelanato, rebaixamento total de teto em gesso, revestimentos nobres e esquadrias de alta qualidade. Além disso, você contará com tomadas USB e espera para cortinas automatizadas — tudo projetado para o seu maior conforto. 🚪 Facilidade e Flexibilidade: São (3 elevadores) 2 elevadores sociais e 1 exclusivo de serviço, para garantir agilidade e praticidade no seu dia a dia. O empreendimento também oferece espera para gerador de energia e abastecimento de carros elétricos, priorizando sua comodidade e segurança. 🏊‍♂️ Infraestrutura Completa: Desfrute de uma área social de luxo, repleta de opções para seu lazer e bem-estar, incluindo: Piscina adulto e infantil com wet deck Solarium Fitness Center completo Espaços gourmet internos e ao ar livre Bike share Serviços de praia e muito mais! 🌍 Localização Privilegiada: A poucos metros de tudo o que você precisa. Tenha ao seu alcance mercados, restaurantes, farmácias, praças e a belíssima orla de Tramandaí — tudo isso sem abrir mão da tranquilidade de morar em uma das áreas mais charmosas da cidade. 📍 Destaques da Localização: 150m do mercado 120m da beira-mar 100m da praça 400m de comércios e ...
**Imagens:**

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### Apartamento - 1183

- Referência: 1183
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: La Mirage Home e Club
- Região: Junto mar
- Condomínio: La Mirage Home & Club
- Valor: R$ 740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,81 m²
  - Área total: 115,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Vista para o Mar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00
- Descrição: 🌟 La Mirage Home & Club – O Refúgio de Luxo que Você Merece 🌟 Imagine um lugar onde cada detalhe foi pensado para transformar sua vida em uma experiência única de conforto e exclusividade. O La Mirage Home & Club é muito mais do que um empreendimento — é um verdadeiro convite para viver momentos inesquecíveis, cercado por design, sofisticação e tranquilidade, no coração de Tramandaí. 🏙 Arquitetura Singular: Com uma fachada totalmente revestida em plaquetas, o La Mirage se destaca pela sua elegância e modernidade. Linhas arrojadas, espaços cuidadosamente planejados e um lobby exuberante, finamente decorado, são apenas algumas das surpresas que você encontrará aqui. 🏡 Exclusividade e Conforto: Apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios com áreas privativas que vão de 43 a 190m². Todos equipados com acabamento premium, incluindo piso aquecido, porcelanato, rebaixamento total de teto em gesso, revestimentos nobres e esquadrias de alta qualidade. Além disso, você contará com tomadas USB e espera para cortinas automatizadas — tudo projetado para o seu maior conforto. 🚪 Facilidade e Flexibilidade: São (3 elevadores) 2 elevadores sociais e 1 exclusivo de serviço, para garantir agilidade e praticidade no seu dia a dia. O empreendimento também oferece espera para gerador de energia e abastecimento de carros elétricos, priorizando sua comodidade e segurança. 🏊‍♂️ Infraestrutura Completa: Desfrute de uma área social de luxo, repleta de opções para seu lazer e bem-estar, incluindo: Piscina adulto e infantil com wet deck Solarium Fitness Center completo Espaços gourmet internos e ao ar livre Bike share Serviços de praia e muito mais! 🌍 Localização Privilegiada: A poucos metros de tudo o que você precisa. Tenha ao seu alcance mercados, restaurantes, farmácias, praças e a belíssima orla de Tramandaí — tudo isso sem abrir mão da tranquilidade de morar em uma das áreas mais charmosas da cidade. 📍 Destaques da Localização: 150m do mercado 120m da beira-mar 100m da praça 400m de comércios e ...
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### Apartamento - 1182

- Referência: 1182
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: La Mirage Home e Club
- Região: Junto mar
- Condomínio: La Mirage Home & Club
- Valor: R$ 1.180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 107,13 m²
  - Área total: 165,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Vista para o Mar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
- Valor por m²: R$ 1.080.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00
- Descrição: 🌟 La Mirage Home & Club – O Refúgio de Luxo que Você Merece 🌟 Imagine um lugar onde cada detalhe foi pensado para transformar sua vida em uma experiência única de conforto e exclusividade. O La Mirage Home & Club é muito mais do que um empreendimento — é um verdadeiro convite para viver momentos inesquecíveis, cercado por design, sofisticação e tranquilidade, no coração de Tramandaí. 🏙 Arquitetura Singular: Com uma fachada totalmente revestida em plaquetas, o La Mirage se destaca pela sua elegância e modernidade. Linhas arrojadas, espaços cuidadosamente planejados e um lobby exuberante, finamente decorado, são apenas algumas das surpresas que você encontrará aqui. 🏡 Exclusividade e Conforto: Apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios com áreas privativas que vão de 43 a 190m². Todos equipados com acabamento premium, incluindo piso aquecido, porcelanato, rebaixamento total de teto em gesso, revestimentos nobres e esquadrias de alta qualidade. Além disso, você contará com tomadas USB e espera para cortinas automatizadas — tudo projetado para o seu maior conforto. 🚪 Facilidade e Flexibilidade: São (3 elevadores) 2 elevadores sociais e 1 exclusivo de serviço, para garantir agilidade e praticidade no seu dia a dia. O empreendimento também oferece espera para gerador de energia e abastecimento de carros elétricos, priorizando sua comodidade e segurança. 🏊‍♂️ Infraestrutura Completa: Desfrute de uma área social de luxo, repleta de opções para seu lazer e bem-estar, incluindo: Piscina adulto e infantil com wet deck Solarium Fitness Center completo Espaços gourmet internos e ao ar livre Bike share Serviços de praia e muito mais! 🌍 Localização Privilegiada: A poucos metros de tudo o que você precisa. Tenha ao seu alcance mercados, restaurantes, farmácias, praças e a belíssima orla de Tramandaí — tudo isso sem abrir mão da tranquilidade de morar em uma das áreas mais charmosas da cidade. 📍 Destaques da Localização: 150m do mercado 120m da beira-mar 100m da praça 400m de comércios e ...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409301608123989.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409301609088173.jpeg)
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### Apartamento - 1181

- Referência: 1181
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: La Mirage Home e Club
- Região: Junto mar
- Condomínio: La Mirage Home & Club
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Vista para o Mar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
- Descrição: 🌟 La Mirage Home & Club – O Refúgio de Luxo que Você Merece 🌟 Imagine um lugar onde cada detalhe foi pensado para transformar sua vida em uma experiência única de conforto e exclusividade. O La Mirage Home & Club é muito mais do que um empreendimento — é um verdadeiro convite para viver momentos inesquecíveis, cercado por design, sofisticação e tranquilidade, no coração de Tramandaí. 🏙 Arquitetura Singular: Com uma fachada totalmente revestida em plaquetas, o La Mirage se destaca pela sua elegância e modernidade. Linhas arrojadas, espaços cuidadosamente planejados e um lobby exuberante, finamente decorado, são apenas algumas das surpresas que você encontrará aqui. 🏡 Exclusividade e Conforto: Apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios com áreas privativas que vão de 43 a 190m². Todos equipados com acabamento premium, incluindo piso aquecido, porcelanato, rebaixamento total de teto em gesso, revestimentos nobres e esquadrias de alta qualidade. Além disso, você contará com tomadas USB e espera para cortinas automatizadas — tudo projetado para o seu maior conforto. 🚪 Facilidade e Flexibilidade: São (3 elevadores) 2 elevadores sociais e 1 exclusivo de serviço, para garantir agilidade e praticidade no seu dia a dia. O empreendimento também oferece espera para gerador de energia e abastecimento de carros elétricos, priorizando sua comodidade e segurança. 🏊‍♂️ Infraestrutura Completa: Desfrute de uma área social de luxo, repleta de opções para seu lazer e bem-estar, incluindo: Piscina adulto e infantil com wet deck Solarium Fitness Center completo Espaços gourmet internos e ao ar livre Bike share Serviços de praia e muito mais! 🌍 Localização Privilegiada: A poucos metros de tudo o que você precisa. Tenha ao seu alcance mercados, restaurantes, farmácias, praças e a belíssima orla de Tramandaí — tudo isso sem abrir mão da tranquilidade de morar em uma das áreas mais charmosas da cidade. 📍 Destaques da Localização: 150m do mercado 120m da beira-mar 100m da praça 400m de comércios e ...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409300928186848.jpg)
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### Apartamento - 1176

- Referência: 1176
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Condomínio: Di Cavalcanti
- Valor: R$ 610.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 95,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Vista para o Rio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 8.714,00
- Taxas: Condomínio: R$ 180,00 | IPTU: R$ 138,00/
- Descrição: Apartamento à Venda em Tramandaí – 2 Dormitórios, Mobiliado e Nunca Usado! 🌅 Chegou a hora de viver pertinho de tudo em Tramandaí! Este baita apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, está prontinho pra te receber, todo mobiliado e decorado com bom gosto, nunca foi usado! Com box privativo, é a oportunidade ideal pra quem busca conforto, praticidade e uma vida tranquila no litoral. O Que o Imóvel Oferece: ✅ 2 Dormitórios – Sendo 1 suíte, pra você ter toda a privacidade que merece. ✅ Sala de Estar e Jantar Integradas à sacada – Perfeito pra quem gosta de receber amigos e família. ✅ Churrasqueira com Pia de Apoio – Já pensou no churras com uma vista dessas? ✅ Cozinha Integrada – Prática e funcional, deixando o dia a dia ainda mais fácil. ✅ Área de Serviço – Tudo planejado pra facilitar a tua vida. ✅ Mobiliado e Decorado – Prontinho pra desfrutar, é só trazer as malas! ✅ Frente Norte – Sol no melheor horario do dia, ventilação top e ambientes bem iluminados. ✅ Box Privativo – Teu carro bem guardado e com toda a segurança. Infraestrutura Completa: 🏢 Prédio Novo com 2 Elevadores 🏢 Hall de Entrada Decorado 🏢 Portão e Porteiro Eletrônico E não precisa se preocupar com nada, tá a passos dos comércios, como farmácia, mercado, clínica, banco e escola pertinho. Tu resolve tudo sem sair do bairro, na maior tranquilidade! Facilidades de Pagamento: 📌 Estudamos Propostas – Aceitamos imóvel de menor valor. 📌 Parcelamento Direto – Dá pra negociar e parcelar direto com o proprietário. Não perde essa chance de morar ou investir no litoral mais desejado do RS! Agende agora mesmo tua visita e vem conhecer de perto o teu novo lar. 📲 Agende sua visita já! (051) 98447-6721 📸 Siga no Instagram: @diegokimoveis 🌐 Confira mais opções: www.diegokimoveis.com.br apartamento à venda Tramandaí, comprar apartamento Tramandaí, apartamento 2 dormitórios Tramandaí, apartamento mobiliado Tramandaí, apartamento novo Tramandaí, apartamento com suíte Tramandaí, imóvel pronto para morar Tramandaí, aparta...
**Imagens:**

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### Apartamento - 1175

- Referência: 1175
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Região: Beira Mar
- Condomínio: Infinity
- Valor: R$ 710.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 95,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Vista para o Mar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00
- Descrição: Infinity Residence – Apartamentos à Venda na Beira-Mar, Centro de Tramandaí Tenha o privilégio de morar no Infinity Residence, o empreendimento mais desejado de Tramandaí, localizado à beira-mar. Este exclusivo imóvel oferece uma experiência única de vida no litoral, com uma vista deslumbrante para o mar e acesso direto à praia. É a escolha perfeita para quem deseja combinar luxo, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Diferenciais e Lazer Completo Apartamentos de 2 ou 3 dormitórios, projetados com um acabamento impecável. Sala de Cinema – Único em Tramandaí - Para momentos de lazer com total conforto. Sala de Jogos e Espaço Kids – Diversão garantida para todas as idades. Espaço Pet – Um ambiente dedicado aos seus companheiros de quatro patas. Área de Lazer Fitness e Clube com Piscina Adulto e Infantil – Estilo de vida saudável à beira-mar. 2 Salões de Festas com Churrasqueira – Perfeito para receber amigos e familiares, incluindo um salão gourmet. Deck Amplo com Piscina – Relaxe e aproveite os dias ensolarados. Espaço para Chimarrão – Um ambiente exclusivo para os momentos de relaxamento. Infraestrutura Moderna – Medidores individuais de água e gás, câmeras de segurança, fachada com detalhes em plaquetas e esquadrias em PVC de alta qualidade. Ótima orientação solar, piso em porcelanato, espera para split e água quente. Hall de Entrada Decorado, 2 elevadores por torre, e condomínio com grupo gerador. Tudo foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e segurança, em um cenário de tirar o fôlego com uma vista magnífica para o mar. Condições de Pagamento Facilitadas: 40% de entrada e o saldo em até 40x diretamente com o proprietário (correção pelo INCC). Aceitamos imóvel ou carro como parte do pagamento. Valores Exclusivos Consulte os valores diferenciados para cada apartamento e venha conferir as condições imperdíveis. Morar no Infinity Residence é mais do que viver bem. É viver à beira do mar com todo o luxo, segurança e lazer que...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 1173

- Referência: 1173
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Condomínio Marítimo
- Condomínio: Marítimo
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 205,00 m²
  - Área total: 205,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Quadras Poliesportivas
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 7.897,00
- Taxas: Condomínio: R$ 610,00 | IPTU: R$ 1.700,00/
- Descrição: Casa Térrea à Venda no Condomínio Marítimo – Conforto, Modernidade e Exclusividade 🌟 Descubra o seu novo lar no exclusivo Condomínio Marítimo! Esta belíssima casa térrea, com pé direito alto e design contemporâneo, foi projetada para oferecer um estilo de vida sofisticado e aconchegante, proporcionando o máximo de conforto e privacidade para você e sua família. Conheça os detalhes que fazem desta casa o cenário perfeito para suas melhores memórias: Destaques do Imóvel: ✅ 3 Dormitórios Amplos, todos Suítes – Incluindo 2 suítes padrão e uma suíte master com closet espaçoso, garantindo privacidade e conforto total. ✅ Ambientes Integrados – Cozinha e sala de estar em conceito aberto, criando um ambiente perfeito para convivência e recepção de amigos e familiares. ✅ Espaço Gourmet – O local ideal para desfrutar de momentos de lazer e confraternizações. ✅ Banheiro Social – Funcionalidade e praticidade para o dia a dia. ✅ Garagem para 2 Carros – Segurança e comodidade para você e sua família. ✅ Lavanderia Prática – Tarefas cotidianas mais fáceis com uma lavanderia bem planejada. ✅ Lareira Charmosa – Um toque aconchegante para os dias mais frios, criando um ambiente acolhedor. ✅ Conforto em Todos os Detalhes – Água quente em todas as torneiras, garantindo praticidade. ✅ Paisagismo Encantador – A integração com a natureza valoriza ainda mais o seu lar, trazendo beleza e tranquilidade. ✅ 205m² de Área Construída – Espaço amplo, bem distribuído e funcional, pensado para atender todas as suas necessidades. ✅ Esquadrias em PVC e Persianas Automatizadas – Modernidade e praticidade para o seu dia a dia. ✅ Conforto Térmico – Com esperas para climatização, sua casa estará sempre com a temperatura ideal. ✅ Acabamento Premium – Piso em porcelanato classe A e forro em gesso, com espera para gás central, garantindo uma experiência de luxo e conforto. Localizada em um dos condomínios mais exclusivos de Tramandaí, esta casa une elegância, modernidade e um toque de natureza, tornando-se o ...
**Imagens:**

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### Apartamento - 1170

- Referência: 1170
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Região: Junto Avenida da Igreja
- Condomínio: Lady Laura
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,28 m²
  - Área total: 114,79 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
  - Próximo ao Rio
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00
- Descrição: 🏡 Apartamento à venda em Tramandaí, mobiliado e decorado, 2 dormitórios 🏡 🌟 Oportunidade imperdível para quem busca conforto, espaço e uma localização estratégica! 🌟 Já se imaginou morando a poucos passos da Av. da Igreja, próximo ao mar e com todas as conveniências ao seu redor? Este é o imóvel ideal para você e sua família! Características do Imóvel: • 2 Dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo privacidade e conforto. • Banheiro Social moderno e funcional. • Sala de Estar e Jantar integradas: Perfeitas para reunir a família e amigos em um ambiente acolhedor. • Cozinha com churrasqueira: Para aqueles momentos especiais de lazer e descontração. • Área de Serviço prática e funcional. • Mobiliado e decorado: Totalmente pronto para morar, com muito estilo e bom gosto. • Luz natural abundante durante todo o dia, proporcionando um ambiente leve e agradável. Infraestrutura Completa: • Salão de festas equipado com churrasqueira para suas comemorações. • Hall de entrada decorado e elevador para maior comodidade. Localização Privilegiada 🌊 Situado junto à Av. da Igreja, a poucos metros do mar, cercado por comércio, serviços e lazer. Viva no coração de Tramandaí com tudo ao seu alcance! Condições Exclusivas! 💥 Analisa imóvel de menor valor ou carro como parte do pagamento. 💥 Condições facilitadas e parcelamento direto! Não perca essa chance! 📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita: (051) 98447-6721 - Diego Klenikauf 📸 Siga no Instagram: @diegokimoveis 🌐 Mais detalhes: www.diegokimoveis.com.br Apartamento à venda em Tramandaí, apartamento semi-mobiliado, imóvel próximo ao mar, apartamento 2 dormitórios, Residencial Lady Laura, condições facilitadas, morar em Tramandaí. #ApartamentoÀVenda #ResidencialLadyLaura #Tramandaí #ImóveisDeLuxo #CondiçõesFacilitadas #CompraDeImóveis #ApartamentoMobiliado #ImóveisTramandaí #DiegoKlenikaufImóveis #VistaParaOMar #MoraremTramandaí #LitoralNorte #ImóveisPraiaRS #CapitalDasPraias
**Imagens:**

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### Apartamento - 1169

- Referência: 1169
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Junto Avenida da Igreja
- Condomínio: Lady Laura
- Valor: R$ 730.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,28 m²
  - Área total: 114,79 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 11.182,00
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00
- Descrição: 🏡 Apartamento à venda no Residencial Lady Laura - Tramandaí 🏡 🌟 Oportunidade imperdível para quem busca conforto, espaço e uma localização estratégica! 🌟 Já se imaginou morando a poucos passos da Av. da Igreja, próximo ao mar e com todas as conveniências ao seu redor? Este é o imóvel ideal para você e sua família! Características do Imóvel: • 2 Dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo privacidade e conforto. • Banheiro Social moderno e funcional. • Sala de Estar e Jantar integradas: Perfeitas para reunir a família e amigos em um ambiente acolhedor. • Cozinha com churrasqueira: Para aqueles momentos especiais de lazer e descontração. • Área de Serviço prática e funcional. • Mobiliado e decorado: Totalmente pronto para morar, com muito estilo e bom gosto. • Luz natural abundante durante todo o dia, proporcionando um ambiente leve e agradável. Infraestrutura Completa: • Salão de festas equipado com churrasqueira para suas comemorações. • Hall de entrada decorado e elevador para maior comodidade. Localização Privilegiada 🌊 Situado junto à Av. da Igreja, a poucos metros do mar, cercado por comércio, serviços e lazer. Viva no coração de Tramandaí com tudo ao seu alcance! Condições Exclusivas! 💥 Analisa imóvel de menor valor ou carro como parte do pagamento. 💥 Condições facilitadas e parcelamento direto! Não perca essa chance! 📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita: (051) 98447-6721 - Diego Klenikauf 📸 Siga no Instagram: @diegokimoveis 🌐 Mais detalhes: www.diegokimoveis.com.br Apartamento à venda em Tramandaí, apartamento semi-mobiliado, imóvel próximo ao mar, apartamento 2 dormitórios, Residencial Lady Laura, condições facilitadas, morar em Tramandaí. #ApartamentoÀVenda #ResidencialLadyLaura #Tramandaí #ImóveisDeLuxo #CondiçõesFacilitadas #CompraDeImóveis #ApartamentoMobiliado #ImóveisTramandaí #DiegoKlenikaufImóveis #VistaParaOMar #MoraremTramandaí #LitoralNorte #ImóveisPraiaRS #CapitalDasPraias
**Imagens:**

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### Apartamento - 1168

- Referência: 1168
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Beira Mar
- Condomínio: Infinity
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 105,96 m²
  - Área total: 132,93 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Vista para o Mar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
- Valor por m²: R$ 11.325,00
- Taxas: Condomínio: R$ 370,00 | IPTU: R$ 2.155,00/
- Descrição: Apartamento Beira-Mar à Venda no Infinity Residence em Tramandaí – Luxo e Sofisticação na Melhor Localização! Tenha o privilégio de morar no Infinity Residence, o empreendimento mais desejado de Tramandaí, localizado junto à beira-mar. Este apartamento é uma verdadeira joia, finamente mobiliado e decorado, pronto para proporcionar a você uma vida com conforto e sofisticação à beira da praia. Características do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Lavabo Sala de estar e sala de jantar Cozinha completa com eletrodomésticos Área de serviço e churrasqueira Área privativa: 105,96m² Área total: 132,93m² Mobiliado e decorado IPTU: R$ 2.155,00 Condomínio: R$ 370,00 Com uma localização privilegiada, este apartamento oferece uma vista deslumbrante para o mar e acesso direto à praia, ideal para quem busca viver o melhor da vida no litoral. Condição de Pagamento Facilitada: ▶️ 40% de entrada e saldo em até 40x diretamente com o proprietário (correção pelo INCC). ▶️ Aceita imóvel ou carro como parte do pagamento. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de Tramandaí! Agende já a sua visita! Contate Diego Klenikauf pelo telefone (051) 98447-6721. Siga @Diego_Klenikauf para mais oportunidades ou acesse www.diegokimoveis.com.br Apartamento à venda em Tramandaí, apartamento mobiliado, imóvel próximo ao mar, apartamento3 dormitórios, apartamento beira mar, Tramandaí, Residencial Infinity Residence, imóvel com condições facilitadas. #ApartamentoÀVenda #InfinityResidence #Tramandaí #ApartamentoÀVenda#Apartamentobeiramar #ImóveisTramandaí #VistaParaOMar #ApartamentoMobiliado #DecoraçãoDeInteriores #ImóveisDeLuxo #CondiçõesFacilitadas #CompraDeImóveis #ImobiliáriaTramandaí #DiegoKlenikaufImóveis #apartamentosemtramandai #imobiliariaemtramandai #barbadasemtramandai #apartamentoavendaemtramandai #corretordeimoveistramandai #apartamentobeiramar #imoveispraiars #tramandaicapitaldaspraias #apartamentosdeluxonapr...
**Imagens:**

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### Apartamento - 1163

- Referência: 1163
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Centro
- Condomínio: Antônio Élias
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,50 m²
  - Área total: 132,91 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 6.981,00
- Taxas: Condomínio: R$ 290,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: 🌟 Apartamento no Residencial Antônio Elias - Tramandaí 🌟 Este é o imóvel perfeito para quem busca conforto, espaço e uma excelente localização! Imagine-se morando em um apartamento com Infraestrutura Completa no Rooftop, ideal para aproveitar momentos ao ar livre, seja com sua família, seus filhos pequenos ou seus pets. Características do Imóvel: 2 Suítes: Espaço privado para seu descanso. Lavabo: Praticidade para o dia a dia. Sala de Estar e Jantar: Ambientes integrados e acolhedores. Cozinha com Churrasqueira: Para deliciosos momentos de lazer. Área de Serviço: Comodidade para suas tarefas diárias. Mobiliado: Pronto para morar. Muita luz natural durante todo o dia. Infraestrutura Completa no Rooftop: Salão de festas equipado. Sala de jogos. Espaço kids. Lounge com terraço e uma vista incrível. Hall decorado e elevador. Localização Privilegiada: Junto à Av. da Igreja, a poucos metros do mar e cercado por todas as facilidades do comércio local. Um verdadeiro achado no coração de Tramandaí. Detalhes Importantes: Área Privativa: 71,50 m². Condomínio: R$ 280,00 mensais. IPTU: R$ 1.500,00 anuais. Preço Especial: R$ 750.000,00 💣 Condição facilitada para esta unidade: Analisa imóvel de menor valor, carro, parcelamento direto! 📞 Contato: (051) 98447-6721 Diego Klenikauf 📸 @diegokimoveis 🌐 www.diegokimoveis.com.br Apartamento à venda em Tramandaí, apartamento semi-mobiliado, imóvel próximo ao mar, apartamento 2 suítes, Tramandaí, Residencial Antônio Elias, imóvel com condições facilitadas. #ApartamentoÀVenda #ResidencialAntônioElias #Tramandaí #ApartamentoÀVenda #ImóveisTramandaí #VistaParaOMar #ApartamentoMobiliado #DecoraçãoDeInteriores #ImóveisDeLuxo #CondiçõesFacilitadas #CompraDeImóveis #ImobiliáriaTramandaí #DiegoKlenikaufImóveis #apartamentosemtramandai #imobiliariaemtramandai #barbadasemtramandai #apartamentoavendaemtramandai #corretordeimoveistramandai #apartamentobeiramar #imoveispraiars #tramandaicapitaldaspraias #apartamentosdeluxonapraia #corretordeimoveis #lit...
**Imagens:**

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### Apartamento - 1157

- Referência: 1157
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Junto Avenida da Igreja
- Condomínio: Essence
- Valor: R$ 594.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,29 m²
  - Área total: 117,25 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Vista para o Mar
  - Vista para o Rio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
- Taxas: Condomínio: R$ 290,00 | IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Condomínio Essence - Seu Refúgio de Luxo em Tramandaí, RS Se você busca um apartamento exclusivo, que combine sofisticação, conforto e uma localização privilegiada em Tramandaí, RS, conheça o Condomínio Essence. Este imóvel único de 69,29 m², com 2 dormitórios, incluindo uma suíte máster, foi projetado para oferecer um ambiente moderno e acolhedor. Perfeito para quem deseja um estilo de vida refinado, em um dos endereços mais desejados da cidade. 🏡 Destaques do Imóvel: Apartamento Novo e Pronto para Decorar: Um espaço em branco esperando pelo seu toque pessoal. Crie o lar dos seus sonhos em um ambiente que oferece o melhor em termos de estrutura e localização. Vaga de Garagem Privativa: Seu veículo terá total segurança em uma vaga de garagem exclusiva. 🏢 Condomínio Essence - Infraestrutura de Alto Padrão: Piscina Aquecida: Aproveite a piscina climatizada durante o ano inteiro, ideal para relaxar após um dia longo ou para momentos de lazer em família. Salão de Festas Sofisticado: Celebre datas importantes e conquistas em um espaço elegante, pensado para proporcionar conforto e estilo aos seus eventos. Hall de Entrada Impressionante: Um hall de entrada luxuosamente decorado que já transmite toda a exclusividade do Condomínio Essence desde o primeiro momento. 📍 Localização Estratégica: Situado em uma área nobre de Tramandaí, este apartamento coloca você perto das principais comodidades da cidade e a poucos minutos da praia, oferecendo o melhor em praticidade e lazer. 💰 Condições de Pagamento Flexíveis: Analisa-se propostas, imóveis ou veículos de menor valor como parte do pagamento. Financiamento bancário disponível. Opções de parcelamento direto. Este é o imóvel perfeito para quem valoriza exclusividade, segurança e conforto, e deseja viver em um ambiente que combina modernidade e sofisticação. Não perca a oportunidade de conhecer o Condomínio Essence e garantir o seu lugar em um dos melhores endereços de Tramandaí. Agende sua visita agora e venha descobrir o que há d...
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### Apartamento - 1156

- Referência: 1156
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Junto Avenida da Igreja
- Condomínio: Essence
- Valor: R$ 640.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,17 m²
  - Área total: 115,32 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Vista para o Mar
  - Vista para o Rio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
- Valor por m²: R$ 9,00
- Taxas: Condomínio: R$ 290,00 | IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Condomínio Essence - Seu Refúgio de Luxo em Tramandaí, RS Se você busca um apartamento exclusivo, que combine sofisticação, conforto e uma localização privilegiada em Tramandaí, RS, conheça o Condomínio Essence. Este imóvel único de 69,29 m², com 2 dormitórios, incluindo uma suíte máster, foi projetado para oferecer um ambiente moderno e acolhedor. Perfeito para quem deseja um estilo de vida refinado, em um dos endereços mais desejados da cidade. 🏡 Destaques do Imóvel: Apartamento Novo e Pronto para Decorar: Um espaço em branco esperando pelo seu toque pessoal. Crie o lar dos seus sonhos em um ambiente que oferece o melhor em termos de estrutura e localização. Vaga de Garagem Privativa: Seu veículo terá total segurança em uma vaga de garagem exclusiva. 🏢 Condomínio Essence - Infraestrutura de Alto Padrão: Piscina Aquecida: Aproveite a piscina climatizada durante o ano inteiro, ideal para relaxar após um dia longo ou para momentos de lazer em família. Salão de Festas Sofisticado: Celebre datas importantes e conquistas em um espaço elegante, pensado para proporcionar conforto e estilo aos seus eventos. Hall de Entrada Impressionante: Um hall de entrada luxuosamente decorado que já transmite toda a exclusividade do Condomínio Essence desde o primeiro momento. 📍 Localização Estratégica: Situado em uma área nobre de Tramandaí, este apartamento coloca você perto das principais comodidades da cidade e a poucos minutos da praia, oferecendo o melhor em praticidade e lazer. 💰 Condições de Pagamento Flexíveis: Analisa-se propostas, imóveis ou veículos de menor valor como parte do pagamento. Financiamento bancário disponível. Opções de parcelamento direto em 60x. Este é o imóvel perfeito para quem valoriza exclusividade, segurança e conforto, e deseja viver em um ambiente que combina modernidade e sofisticação. Não perca a oportunidade de conhecer o Condomínio Essence e garantir o seu lugar em um dos melhores endereços de Tramandaí. Agende sua visita agora e venha descobrir o q...
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### Apartamento - 1155

- Referência: 1155
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Junto Avenida da Igreja
- Condomínio: Essence
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,29 m²
  - Área total: 117,25 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Vista para o Mar
  - Vista para o Rio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
- Valor por m²: R$ 346,00
- Taxas: Condomínio: R$ 290,00 | IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Condomínio Essence - Seu Refúgio de Luxo em Tramandaí, RS Se você busca um apartamento exclusivo, que combine sofisticação, conforto e uma localização privilegiada em Tramandaí, RS, conheça o Condomínio Essence. Este imóvel único de 69,29 m², com 2 dormitórios, incluindo uma suíte máster, foi projetado para oferecer um ambiente moderno e acolhedor. Perfeito para quem deseja um estilo de vida refinado, em um dos endereços mais desejados da cidade. 🏡 Destaques do Imóvel: Apartamento Novo e Pronto para Decorar: Um espaço em branco esperando pelo seu toque pessoal. Crie o lar dos seus sonhos em um ambiente que oferece o melhor em termos de estrutura e localização. Vaga de Garagem Privativa: Seu veículo terá total segurança em uma vaga de garagem exclusiva. 🏢 Condomínio Essence - Infraestrutura de Alto Padrão: Piscina Aquecida: Aproveite a piscina climatizada durante o ano inteiro, ideal para relaxar após um dia longo ou para momentos de lazer em família. Salão de Festas Sofisticado: Celebre datas importantes e conquistas em um espaço elegante, pensado para proporcionar conforto e estilo aos seus eventos. Hall de Entrada Impressionante: Um hall de entrada luxuosamente decorado que já transmite toda a exclusividade do Condomínio Essence desde o primeiro momento. 📍 Localização Estratégica: Situado em uma área nobre de Tramandaí, este apartamento coloca você perto das principais comodidades da cidade e a poucos minutos da praia, oferecendo o melhor em praticidade e lazer. 💰 Condições de Pagamento Flexíveis: Analisa-se propostas, imóveis ou veículos de menor valor como parte do pagamento. Financiamento bancário disponível. Opções de parcelamento direto: 40% de entrada e saldo em 60 meses. (INCC-M) Este é o imóvel perfeito para quem valoriza exclusividade, segurança e conforto, e deseja viver em um ambiente que combina modernidade e sofisticação. Não perca a oportunidade de conhecer o Condomínio Essence e garantir o seu lugar em um dos melhores endereços de Tramandaí. Agende ...
**Imagens:**

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### Apartamento - 1153

- Referência: 1153
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Junto Avenida da Igreja
- Condomínio: Essence
- Valor: R$ 1.195.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 95,32 m²
  - Área total: 169,40 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Vista para o Mar
  - Vista para o Rio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
- Valor por m²: R$ 12.536,00
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 1.400,00/
- Descrição: Exclusividade e Sofisticação no Edifício Essence - Apartamento de 3 Dormitórios Finamente Mobiliado e Decorado 🏡 Edifício Essence - Um estilo de vida elevado em um dos mais prestigiados endereços de Tramandaí, RS. Apresentamos este espetacular apartamento de 95,32 m² de área privativa, meticulosamente projetado para atender aos mais altos padrões de conforto e elegância. Com três dormitórios, sendo uma suíte, este imóvel é a definição perfeita de luxo e praticidade. ✨ Destaques do Imóvel: Totalmente Mobiliado e Decorado: Um ambiente sofisticado, pronto para você morar, com cada detalhe cuidadosamente pensado para criar uma atmosfera aconchegante e moderna. Cozinha Gourmet: Equipamentos de última geração, incluindo ilha e cozinha revestidas com a luxuosa Pedra Branco Paraná, conhecida por sua resistência a arranhões e manchas, além de forno e micro-ondas embutidos, cooktop, e uma lavanderia com bancada em Branco Paraná. Banheiros Elegantes: Lavatórios esculpidos em Branco Prime, trazendo requinte e durabilidade para o ambiente. Conforto e Bem-Estar: Ambientes integrados e decorados com móveis planejados, cores harmônicas que promovem tranquilidade, e sistemas de climatização Split. Churrasqueira Privativa: Perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais. Estacionamento Privativo: Box duplo para 2 carros, garantindo segurança e conveniência para seus veículos. Apto para Financiamento Bancário: Facilidades de financiamento para realizar o seu sonho de viver em um ambiente sofisticado e confortável. Analisa imóvel e carro no negócio, parcela direto (correção INCC-M). 🏢 Condomínio com Infraestrutura Completa: Piscina Aquecida: Desfrute de momentos de lazer e relaxamento em uma piscina climatizada para uso durante todo o ano. Salão de Festas: Um espaço ideal para celebrar ocasiões especiais com amigos e familiares. Hall de Entrada Imponente: Um hall de entrada finamente mobiliado e decorado que impressiona desde o primeiro momento. Este é o imóvel perfeito ...
**Imagens:**

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### Apartamento - 1151

- Referência: 1151
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Junto ao mar e rio
- Valor: R$ 805.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,49 m²
  - Área total: 110,09 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espera para Água Quente
  - Espera para água quente
  - Espera para Split
  - Espera para TV a cabo
  - Esquadrias em PVC
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - 02 Elevadores
  - Espaço Gourmet
  - Fachadas 100% revestido em pastilha
  - Piscina Aquecida
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Vista para o Mar
  - Vista para o Rio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Supermercado Bistek
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 102.356,00
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: Residencial Dona Noemia Tramandaí | Apartamentos Modernos a 380m da Praia | Piscina Aquecida O Residencial Dona Noemia é mais que um empreendimento imobiliário; é um convite para viver a experiência autêntica da vida costeira. Localizado na Avenida Ubatuba de Farias, a apenas 400 metros da Avenida Beira Mar de Tramandaí, este residencial oferece a combinação perfeita entre sofisticação urbana e tranquilidade litorânea. Arquitetura moderna, infraestrutura premium e localização estratégica fazem deste o investimento ideal para quem busca qualidade de vida no litoral gaúcho. Localização Privilegiada: 400 Metros do Mar Tramandaí é reconhecido como um dos destinos mais procurados do litoral gaúcho, e o Residencial Dona Noemia está no coração dessa região valorizada. A localização estratégica oferece: Proximidade com o mar: Apenas 400 metros da Avenida Beira Mar (acesso à praia em minutos) Avenida Ubatuba de Farias: A avenida mais desejada de Tramandaí, com infraestrutura completa Comércios e serviços: Restaurantes, lojas, supermercados e serviços a pé Tranquilidade consolidada: Bairro estabelecido com segurança e qualidade de vida Potencial de valorização: Localização em zona de alta demanda imobiliária Esta é a localização que oferece o melhor dos dois mundos: a energia do litoral e a praticidade urbana. Infraestrutura Premium: Conforto Completo O Residencial Dona Noemia foi concebido para oferecer qualidade de vida excepcional: Segurança e Acesso: 2 Elevadores de última geração (comodidade e segurança) Fachadas revestidas em pastilhas (durabilidade e estética superior) Portaria e segurança 24 horas Arquitetura moderna e funcional Lazer e Bem-Estar: Piscina externa aquecida (desfrute do clima agradável o ano todo) Salão de festas aconchegante (celebre momentos especiais com amigos e familiares) Espaço para convivência e relaxamento Sustentabilidade e Funcionalidade: Hidrômetro e medidores individuais (economia e controle total de consumo) Espera para ar-condicionado spl...
- Observações: nformações Importantes: Nota: As fotos apresentadas referem-se a unidade 1004 com armário e box para 1 carro, sem mobília. As imagens de apartamentos mobiliados e decorados são de referência de outro imóvel. Para informações sobre outras unidades e valores, entre em contato conosco.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408231703475848.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408231655548618.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408231655572187.jpeg)
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### Apartamento - 1150

- Referência: 1150
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Condomínio: The Roof Residence
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,42 m²
  - Área total: 135,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.704,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: PARCELA DIRETO EM ATÉ 60X / ACEITA CARRO E IMÓVEL *** VENHA CONHECER *** BEM PERTINHO DA PRAIA!! 🌟 THE ROOF RESIDENCE: Um Novo Patamar de Sofisticação em Tramandaí! Prepare-se para viver experiências inesquecíveis no empreendimento mais inovador de Tramandaí, a poucos passos do mar! THE ROOF RESIDENCE traz um conceito exclusivo de luxo e modernidade, sendo o primeiro da cidade a oferecer um rooftop no 19° andar com vistas panorâmicas de tirar o fôlego. 🏢 Diferenciais do Edifício: Hall de entrada finamente decorado, garantindo uma recepção elegante. 03 elevadores de última geração, proporcionando agilidade e conforto. Gerador de emergência para sua tranquilidade em qualquer situação. Fachada 100% revestida, unindo durabilidade e estética. Energia solar para as áreas comuns, refletindo compromisso com a sustentabilidade. Esquadrias em PVC, oferecendo isolamento acústico e térmico superior. 🌇 O Incrível Rooftop no 19° Andar Inclui: Espaço Gourmet para receber seus convidados com sofisticação. Fireplace para momentos aconchegantes em qualquer estação. Piscina com borda infinita, onde o céu e o mar se encontram. Academia completa, mantendo sua rotina de exercícios com vista panorâmica. Solarium, um espaço perfeito para relaxar e aproveitar o sol. Salão de festas, ideal para celebrar ocasiões especiais. Espaço Kids e playground, diversão garantida para os pequenos. Áreas de lazer equipadas com o que há de melhor. Medidores de água e gás individuais, priorizando a economia e eficiência. Zelador permanente, para garantir o bom funcionamento e segurança do condomínio. 🏠 Sobre os Apartamentos: Disponíveis em opções de 01, 02 e 03 dormitórios, todos com: Piso em porcelanato de alta qualidade. Rebaixo em gesso, agregando um toque moderno aos ambientes. Espera para split na sala de estar e nos dormitórios, garantindo conforto térmico. Espera para água quente, praticidade em cada detalhe. Sala de estar e jantar integradas com a sacada fechada, proporcionando um ambiente amplo e h...
**Imagens:**

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### Apartamento - 1149

- Referência: 1149
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro / Mar
- Zona: Centro
- Região: Junto Avenida da Igreja
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 41,80 m²
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para ar condicionado Split
  - Espera para TV a cabo
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - 02 Elevadores
  - Espaço Gourmet
  - Fachadas 100% revestido em pastilha
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Supermercado Bistek
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 5.148,00
- Taxas: Condomínio: R$ 190,00
- Descrição: Sunset Residence Tramandaí | Apartamento 1 Dormitório Pronto para Morar | Entrada R$ 160 mil Bem-vindo ao Sunset Residence, um empreendimento único em Tramandaí, pensado no seu bem-estar. Este apartamento de 1 dormitório oferece a combinação perfeita de sofisticação, conforto e localização privilegiada. Pronto para morar, com infraestrutura premium e condições de pagamento acessíveis: entrada R$ 160 mil + saldo em 36 meses direto com a construtora (valor total R$ 400 mil). Localização Privilegiada: O Coração de Tramandaí O Sunset Residence está estrategicamente localizado em um dos pontos mais desejados de Tramandaí: A poucos passos da Avenida da Igreja (avenida mais desejada da cidade) Próximo à Avenida Ubatuba de Farias (infraestrutura completa) Junto à SAT e ao Supermercado Bistek (comércios e serviços a pé) Pertinho do Rio (ideal para quem gosta de pescar) Pertinho do Mar (acesso à praia em minutos) Infraestrutura consolidada (tudo que você precisa a pé) Esta localização oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de um bairro consolidado e o acesso imediato a lazer, comércios e serviços. Infraestrutura Premium: Bem-Estar Completo O Sunset Residence foi concebido para oferecer qualidade de vida excepcional em todos os detalhes: Segurança e Acesso: 2 Elevadores de última geração (comodidade e segurança) Acesso por facial (biometria) — segurança máxima Hall decorado com design moderno Portaria 24 horas Áreas de Lazer e Convivência: Deck Lounge no térreo (espaço de relaxamento) Rooftop no 8º andar com vista panorâmica (o segundo com rooftop do empreendimento!) Salão de festas mobiliado e decorado Lounge Gourmet com fireplace (lareira) — ambiente sofisticado Espaço Kids (para as crianças se divertirem) Terraço Gourmet (para momentos especiais em família) Sustentabilidade e Funcionalidade: Medidores individuais (maior controle de consumo de água e energia) 100% revestido de plaquetas (durabilidade, estética e fácil manutenção) Áreas comuns mobiliadas com bom go...
- Observações: Por Que Agora? O mercado imobiliário de Tramandaí apresenta crescimento acima da média estadual. Apartamentos de 1 dormitório com localização premium em prédios novos com infraestrutura de rooftop são ativos escassos e altamente procurados. Razões para investir agora: Últimos apartamentos disponíveis (oportunidade limitada) Entrada acessível (R$ 160 mil) Saldo direto com a construtora (sem intermediários) Pronto para morar (sem esperas) Infraestrutura premium (diferencial claro no mercado) Local...
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### Apartamento - 1148

- Referência: 1148
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro / Mar
- Zona: Centro
- Região: Junto ao Super Bistek
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,47 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para ar condicionado Split
  - Espera para TV a cabo
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - 02 Elevadores
  - Espaço Gourmet
  - Fachadas 100% revestido em pastilha
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Supermercado Bistek
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 6.864,00
- Taxas: Condomínio: R$ 260,00
- Descrição: Sunset Residence Tramandaí | Apartamento 2 Dormitórios Pronto para Morar | Entrada R$ 208 mil Bem-vindo ao Sunset Residence, um empreendimento único em Tramandaí, pensado no seu bem-estar. Este apartamento de 2 dormitórios oferece a combinação perfeita de sofisticação, conforto e localização privilegiada. Pronto para morar, com infraestrutura premium e condições de pagamento acessíveis: entrada R$ 208 mil + saldo em 36 meses direto com a construtora (valor total R$ 510 mil). Localização Privilegiada: O Coração de Tramandaí O Sunset Residence está estrategicamente localizado em um dos pontos mais desejados de Tramandaí: A poucos passos da Avenida da Igreja (avenida mais desejada da cidade) Próximo à Avenida Ubatuba de Farias (infraestrutura completa) Junto à SAT e ao Supermercado Bistek (comércios e serviços a pé) Pertinho do Rio (ideal para quem gosta de pescar) Pertinho do Mar (acesso à praia em minutos) Infraestrutura consolidada (tudo que você precisa a pé) Esta localização oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de um bairro consolidado e o acesso imediato a lazer, comércios e serviços. Infraestrutura Premium: Bem-Estar Completo O Sunset Residence foi concebido para oferecer qualidade de vida excepcional em todos os detalhes: Segurança e Acesso: 2 Elevadores de última geração (comodidade e segurança) Acesso por facial (biometria) — segurança máxima Hall decorado com design moderno Portaria 24 horas Áreas de Lazer e Convivência: Deck Lounge no térreo (espaço de relaxamento) Rooftop no 8º andar com vista panorâmica (o segundo com rooftop do empreendimento!) Salão de festas mobiliado e decorado Lounge Gourmet com fireplace (lareira) — ambiente sofisticado Espaço Kids (para as crianças se divertirem) Terraço Gourmet (para momentos especiais em família) Sustentabilidade e Funcionalidade: Medidores individuais (maior controle de consumo de água e energia) 100% revestido de plaquetas (durabilidade, estética e fácil manutenção) Áreas comuns mobiliadas com bom ...
- Observações: Por Que Escolher o Sunset Residence? ✅ Sofisticação: Design moderno, acabamentos premium, infraestrutura de rooftop ✅ Conforto: Áreas comuns mobiliadas, lazer completo, segurança máxima ✅ Espaço: 2 dormitórios amplos, ideal para famílias ✅ Localização: Avenida mais desejada, próximo a tudo (mar, rio, comércios) ✅ Viabilidade: Entrada acessível, saldo em 36 meses, documentação em dia ✅ Investimento: Potencial de valorização, mercado em crescimento, ativo seguro
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606111422186166.jpeg)
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- ![Imagem 7](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606111422069550.jpeg)
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### Apartamento - 1147

- Referência: 1147
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Condomínio: The Roof Residence
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 61,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
- Valor por m²: R$ 7.704,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: 🌟 THE ROOF RESIDENCE: Um Novo Patamar de Sofisticação em Tramandaí! Prepare-se para viver experiências inesquecíveis no empreendimento mais inovador de Tramandaí, a poucos passos do mar! THE ROOF RESIDENCE traz um conceito exclusivo de luxo e modernidade, sendo o primeiro da cidade a oferecer um rooftop no 19° andar com vistas panorâmicas de tirar o fôlego. 🏢 Diferenciais do Edifício: Hall de entrada finamente decorado, garantindo uma recepção elegante. 03 elevadores de última geração, proporcionando agilidade e conforto. Gerador de emergência para sua tranquilidade em qualquer situação. Fachada 100% revestida, unindo durabilidade e estética. Energia solar para as áreas comuns, refletindo compromisso com a sustentabilidade. Esquadrias em PVC, oferecendo isolamento acústico e térmico superior. 🌇 O Incrível Rooftop no 19° Andar Inclui: Espaço Gourmet para receber seus convidados com sofisticação. Fireplace para momentos aconchegantes em qualquer estação. Piscina com borda infinita, onde o céu e o mar se encontram. Academia completa, mantendo sua rotina de exercícios com vista panorâmica. Solarium, um espaço perfeito para relaxar e aproveitar o sol. Salão de festas, ideal para celebrar ocasiões especiais. Espaço Kids e playground, diversão garantida para os pequenos. Áreas de lazer equipadas com o que há de melhor. Medidores de água e gás individuais, priorizando a economia e eficiência. Zelador permanente, para garantir o bom funcionamento e segurança do condomínio. 🏠 Sobre os Apartamentos: Disponíveis em opções de 01, 02 e 03 dormitórios, todos com: Piso em porcelanato de alta qualidade. Rebaixo em gesso, agregando um toque moderno aos ambientes. Espera para split na sala de estar e nos dormitórios, garantindo conforto térmico. Espera para água quente, praticidade em cada detalhe. Sala de estar e jantar integradas com a sacada fechada, proporcionando um ambiente amplo e harmonioso. Vista panorâmica e privilegiada que só THE ROOF RESIDENCE pode oferecer. 🌊 Viva o melh...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408221752364627.jpeg)
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### Apartamento - 1146

- Referência: 1146
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Condomínio: The Roof Residence
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 61,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 7.704,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: THE ROOF RESIDENCE: O Primeiro Rooftop de Tramandaí Chegou o momento de viver com luxo, segurança e vista para o mar no empreendimento mais moderno e exclusivo do litoral gaúcho. Apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios em Tramandaí – THE ROOF RESIDENCE Você já pensou em morar ou investir no primeiro edifício com rooftop panorâmico de Tramandaí? No THE ROOF RESIDENCE, o alto padrão encontra o estilo de vida à junto a beira-mar com diferenciais que fazem toda a diferença: piscina com borda infinita, academia com vista, espaço gourmet no 19° andar, playground, salão de festas e muito mais. 💎 Apartamentos com: Dormitório com suíte (opções de 1, 2 e 3 dorms) Sacada integrada Porcelanato, gesso rebaixado e espera para split Vista para o mar, cidade e lagoa 🏢 O prédio oferece: Fachada 100% revestida Energia solar nas áreas comuns Esquadrias em PVC Gerador de emergência 3 elevadores Medidores individuais de água e gás Zelador permanente 📍 Localização privilegiada: próximo ao centro e a poucos passos da praia, na Avenida mais desejada da cidade. 💰 A partir de R$ 500.000,00 📊 Condições facilitadas direto com a construtora, entrada de 40% e saldo em até 60x direto e sem juros (correção INCC-M). Estuda imóvel de menor valor e financiamento bancário. 💥 Por que esse imóvel é para você? Cansado de prédios comuns e sem diferenciais? Quer viver com mais conforto, status e vista panorâmica? Medo de obras demoradas e manutenção? Aqui você compra novo e com garantia. para Dezembro de 2026. Empreendimentos diferenciados vendem rápido. Ficar indeciso pode significar perder a unidade ideal para você. 📲 Agende sua visita agora mesmo e garanta sua unidade: 📞 (51) 98447-6721 – WhatsApp 🌐 www.diegokimoveis.com.br 📸 Instagram: @diegokimoveis
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 1145

- Referência: 1145
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Condomínio Marítimo
- Condomínio: Marítimo
- Valor: R$ 1.380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Quadras Poliesportivas
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 7.709,00
- Taxas: Condomínio: R$ 520,00 | IPTU: R$ 1.400,00/
- Descrição: Encontre seu novo lar no exclusivo Condomínio Marítimo em Tramandaí-RS! Experimente o auge do conforto e sofisticação em uma residência térrea projetada para aqueles que apreciam a combinação perfeita entre a tranquilidade da natureza e o requinte moderno. Cada aspecto desta casa foi cuidadosamente planejado para garantir segurança, elegância e um estilo de vida prático. Viva a exclusividade de um ambiente que é tão luxuoso quanto acolhedor, no prestigiado Condomínio Marítimo. 🏡 Destaques do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 2 Suítes Confortáveis: Cada dormitório oferece espaço e privacidade, criando um ambiente acolhedor para toda a família. Ambientes Integrados: A sala de estar e jantar com pé direito duplo e uma lareira criam o cenário ideal para momentos inesquecíveis. Uma cozinha americana moderna. Espaço gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e família em grande estilo. Aberturas automatizadas. A casa conta com acabamentos de alto padrão, como pisos porcelanato, rebaixo em gesso, iluminação em Led. 💼 Facilidade nas Negociações: Estamos abertos a propostas, incluindo permutas com carro, imóvel de menor valor ou financiamento bancário. Esta é a sua oportunidade de morar em um dos condomínios mais desejados de Tramandaí! 📅 Agende Sua Visita: Não perca a chance de conhecer pessoalmente essa joia imobiliária. Entre em contato agora e transforme este imóvel no seu novo lar!  📞(051) 98447-6721 Diego Klenikauf 🌐 www.diegokimoveis.com.br 📸 @diegokimoveis Casa dos sonhos, imóvel de luxo, Tramandaí-RS, condomínio exclusivo, natureza, conforto, sofisticação, tecnologia residencial, sustentabilidade, negociação flexível. #CasaDeLuxo #CondomínioExclusivo #TramandaíRS #ImóvelDeAltoPadrão #QualidadeDeVida #NaturezaEConforto #CasaModerna #TecnologiaEmCasa #Sustentabilidade #Paisagismo #ImóvelAVenda #InvestimentoImobiliário
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 1144

- Referência: 1144
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Condomínio Marítimo
- Condomínio: Marítimo
- Valor: R$ 1.673.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 179,00 m²
  - Área total: 179,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Quadras Poliesportivas
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 8.324,00
- Taxas: Condomínio: R$ 496,00 | IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: ✨ Encontre o Refúgio Perfeito no Condomínio Marítimo, Tramandaí-RS! Imagine acordar todos os dias em uma casa moderna, onde a sofisticação se encontra com a tranquilidade. Cada detalhe desta residência foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo em conforto e privacidade. Localizada no exclusivo Condomínio Marítimo, essa casa térrea é o lar ideal para quem valoriza o contato com a natureza sem abrir mão da praticidade e segurança. Seja para momentos de descanso ou para receber amigos, essa é a casa dos seus sonhos. 🏡 Características do Imóvel:     3 Suítes Espaçosas: Desfrute de conforto e privacidade em cada um dos dormitórios.     Sala de Estar e Jantar Integradas: Pé direito duplo e uma lareira envidraçada de 4 metros proporcionam um ambiente acolhedor e perfeito para momentos em família.     Cozinha Gourmet: Cozinha americana moderna, ideal para inspirar suas criações culinárias, com churrasqueira para completar seus momentos de lazer.     Contato com a Natureza: Localizada em um lote que faz divisa com uma área verde preservada, esta casa oferece uma vista encantadora e a tranquilidade que você merece.     Tecnologia e Conforto: Aberturas e ripados em alumínio BLACK automatizados, além de iluminação inteligente controlada por ALEXA, garantem praticidade e conforto térmico e acústico.     Sustentabilidade e Modernidade: Preparada para carregamento de carros elétricos, com infraestrutura de alto padrão, como pisos Montblanc 90x90 e entrada em basalto talhado.     Paisagismo Impecável: Um belo jardim para embelezar o ambiente e proporcionar ainda mais bem-estar. 💼 Oportunidade Flexível: Estamos abertos a negociações com carro, imóvel de menor valor ou financiamento bancário. Esta é a sua chance de viver em um dos condomínios mais desejados de Tramandaí! 📅 Agende sua Visita: Não perca a chance de conhecer de perto essa joia imobiliária. Entre em contato agora e descubra como este pode ser o lar perfeito para suas melhores memórias! 📞(051) 98447-6721 Diego...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411110957441016.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 1161

- Referência: 1161
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Condomínio Marítimo
- Condomínio: Marítimo
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: Casa Térrea no Condomínio Marítimo – Conforto, Modernidade e Exclusividade 🌟 Descubra a casa dos seus sonhos no Condomínio Marítimo! Esta casa térrea com pé direito alto foi projetada para oferecer um estilo de vida sofisticado e aconchegante. Confira os detalhes que fazem desta casa o lugar perfeito para você e sua família: ✅ 3 Dormitórios Amplos – Incluindo 2 suítes e uma suíte master com closet, proporcionando o máximo de conforto e privacidade. ✅ Ambientes Integrados – Cozinha e sala de estar em conceito aberto, ideal para convivência e recepção. ✅ Espaço Gourmet – Perfeito para momentos de lazer e confraternizações. ✅ Banheiro Social – Praticidade e funcionalidade no dia a dia. ✅ Garagem para 2 Carros – Segurança e comodidade garantidas. ✅ Lavanderia Prática – Facilitando as tarefas cotidianas. ✅ Lareira Charmosa – Para criar um ambiente acolhedor nos dias mais frios. ✅ Conforto em Todos os Detalhes – Água quente em todas as torneiras. ✅ Paisagismo Encantador – Um toque de natureza para valorizar ainda mais o seu lar. ✅ 200m² de Área Construída – Espaço amplo e bem distribuído para atender todas as suas necessidades. ✅ Esquadrias em PVC e Persianas Automatizadas – Modernidade e praticidade ao seu alcance. ✅ Sustentabilidade – Infraestrutura pronta para placas solares e automatização residencial. ✅ Conforto Térmico – Esperas para climatização, garantindo um ambiente sempre agradável. ✅ Acabamento Premium – Piso em porcelanato classe A e forro em gesso, com espera para gás central. 🗓️ Previsão de Entrega: Julho de 2025 – Não perca a oportunidade de garantir o seu novo lar! Entre em contato e descubra como esta casa pode ser o cenário perfeito para suas melhores memórias. #CasaNova #CondomínioMarítimo #ImóvelDeLuxo #PéDireitoAlto #CasaTérrea #ConfortoEEstilo #ImóveisDeAltoPadrão #Sustentabilidade #InvestimentoImobiliário #LarDosSonhos #ProntoParaMorar #Tramandaí #QualidadeDeVida
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 1139

- Referência: 1139
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Condomínio Marina Park
- Condomínio: Marina Park
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 263,00 m²
  - Área total: 263,00 m²
  - Área do terreno: 263,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.726,00
- Taxas: Condomínio: R$ 560,00 | IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: Casa de Alto Padrão no Marina Park Residence, Tramandaí Se você busca segurança, conforto e lazer para toda a família, essa é a oportunidade que você esperava! Localizada no exclusivo condomínio fechado Marina Park Residence em Tramandaí, esta casa é ideal para quem valoriza momentos em família e a prática de esportes náuticos, com acesso exclusivo ao rio e lagoa. Destaques do Imóvel: Bom Padrão Construtivo: Cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo em conforto e sofisticação. 4 Dormitórios, 2 Suítes: Incluindo uma suíte no térreo, perfeita para acessibilidade. Condomínio Econômico: Apenas R$ 560,00. Área Exclusiva para Pesca e Acesso ao Rio: Desfrute de momentos únicos em contato com a natureza. Área Construída de 263m² em um Terreno de 300m²: Espaço de sobra para você e sua família. 5 Banheiros, sendo 3 Sociais: Completamente equipados para o seu conforto. Ambientes Integrados: Sala e cozinha em conceito aberto, perfeito para receber amigos e familiares. Espaço Gourmet com 2 Churrasqueiras: Uma interna e outra externa, ideais para momentos de lazer. Área de Lazer Completa: Terraço com vista para a Lagoa da Custódia, pergolado, deck e piscina com espera para aquecimento. Totalmente Mobiliada: Com móveis planejados e splits instalados, pronta para morar. Condições Facilitadas: Estudamos propostas. Agende sua visita e descubra o prazer de morar em um condomínio que oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com qualidade de vida! Entre em contato agora mesmo e venha conhecer o seu futuro lar!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411211553534787.png)
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- ![Condomínio Marina Park Residence](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408191527492325.jpeg)


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### Casa em Condomínio - 1136

- Referência: 1136
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Condomínio Marítimo
- Condomínio: Marítimo
- Valor: R$ 1.660.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 212,38 m²
  - Área total: 212,38 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Vista para o Rio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 7,00
- Taxas: Condomínio: R$ 660,00 | IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: Lindo Sobrado à Venda no Condomínio Marítimo, Tramandaí – Oportunidade Exclusiva! Desfrute da tranquilidade e conforto em meio à natureza com este encantador sobrado no exclusivo Condomínio Marítimo, em Tramandaí. Localizado em frente ao bosque e à lagoa, sem vizinhos à frente, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e uma verdadeira conexão com a natureza. Se você busca viver em um oásis particular, esta é sua chance! Características do Sobrado: 3 Suítes – Todos os dormitórios possuem suíte privativa, proporcionando conforto e exclusividade para toda a família. Sacada com Vista para a Lagoa – Uma vista deslumbrante do bosque e da lagoa, ideal para momentos de relaxamento. Sala de Estar e Jantar com Lareira – Ambientes amplos e integrados, perfeitos para receber convidados e curtir momentos em família. Cozinha Americana com Churrasqueira e fogão a lenha – Estilo e praticidade, tudo em um espaço projetado para seu lazer. Banheiro Social e Área de Serviço – Com toda a funcionalidade para o seu dia a dia. Pátio Frontal e Fundos – Perfeito para aproveitar momentos ao ar livre com total privacidade. Abrigo para Carro – Segurança e comodidade para seu veículo. Localizado em um dos pontos mais nobres do condomínio, o sobrado oferece uma vista privilegiada para a lagoa e fácil acesso à praça e área verde em frente à casa. Condomínio Marítimo – Um Verdadeiro Resort Residencial Viver no Condomínio Marítimo é ter à disposição um verdadeiro resort com lazer e segurança completos: Segurança 24h – Duas portarias, ronda interna, cercamento e videomonitoramento garantem total tranquilidade para você e sua família. Clube House – Restaurante privativo, piscina com serviço de resort, academia, espaço kids, churrasqueira, marina com rampa para embarcações. Lazer Completo – Quadras de beach tênis, poliesportiva, tênis e futebol, pista de skate, piscina térmica, sauna e espaço pet. Paradouro à Beira-Mar – Estrutura completa à beira-mar, com churrasqueira e á...
**Imagens:**

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### Apartamento - 1130

- Referência: 1130
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: SAT e Avenida da Igreja
- Condomínio: Essence
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
  - Área total: 74,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 220,00
- Descrição: Luxo e Sofisticação em Tramandaí – Apartamento de Alto Padrão com Vista Deslumbrante por apenas R$ 200 mil de entrada. 🌟 Descrição do Imóvel: Localização Nobre e Valorizada: A poucos passos do mar e da Avenida da Igreja, com comércio e serviços ao redor. Andar Alto (16º): Proporcione-se uma vista deslumbrante de um dos pontos mais altos da cidade. Espaço Otimizado para o seu conforto e bem-estar. Totalmente Mobiliado e Decorado: Pronto para morar, com móveis e decoração de altíssimo padrão. Churrasqueira e Cortinas Incluídas: Todos os detalhes pensados para o seu conforto. Cozinha e Lavatórios com Pedras Nobres: Elegância e durabilidade em cada detalhe. Eletrodomésticos de Alta Qualidade: Forno embutido, microondas, cooktop e Junker já instalados. Lavanderia Revestida com Pedra Nobre: Praticidade e estilo em um só lugar. Sistema de Climatização: Split para manter o ambiente sempre agradável. Box para Carro Incluído: Segurança e praticidade para o seu veículo. 🚪 Destaques do Prédio: Belíssimo Salão de Festas e Área de Lazer com Piscina: Momentos inesquecíveis de lazer e confraternização. Hall de Entrada Contemporâneo: Projeto exclusivo que une sofisticação e funcionalidade. 2 Elevadores Modernos: Agilidade e conforto para o dia a dia. Garagens com Piso em Epóxi: Durabilidade e estética no mesmo ambiente. Vídeo Porteiro: Segurança e controle de acesso garantidos. Condição Especial de Pagamento: 💰 Valor: R$ 570.000,00 Entrada: R$ 200.000,00 Parcelamento Direto: 60 parcelas mensais de R$ 3.000,00, e 5 reforços anuais de R$ 38.000,00 (correção pelo INCC-M). Analisa imóvel e carro como parte do pagamento, financiamento bancário. Agende sua visita e viva a experiência de morar em um dos endereços mais desejados de Tramandaí!  
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408181305341989.jpeg)
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### Apartamento - 1123

- Referência: 1123
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Centro
- Condomínio: Vancouver
- Valor: R$ 559.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 113,00 m²
  - Área total: 113,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 160,00/
- Descrição: 🏡 Encante-se com Este Apartamento de Alto Padrão no Coração de Tramandaí! 🌅 Vista Panorâmica: Desfrute de vistas deslumbrantes do Rio, Lagoa e Centro de Tramandaí – um espetáculo visual em cada cômodo, com destaque para o pôr do sol. 🛏️ 2 Dormitórios (1 Suíte): Perfeito para conforto e privacidade. A sala e a cozinha integradas criam um ambiente amplo e acolhedor. 🚗 Amplo Box para Carro: Segurança e conveniência garantidas para o seu veículo. 🏢 Edifício Vancouver: Localização privilegiada, próximo a todo o comércio. Prédio de alto padrão com hall decorado e 2 elevadores. 🌞 Área de Serviço Ventilada e Ensolarada: Praticidade no seu dia a dia. 📅 Construído em 2008: Apartamento original, pronto para você personalizar e decorar conforme seu gosto. 📑 Documentação em Dia: Analisa financiamento bancário para facilitar a sua compra. 🔑 Valorize Sua Vida em Tramandaí: Venha viver essa experiência única no Edifício Vancouver, onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar. Agende sua visita (051) 98447.6721
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 1122

- Referência: 1122
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Condomínio Marítimo
- Condomínio: Marítimo
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 211,00 m²
  - Área total: 211,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 8.009,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 1.700,00/
- Descrição: 🏡 Casa Nova com Vista para Bosque no Condomínio Marítimo – Tramandaí/RS Exclusividade, conforto e natureza no endereço mais desejado do litoral! Recém-construída, nunca habitada e com 3 suítes, essa casa térrea une alto padrão construtivo, sofisticação e conexão com a natureza. Pé-direito duplo, aberturas automatizadas em PVC, cozinha americana com churrasqueira e lareira a lenha, lavabo, escritório e espera para piscina. Localizada de frente para bosque nativo, no coração do Condomínio Marítimo — o mais completo e valorizado do litoral norte gaúcho. ✨ Segurança 24h, infraestrutura de clube com piscinas, restaurante, rampa náutica, quadras, trilhas ecológicas e mais! 📍 Viva onde o luxo encontra a natureza e o silêncio vira qualidade de vida. 💬 Negociação facilitada: aceita imóvel, carro e financiamento. 📲 Agende sua visita com Diego Klenikauf: (51) 98447-6721 🌐 www.diegokimoveis.com.br | @diegokimoveis
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 1115

- Referência: 1115
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Condomínio Marítimo
- Condomínio: Marítimo
- Valor: R$ 2.269.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9,00
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 1.900,00/
- Descrição: Imóvel de Alto Padrão à Venda no Condomínio Marítimo - Tramandaí Descubra o que há de melhor em sofisticação e conforto neste espetacular imóvel de alto padrão, localizado no prestigiado Condomínio Marítimo, em Tramandaí. 3 Dormitórios: Incluindo 1 suíte master com closet, oferecendo privacidade e um toque de luxo. Banheiros Impecáveis: 1 lavabo e 1 banheiro social, ambos com acabamentos de alta qualidade. Ambientes de Convivência: Sala de estar e jantar integradas, perfeitas para momentos em família. Cozinha Americana Moderna: Funcional e elegante, ideal para interagir com seus convidados enquanto prepara refeições. Espaço Gourmet: Área gourmet com churrasqueira, decorada com estilo, pronta para receber amigos e familiares. Detalhes Exclusivos: Acabamento em gesso com iluminação em LED, criando uma atmosfera sofisticada e acolhedora. Vagas de Garagem: 2 vagas para sua total comodidade e segurança. Áreas de Serviço: Lavanderia, depósito e despensa, tudo projetado para o máximo de praticidade no seu dia a dia. Este é o imóvel dos sonhos para quem busca o melhor em conforto, estilo e qualidade de vida. Localizado em um dos condomínios mais exclusivos de Tramandaí, ele combina elegância com funcionalidade. 💥 Não perca essa oportunidade única! Agende já sua visita e deixe-se encantar por esse imóvel que redefine o conceito de morar bem. Condomínio Marítimo – Um Verdadeiro Resort Residencial: Segurança 24h: Duas portarias, ronda interna, cercamento e videomonitoramento garantem tranquilidade. Clube House: Restaurante privativo, piscina com serviço de resort, academia, espaço kids, churrasqueira, marina com rampa para embarcações, e muito mais. Lazer Completo: Quadras de beach tênis, poliesportiva, tênis, futebol, além de pista de skate, piscina térmica, sauna e espaço pet. Paradouro à Beira-Mar: Churrasqueira e estrutura completa à beira-mar para aproveitar o litoral ao máximo.
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- ![Imagem 5](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408182303055929.jpeg)
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- ![Imagem 7](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408182303059915.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 1143

- Referência: 1143
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Condomínio Marítimo
- Condomínio: Marítimo
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 151,00 m²
  - Área total: 151,00 m²
  - Área do terreno: 151,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 1.590,00/
- Descrição:   Condomínio Marítimo: A Chance de Ter o Melhor, Pelo Valor Certo, em Tramandaí. Você sabe o quanto a segurança e o tempo de qualidade com sua família valem. E, talvez, a ideia de encontrar um lar que ofereça tudo isso sem comprometer suas finanças pareça um desafio. Mas, e se eu dissesse que a oportunidade que você busca está bem aqui, esperando por você no Condomínio Marítimo em Tramandaí? Imagine-se vivendo em uma casa térrea acolhedora, com 3 dormitórios (incluindo uma suíte privativa), em uma localização nobre dentro do condomínio, a poucos passos da piscina térmica fechada. Essa não é só uma casa, é o palco para os momentos inesquecíveis que você tanto deseja ao lado de quem ama. Aqui, a tranquilidade é real. Em uma rua calma e com a segurança total que só um condomínio de alto padrão oferece, seus filhos terão a liberdade de brincar e crescer sem preocupações. Essa casa, com sua ótima distribuição e padrão de construção impecável, foi pensada para que você desfrute da vida sem dores de cabeça. E o melhor: ela é, de fato, a casa mais acessível com essas características e localização nobre no Condomínio Marítimo hoje! Não deixe essa oportunidade escapar! Esta casa está pronta para sua imediata ocupação, permitindo que você comece a viver esse sonho agora. E, para sua comodidade, analisamos financiamento bancário. O Condomínio Marítimo é um refúgio exclusivo: alto, seco, com segurança impecável, conforto e uma infraestrutura completa, incluindo uma marina privativa com acesso direto à Lagoa, ao rio e a outras lagoas. Pense nos fins de semana navegando ou simplesmente relaxando, sabendo que sua família está segura e feliz.   A Oportunidade Única de Viver Seu Sonho Começa Agora. Não Perca!   Momentos como este são raros, especialmente quando se trata da casa mais acessível em uma localização tão privilegiada. A decisão é sua, mas o tempo, infelizmente, não espera. Vamos juntos conhecer o lar que sua família merece? Entre em contato agora mesmo e sinta a diferença ...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.diegokimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506171603554621.png)
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### Apartamento - 1109

- Referência: 1109
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Centro
- Condomínio: Ilha Di Capri
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 143,28 m²
  - Área total: 168,24 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Split
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
- Valor por m²: R$ 6.979,00
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 233,00/
- Descrição: 🏡 Bem-vindo ao seu Novo Apartamento em localização privilegiada e desejada - No Coração de Tramandaí! Imagine viver no centro de Tramandaí, cercado por tudo o que você precisa para um dia a dia prático e sofisticado. Este apartamento incrível, disponível para venda, oferece conforto, espaço e uma vista encantadora da cidade! Perfeito para quem deseja uma localização privilegiada e todo o requinte de um apartamento bem estruturado. ✨ Destaques do Imóvel: 3 Dormitórios, incluindo Suíte Master com Hidromassagem: Aproveite momentos de relaxamento com total privacidade. Vaga Ampla para 2 Carros, Localizada em Frente ao Elevador: Praticidade e segurança para o seu dia a dia. Área Privativa de 143,28 m²: Espaço de sobra para a família e para viver momentos inesquecíveis. Condomínio Mensal: R$ 480,00. IPTU Mensal: R$ 233,00. 🏢 Condomínio Completo e Seguro: Mobiliado com móveis planejados, o apartamento conta com ar condicionado, portão eletrônico, e até um SPA/Hidromassagem, ideal para relaxar após um longo dia. Tudo foi pensado para que sua rotina seja prática e funcional, com uma área de serviço e cozinha bem distribuídas. 📍 Localização Imbatível: Tenha o Correios, Super Nacional, Hospital, Bancos, além de bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados a poucos passos de casa. Tudo o que você precisa para uma vida prática e conveniente está por perto! 📞 Gostou? Vamos agendar sua visita! Entre em contato agora mesmo e venha conhecer seu novo lar! 📱 (051) 98447-6721 🌐 www.diegokimoveis.com.br 📸 Instagram: @diego_klenikauf Viva o conforto, segurança e comodidade de morar no centro de Tramandaí, com todas as facilidades que você merece. Agende sua visita e comece uma nova etapa! Apartamento à venda Tramandaí, Residencial Ilha Di Capri, apartamento com hidromassagem Tramandaí, imóveis centro Tramandaí, apartamento com 3 dormitórios Tramandaí, imóveis de alto padrão Tramandaí.
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### Apartamento - 1100

- Referência: 1100
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Condomínio: Columbia
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 127,00 m²
  - Área total: 127,00 m²
  - Área do terreno: 127,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00
- Descrição: .Esse pode ser o apartamento que você estava procurando! Apartamento tamanho família (3 suítes já com split, 2 boxes de garagem)... Amplo e bem localizado, ideal para quem gosta de conforto e espaço, linda vista, local seguro, espaço gourmet para confraternizar com a familia e amigos... Prédio muito bem localizado, em avenida valorizada, junto ao mar, 2 elevadores isolamento acustico... Fica mobiliado e decorado... Apartamento exclusivo, para maiores informações entrar em contato, ou se preferir agendar uma visita (051) 984476721  Analisa propostas, prazo direto para pagamento de 24 meses (correção INCC-M).
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### Casa em Condomínio - 1098

- Referência: 1098
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Condomínio Marítimo
- Zona: Centro
- Condomínio: Marítimo
- Valor: R$ 1.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 9,00
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00
- Descrição: Sobrado à venda no Condomínio Marítimo em Tramandaí, 4 dormitórios, sendo 2 suítes... Para quem busca a praticidadade de um belo sobrado pronto, totalemente mobiliado e decorado, em área central do condomínio. É por pouco tempo, valor abaixo do mercado... Sobrado possui 4 dormitórios, sendo 1 suíte térrea, e 1 suíte no andar superior, sala de estar e jantar, lareira, cozinha, área de serviço, espaço gourmet com churrasqueira, garagem para 2 carros, pátio com espaço para piscina, mobiliado e decorado. Analisa propostas... Agende sua visita!!
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### Casa em Condomínio - 1089

- Referência: 1089
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Condomínio Marítimo
- Região: Stok Center
- Condomínio: Marítimo
- Valor: R$ 1.360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 206,38 m²
  - Área total: 206,38 m²
  - Área do terreno: 206,38 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 575,00
- Taxas: Condomínio: R$ 520,00
- Descrição: Casa à venda no condomínio Marítimo, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, mobiliado e decorado... Linda casa terrea, rua sem saída, ideal para quem busca tranquilidade e para crianças brincarem, 3 dormitórios (1 suíte master com closet), 2 demi suítes, lavabo, sala estar e jantar, cozinha integrada americana, espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, abrigo para 2 carros,patio amplo dos fundos. Analisa propostas, apartamento de menor valor em Tramandaí, carro, parcelamento. Mais informações no whats (051) 98447.6721
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### Apartamento - 1088

- Referência: 1088
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Beira Mar
- Condomínio: Dom Augusto
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,26 m²
  - Área total: 115,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00
- Descrição: Residencial Dom Augusto, Edifício com localização privilegiada, Composto por 02 dormitórios sendo 01 suíte, sala de jantar/estar e cozinha integradas, banheiro social e Box para 01 carro. À 50 metros do mar, empreendimento de total qualidade em matéria prima e acabamento unidos ao requinte e sofisticação da Construtora, Hall de entrada com pé direito duplo, 02 elevadores de última geração, Salão de festas, Medidores de água e gás individuais, Esquadrias em alumínio, Revestido 100% em pastilhas cerâmicas, Central portaria com comunicação interna entre os apartamentos e espera para vídeo porteiro, Gás central, Zelador permanente, com piso em porcelanato 60x60 em todos os ambientes, rebaixo em gesso, espera para split com pontos na sala de estar e nos dormitórios, espera para água quente, espera de automação de persianas, sala de estar e jantar integrada com a sacada fechada, vista panorâmica e privilegiada. *Ótimas condições de pagamento - Entrada de 40% e mais 30 Parcelas Direto com a Construtora e ainda estuda carro e imóvel!  Mais informações pelo whats (051) 984476721. *correção INCC-M.
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### Casa em Condomínio - 1079

- Referência: 1079
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Condomínio Marítimo
- Região: Stok Center
- Condomínio: Marítimo
- Valor: R$ 1.680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 204,00 m²
  - Área total: 204,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 882,00
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00
- Descrição: Casa nova, à venda no Condomínio Marítimo, em Tramandaí, estilo neo clássico... São 204m², frente leste/norte, com 3 suítes, amplo patio... São 204m², frente leste/norte, com 3 suítes, amplo patio... Venha conferir, agende sua visita...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 1075

- Referência: 1075
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Condomínio Marítimo
- Condomínio: Marítimo
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8,00
- Taxas: Condomínio: R$ 420,00 | IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: Sobrado à venda no condomínio Marítimo em Tramandaí, 4 dormitórios, sendo 3 suítes. semi mobiliado. ✅ 300 m² de terreno (12m x 25m) ✅ 250 m² de área de área construída  ✅ Quatro quartos ✅ Três suítes ✅ Um banheiro social ✅ Cozinha planejada ✅ Lavanderia ✅ Sala de estar ampla ✅ Amplo pátio nos fundos ✅ Garagem para um veículo ✅ Semi-mobiliado ✅ Vista para lagoa ✅ Estudas propostas
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### Casa em Condomínio - 1073

- Referência: 1073
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Condomínio Marítimo
- Condomínio: Marítimo
- Valor: R$ 2.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 217,00 m²
  - Área total: 217,00 m²
  - Área do terreno: 217,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 875,00
- Taxas: Condomínio: R$ 640,00 | IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: Seu Refúgio de Luxo no Condomínio Marítimo: Onde a Exclusividade Encontra o Bem-Estar ⚓ Feche os olhos por um momento e imagine a paz de um lugar onde o único som que você ouve é a brisa suave e a tranquilidade de um ambiente seguro. Se você busca uma fuga do agito urbano sem abrir mão da sofisticação, esta residência térrea de 217 m² no Condomínio Marítimo foi desenhada para ser o seu santuário particular. Aqui, o luxo não é apenas o que você vê, mas o que você sente. 🏛️ Arquitetura de Grife e Acabamentos Nobres Com projeto assinado por Cesar Ortiz e interiores pela Okla Arquitetura, cada centímetro desta casa exala bom gosto: Conforto Térmico e Acústico: As amplas esquadrias em PVC da Pedro Schwanck (automatizadas nos quartos) garantem que o clima interno seja sempre perfeito, independente do que aconteça lá fora. Design Sensorial: Sinta a textura das pedras em Silestone e o requinte do Granito Marrom Bahia na cozinha. O piso em porcelanato Portinari e Porto Belo guia você por ambientes amplos e iluminados. Privacidade Total: 4 dormitórios estrategicamente distribuídos, incluindo uma suíte master com closet e duas demi-suítes, oferecendo o equilíbrio ideal entre convivência e intimidade. 🍷 O Prazer de Estar em Casa Por que procurar lazer fora quando você tem uma cozinha gourmet com bancada americana e churrasqueira integrada? Este é o espaço para os melhores vinhos, as conversas mais profundas e os momentos que realmente importam. 🌟 Viver no Condomínio Marítimo é... Desfrutar de uma infraestrutura de lazer de alto padrão, segurança 24h e um ambiente náutico exclusivo, longe do barulho excessivo da orla, mas com toda a brisa e o frescor que a região oferece. É ter o controle do seu tempo e da sua privacidade. Totalmente mobiliada e pronta para morar. Você só precisa trazer seus planos para o futuro. 📥 Gostaria de vivenciar essa experiência? Agende uma visita e sinta pessoalmente o que as fotos não conseguem transmitir. 📞 (51) 98447-6721  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 1061

- Referência: 1061
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Condomínio Marítimo
- Condomínio: Marítimo
- Valor: R$ 1.944.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 227,85 m²
  - Área total: 227,85 m²
  - Área do terreno: 227,85 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Split
  - Medidores de Água Individuais
  - Medidores de Gás Individuais
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8,00
- Taxas: Condomínio: R$ 630,00 | IPTU: R$ 1.700,00/
- Descrição: Encontre o Lar dos Seus Sonhos no Exclusivo Condomínio Marítimo! 🏡 🌟 Residência Térrea de Alto Padrão – Onde elegância, conforto e praticidade se encontram! Esta incrível casa contemporânea de 227,85m² está situada em uma das áreas mais nobres de Tramandaí, pronta para receber sua família com todo o carinho que ela merece. 🛏️ 4 Suítes Privativas: Desfrute de total conforto e privacidade, incluindo uma Suíte Master com amplo closet, projetada para atender às suas maiores exigências. 🔥 Ambientes Integrados e Aconchegantes: A sala de estar com lareira oferece o espaço perfeito para momentos de relaxamento, enquanto a cozinha americana com churrasqueira é ideal para receber amigos e familiares. 🌿 Conexão com a Natureza: Relaxe no charmoso jardim de inverno, um espaço que traz tranquilidade e bem-estar ao seu dia a dia. 🚗 Espaço e Segurança: Com abrigo para carros de 33,50m², esta casa garante comodidade para toda a família. O quintal com espera para piscina e pergolado é um verdadeiro oásis de lazer! 📏 Lote Diferenciado: Com 18,5 metros de frente e 444m² de área total, você poderá desfrutar de uma vista deslumbrante para o nascer do sol, em um terreno nobre e valorizado. 💡 Oportunidade Flexível: Aceitamos propostas que incluem troca por carro, imóvel de menor valor ou financiamento bancário. 🔑 Não Perca Esta Oportunidade: Viva em um dos endereços mais cobiçados da região! Agende sua visita agora e venha conhecer o seu futuro lar! 📞 WhatsApp: (051)984476721 🌐 Site: www.diegokimoveis.com.br 📸 Instagram: @diego_klenikauf Transforme o seu sonho em realidade! ✨   Casa à venda Tramandaí Residência de alto padrão Suítes em condomínio fechado Imóvel com churrasqueira e lareira Casa com jardim de inverno Oportunidade de troca por carro ou imóvel  
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - 865

- Referência: 865
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Condomínio Marítimo
- Condomínio: Marítimo
- Valor: R$ 289.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 317,00 m²
  - Área total: 317,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Energia Solar
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: ÚLTIMOS LOTES à VENDA no Condomínio Marítimo em Tramandaí 🌅 Bem-vindo ao Condomínio Marítimo em Tramandaí 🌊 Descubra o paraíso neste que é considerado o melhor condomínio fechado do Litoral do Rio Grande do Sul. Com uma localização privilegiada e uma ampla gama de instalações e comodidades, o Condomínio Marítimo oferece uma experiência única de vida. Confira tudo o que este incrível condomínio tem a oferecer: 🏡 Características do Condomínio: Acesso exclusivo à lagoa: Navegue de Tramandaí a Torres e além, explorando as águas deslumbrantes da região. Extensas áreas verdes com figueiras centenárias, bosque e uma atmosfera natural encantadora. Clube exclusivo com salão de festas e restaurante privativo, aberto o ano inteiro. Mini mercado 24 horas para conveniência dos moradores. Feira semanal de frutas e hortaliças direto do produtor, trazendo produtos frescos até você. Piscina com borda infinita no clube para momentos relaxantes. Academia moderna para manter um estilo de vida saudável. Espaço kids e espaço teen para diversão e interação. 2 pracinhas, praianha e rampa de acesso para esportes aquáticos como jet ski, lancha, stand up paddle board e caiaque. Quadras de beach tennis, futebol 7, poliesportiva e tênis em saibro coberta. Piscina térmica com hidromassagem, sauna úmida e mais opções de lazer. 2 portarias, ronda 24 horas e segurança total com monitoramento por câmeras e sensores de presença. Salão de festas estilo CTG (Centro de Tradições Gaúchas) com churrasqueira interna, fogão campeiro e área ao ar livre. Cancha de bocha e espaço dedicado com churrasqueira e fogão campeiro. Horta comunitária e pomar com mais de 200 árvores frutíferas. Paradouro à beira-mar com cadeiras, gazebos, banheiros e mais. 📍 Localização Estratégica: Apenas 1 hora de Porto Alegre/RS e do aeroporto. 10 minutos do centro de Tramandaí. 3 minutos da UFRGS Litoral em Tramandaí. 15 minutos de Osório/RS. 35 minutos de Capão da Canoa/RS. 📞 Agende Sua Visita Agora Mesmo! Entre em contato pelo tel...
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### Lote em Condomínio Fechado - 88

- Referência: 88
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Condomínio Marítimo
- Condomínio: Marítimo
- Valor: R$ 305.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 340,00 m²
  - Área total: 340,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Lote à Venda no Condomínio Marítimo em Tramandaí - Oportunidade!! 🌅 Bem-vindo ao Condomínio Marítimo em Tramandaí 🌊 Descubra o paraíso neste que é considerado o melhor condomínio fechado do Litoral do Rio Grande do Sul. Com uma localização privilegiada e uma ampla gama de instalações e comodidades, o Condomínio Marítimo oferece uma experiência única de vida. Confira tudo o que este incrível condomínio tem a oferecer: 🏡 Características do Condomínio: Acesso exclusivo à lagoa: Navegue de Tramandaí a Torres e além, explorando as águas deslumbrantes da região. Extensas áreas verdes com figueiras centenárias, bosque e uma atmosfera natural encantadora. Clube exclusivo com salão de festas e restaurante privativo, aberto o ano inteiro. Mini mercado 24 horas para conveniência dos moradores. Feira semanal de frutas e hortaliças direto do produtor, trazendo produtos frescos até você. Piscina com borda infinita no clube para momentos relaxantes. Academia moderna para manter um estilo de vida saudável. Espaço kids e espaço teen para diversão e interação. 2 pracinhas, praianha e rampa de acesso para esportes aquáticos como jet ski, lancha, stand up paddle board e caiaque. Quadras de beach tennis, futebol 7, poliesportiva e tênis em saibro coberta. Piscina térmica com hidromassagem, sauna úmida e mais opções de lazer. 2 portarias, ronda 24 horas e segurança total com monitoramento por câmeras e sensores de presença. Salão de festas estilo CTG (Centro de Tradições Gaúchas) com churrasqueira interna, fogão campeiro e área ao ar livre. Cancha de bocha e espaço dedicado com churrasqueira e fogão campeiro. Horta comunitária e pomar com mais de 200 árvores frutíferas. Paradouro à beira-mar com cadeiras, gazebos, banheiros e mais. 📍 Localização Estratégica: Apenas 1 hora de Porto Alegre/RS e do aeroporto. 10 minutos do centro de Tramandaí. 3 minutos da UFRGS Litoral em Tramandaí. 15 minutos de Osório/RS. 35 minutos de Capão da Canoa/RS. 📞 Agende Sua Visita Agora Mesmo! Entre em contato ...
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### Lote em Condomínio Fechado - 86

- Referência: 86
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Condomínio Marítimo
- Condomínio: Marítimo
- Valor: R$ 289.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 315,00 m²
  - Área total: 315,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Condomínio Marítimo em Tramandaí, lote à Venda. 🌅 Bem-vindo ao Condomínio Marítimo em Tramandaí 🌊 Descubra o paraíso neste que é considerado o melhor condomínio fechado do Litoral do Rio Grande do Sul. Com uma localização privilegiada e uma ampla gama de instalações e comodidades, o Condomínio Marítimo oferece uma experiência única de vida. Confira tudo o que este incrível condomínio tem a oferecer: 🏡 Características do Condomínio: Acesso exclusivo à lagoa: Navegue de Tramandaí a Torres e além, explorando as águas deslumbrantes da região. Extensas áreas verdes com figueiras centenárias, bosque e uma atmosfera natural encantadora. Clube exclusivo com salão de festas e restaurante privativo, aberto o ano inteiro. Mini mercado 24 horas para conveniência dos moradores. Feira semanal de frutas e hortaliças direto do produtor, trazendo produtos frescos até você. Piscina com borda infinita no clube para momentos relaxantes. Academia moderna para manter um estilo de vida saudável. Espaço kids e espaço teen para diversão e interação. 2 pracinhas, praianha e rampa de acesso para esportes aquáticos como jet ski, lancha, stand up paddle board e caiaque. Quadras de beach tennis, futebol 7, poliesportiva e tênis em saibro coberta. Piscina térmica com hidromassagem, sauna úmida e mais opções de lazer. 2 portarias, ronda 24 horas e segurança total com monitoramento por câmeras e sensores de presença. Salão de festas estilo CTG (Centro de Tradições Gaúchas) com churrasqueira interna, fogão campeiro e área ao ar livre. Cancha de bocha e espaço dedicado com churrasqueira e fogão campeiro. Horta comunitária e pomar com mais de 200 árvores frutíferas. Paradouro à beira-mar com cadeiras, gazebos, banheiros e mais. 📍 Localização Estratégica: Apenas 1 hora de Porto Alegre/RS e do aeroporto. 10 minutos do centro de Tramandaí. 3 minutos da UFRGS Litoral em Tramandaí. 15 minutos de Osório/RS. 35 minutos de Capão da Canoa/RS. 📞 Agende Sua Visita Agora Mesmo! Entre em contato pelo telefone (051...
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### Apartamento - 1052

- Referência: 1052
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Condomínio: Montreal
- Valor: R$ 1.135.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 128,55 m²
  - Área total: 167,44 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Piso Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Vista para o Mar
  - Vista para o Rio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo a Lojas em Geral
  - Próximo ao Centro
  - Próximo ao Mar
  - Próximo ao Rio
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00
- Descrição: 🏡 Apartamento de Alto Padrão à Venda em Tramandaí – Vista Mar e Rio! 🌅🌊 Já imaginou morar em um apartamento amplo de esquina na avenida mais desejada de Tramandaí, a Ubatuba de Farias? Aqui, você tem uma vista incrível do mar, rio, serra e pôr do sol, além de estar pertinho da praia e cercado por praças e um lindo canteiro central! 🌞🏖️ 🔹 Diferenciais deste imóvel em Tramandaí: ✅ Apartamento de 3 dormitórios – Suíte master com closet + duas suítes americanas ✅ Living amplo com 3 ambientes e sacada integrada de 46,40m² 🤩 ✅ Vista panorâmica para o mar, rio e pôr do sol ✅ Churrasqueira e lareira de 1,20m para momentos inesquecíveis 🔥🏡 ✅ Cozinha separada, área de serviço e móveis sob medida ✅ Piso porcelanato e acabamento impecável ✅ 3 vagas de garagem privativas + depósito 🏢 Condomínio de Alto Padrão em Tramandaí: 🔸 02 elevadores 🚪 🔸 Hall de entrada mobiliado e decorado 🔸 Espaço gourmet e área de lazer 🔸 Gás central, espera para split e água quente 🔸 Monitoramento por câmeras e portaria eletrônica para sua segurança 📌 Aceita imóvel de menor valor e estuda propostas! 📞 Agende sua visita agora mesmo: (051) 98447-6721 Se imagine morando aqui… Porque esse apartamento não é só um imóvel, é um estilo de vida! 😍🏖️ 🔥 Apartamento de luxo à venda em Tramandaí | Imóvel com vista para o mar e rio | Apartamento grande na Ubatuba de Farias | Cobertura em Tramandaí | Imóveis de alto padrão no litoral do RS | Apartamento com 3 suítes e sacada gigante | Compra, venda e aluguel de imóveis em Tramandaí | Oportunidade única no litoral gaúcho  
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### Casa em Condomínio - 1036

- Referência: 1036
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Condomínio Marítimo
- Condomínio: Marítimo
- Valor: R$ 1.680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 213,00 m²
  - Área total: 213,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Supermercado Bistek
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00
- Descrição: Realize o sonho de sua família, venha viver em segurança, com muita qualidade de vida, junto a natureza... Casa em estilo Neoclássico, com 3 dormitórios, todos suítes, lavabo, living estar com lareira, sala jantar, cozinha americana, com espaço gourmet e churrasqueira, abrigo para 2 carros... Analisa propostas, parcela... Gostou e quer saber mais, (51) 98447.6721 Diego Klenikauf
**Imagens:**

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*Atualizado em: 13/06/2026 02:00:23*
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